У нас с бывшим мужем квартира поделена пополам-каждый имеет 1/2 в собственности.

Скоро развод.

Я хочу выкупить у него его долю. Причем 1/4 оформить на себя.1/4 оформить на дочь.

Скажите, как повлияет развод на процесс купли-продажи. Как правильно осуществить куплю-продажу-оформить до развода или после?

Заранее спасибо.

С уважением, Елена.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое в браке, является общим имуществом супругов. Поэтому квартира, как и другое имущество, находится в Вашей с мужем совместной собственности до тех пор, пока не поделена. Для того чтобы купить у супруга (бывшего супруга) долю, она должна быть за вами и за ним закреплена. Свидетельства о праве долевой собственности + для этого не годятся (квартира могла бы быть оформлена на кого угодно из Вас, пусть даже на одного, однако, тем не менее, являлась бы общей собственностью супругов). Это должен быть либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества, либо судебное решение о разделе имущества. При регистрации сделки купли-продажи Москомрегистрация однозначно потребует с Вас такой документ. Проще всего (связано с наименьшими расходами) оформить брачный договор. Однако он оформляется в браке (вплоть до его расторжения, но не позже). После того, как за Вами согласно тому или иному документу будут закреплены доли, Вы сможете выкупить долю супруга. Сделать это можно в браке либо после его расторжения. Если Вам потребуется помощь в оформлении всех необходимых документов, обращайтесь. С уважением,

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение