Разъясните пожалуйста, какова моя ответственность за одностороннее расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры перед третьим лицом, если оно не было прописано в данном договоре. Подробнее:
Данный договор был заключен без внесения мною задатка. Однако, продавец дал задаток в размере 20 тыс. руб. третьему лицу, совершая встречную куплю-продажу дома. Я готов вернуть продавцу квартиры эту сумму в случае, если он не найдет себе нового покупателя и сделка с покупкой дома у него сорвется. Однако, продавец квартиры пожаловался, что третье лицо (владелец дома) тоже дал уже четвертому лицу задаток в большем размере и якобы я должен компенсировать еще и расходы данного третьего лица, так как я отказываюсь от сделки. Так ли это? Поясните, пожалуйста.
Справочно к данному вопросу: предварительный договор заключался по просьбе продавца квартиры с целью получения от органов опеки разрешения на отчуждение квартиры ввиду прописанных там несовершеннолетних детей.
Ответить можно, ознакомившись с договором.
Спросить
Ответственность по письменному договору возможна исключительно между сторонами данного договора, если иное не установлено данным договором.
Вы покупатель?
Договором предусмотрена для вас материальная ответственность перед продавцом?
Если в тексте договора НЕ указано, что вы НЕ имеете права отказаться от покупки, то вы никому ничего не должны, в том числе - продавцу.
Спросить
