У нас возник вопрос в следующем арендадатель 11 февраля принёс договор аренды на пятнадцатый год мы несогласны с некоторыми пунктами договора и поднятием аренды, мы как положено написали заявление по каким причинам отказываемся подписывать договор и отправили в гл офис арендодателя вместе с представителем арендадателя нам сказали что заявление наше будет рассмотрено в понедельник 16 февраля что мы увидели сегодня замок на дверях офиса и при этом не выставили заявки на лоты в чём остались без определённого дохода, подскажите как быть. За раннее благодарен!

Решать вопрос в суде либо договариваться.

Окончание срока аренды - возникшие вопросы и проблемы

Как подать в суд арендодателя при неподписанном договоре аренды и неправомерном изгнании из офиса в Казахстане?

Может ли подать в суд арендодатель при неподписанном договоре аренды со стороны арендатора? Не успели вовремя оплатить аренду, и нас выставили из офиса за день до истечения срока окончания аренды, заблокировав все наше имущество (мебель), не дав нам ее вывезти. Дело в том, что договор аренды так и не был нами подписан, там стоит только подпись арендодателя (на обоих экземплярах). Спасибо. Казахстан.

Читать ответы (1)

Арендодатель требует досрочного выселения из арендуемого офиса, находясь в рамках закона?

Арендодатель в устном порядке попросил съехать с арендуемого офиса, но договор заключен на 1 год. В офисе мы только 1 месяц, никаких претензий со стороны арендодателя нет, договор мы как арендатор не нарушали. Арендодатель обосновал съезд тем, что они нашли крупного арендатора, и они через месяц будут въезжать во все здание. Какие причины являются законными? В каком случае арендодатель может Выселить нас?

Читать ответы (3)

Наша фирма несколько месяцев не платила аренду офиса.

Наша фирма несколько месяцев не платила аренду офиса. Соответственно Арендодатель теперь не пускает в офис, поменял замок в дверях. Но там остался мой личный ноутбук. Он не даёт его забрать.

Читать ответы (1)

Арендатор обращается за помощью - нарушение договорных обязательств со стороны арендодателя

Куда обратиться. Арендатор платил аренду по официальному договору 20 %, а остальные 80 % платились в тетрадочку под роспись. Арендодатель имеет на руках экземпляр неофициального договора. Арендатор решил расторгнуть договор аренды, написал заявление о съезде. Арендодатель удерживает товар, стоимость которого превышает арендную плату. Законны ли действия арендодателя?

Читать ответы (1)

Ремонта здания за 3 месяца.

ОЧЕНЬ СРОЧНО! ПОМОГИТЕ! Мы заключаем договор аренды офиса, мы арендодатели, арендаторы просят включить в договор следующее условие, что Арендодатель вправе досрочное расторгнуть договор только после предупреждения об этом не менее чем за 3 месяца, можем ли мы включить в договор следующее условие, что Арендодатель вправе требовать досрочное расторжение договора в случаях, предумотренных законодательством (ст.619 ГК) предупредив об этом Арендатора за 1 месяц, а при условии необходимости офисных помещений для нужд Арендодателя, производства кап. ремонта здания за 3 месяца. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Как получить неустойку при досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендодателя?

Как взыскать неустойку, прописанную в договоре аренды квартиры, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя? Арендодатель требует освободить квартиру по личным своим причинам.

Читать ответы (7)

Как решить проблему задолженности и ограничения доступа к арендованному офису?

У нас образовалась задолженность за аренду офиса на протяжении 3 х месяцев, после чего нам опломбировали офис и закрыли доступ к нему, договор аренды остался внутри, арендодатель отказывается присылать нам скан даже на почту, отказывается расторгать с нами договор аренды, начисляет пени за простой офиса, как нам грамотно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Отсутствие кадастрового номера в договоре аренды - возможные подводные камни и их важность

Вопрос в следующем: Наша компания планирует заниматься небольшим производством, под это дело нашли склад. У арендодателя запросили договор аренды для подписания, в нем указаны только адрес арендодателя и ссылки на два приложения. Кадастрового номера в договоре нет, на запрос кадастрового номера и приложений арендодатель спросил зачем это вам, в договоре достаточно адреса и отказался предоставить. Подскажите в чем может быть подвох и обязательно ли кадастровый номер должен быть указан в договоре аренде?

Читать ответы (2)

При этом факт обязательств по договору он не отрицает и признает в суде что имуществом пользовался в течении года.

Был подписан договор аренды. Я арендодатель. Арендатор отказывается платить. И пытается с помощью экспертизы признать договор аренды ничтожным, в связи с тем что в договоре подпись арендодателя (то есть моя) недействительна. Какие могут быть последствия? При этом факт обязательств по договору он не отрицает и признает в суде что имуществом пользовался в течении года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59