Ответьте пожалуйста на вопрос. Будучи в браке сейчас нахожусь в разводе, моя бывшая супруга приватизировала на себя квартиру своей матери, а ее мама осталась там просто прописана. Сейчас бывшая супруга грозит мне разделом имущества, имею ли я какие-либо права на данную квартиру? Заранее благодарен.
Уважаемый Анатолий Иванович! Если имела место именно приватизация (т.е. безвозмездное приобретение в собственность муниципального жилья проживающими в данном жилом помещении гражданами), то прав на данную квартиру Вы не имеете в силу п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ: все полученное супругом хотя и во время брака, но по безвозмездным сделкам, является собственностью только этого супруга (не совместно нажитым имуществом) и, соответственно, разделу не подлежит.
Право на данную квартиру (да и то не право собственности, а лишь право пользования) у Вас было бы только в том случае, если бы на момент приватизации данной квартиры Вы проживали бы там (и были бы зарегистрированы), т.е. имели бы право на участие в приватизации данного жилого помещения наравне с Вашей супругой (и ее матерью) - ст.31 ЖК РФ, ст.20 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Анатолий Иванович, здравствуйте! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так как приватизация - бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, т.е., безвозмездная сделка - данная приватизированная квартира разделу, как совместно нажитое имущество, не подлежит.
Квартира останется Вашей супруге.
Делить с супругой Вы будете другое имущество, которое приобрели в период нахождения в браке.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
