Зарегистрирует ли сделку с таким участком рег. палата, и будем ли мы иметь право на эти 2 сотки после оформления в собств.

Как получить незаконно занятую соседом участок земли в СНТ - возможности и трудности.

Я приобрёл зем. участок в СНТ имеющий кадастровый паспорт без привязки к земле. По свидетельству на право собств. Площадь участка 11 соток, а по факту 10,т.к.сосед захватил сотку (поставил забор) и зарегистрировал её на себя (стоит на кадастре). Могу ли я получить (отсудить) эту сотку у соседа и на сколько это сложно? Все три соседа стоят на кадастре. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Если да, то какими нормативными актами или законами можно руководствоваться?

В 1952 г нашей бабушке был предоставлен (отведён) земелный участок площадью 12 соток на праве бессрочного пользования. На этом участке она вместе с застройщиками, впоследствии с соседями построили общий дом, который был разделён по долям и перешёл в долевую собственность. После постройки дома нам отошли 7, а соседу 5 соток земли. Не давно мы решили начать процедуру оформления земельного участка в собственность. Но как выяснилось по результатам измерения у соседа оказалось на 4 сотки больше (то есть 9 соток), т.к пару лет назад он самовольно захватил их у рядом находящегося соседа. Местная администрация разрешает бесплатно оформить только 12 соток, которые были отведены по документам, а сосед препятствует оформлению земельного участка, т.к хочет оформить участок вместе с захваченными сотками, а мы без его подписи не можем начать оформление земельного участка, т.к дом вместе с участком едины и разделены только забором. Возможно, ли оформить свою часть земучастка без подписи соседа? Если да, то какими нормативными актами или законами можно руководствоваться? Сергей!

Читать ответы (1)

Необходимость повторной регистрации земельного участка после межевания

Я получила свидетельство из рег. палаты на зем. участок без межевания. После проведения межевания отказалось земли больше на 0,5 сотки. Нужно ли еще раз пройти рег. палату и зарегистрировать эту же землю после межевания? Как это будет называться? Может изменение в реестре?

Читать ответы (1)

Нужно ли заново оформлять и регистрировать участок в коллективном саду для проведения сделки купли-продажи земли?

Хочу купить участок в коллективном саду. Свидетельство на право собственности на землю у продавца от 1995 года. В рег. палате сказали что землю надо заново оформлять и регистрировать по декларации сад. домик. Без этого сделку купли-продажи земли не зарегистрируют. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Проблема с доступом к участку - сосед собирается строить забор, требуется межевание и наше согласие

У нас участок 16 соток. За нашим участком участок соседа, на своем участке он только сажал картофель теперь решил строить дом. что бы вспахать наши 16 соток и его участок трактор проезжал по 2 участкам. Теперь возникла проблема как проехать на наш участок т.к. сосед собирается строить забор. Ему для оформления документов необходимо провести межевание участка и получить наше согласие.

Читать ответы (1)

Риски покупки вторичного участка земли в коттеджном поселке и влияние действий агентства на сделку

Хотим купить участок земли в коттеджном поселке. Но берем не новый, а вторичку. Агентство, которое продает новые участки берет на себя оформление договоров купли-продажи и рег. Палату. Схема такая: мы заключаем с частником этого участка сделку, Оплачиваем ему на счет в Сбере в течение трех дней, а фирма передает доки в рег. Палату после того как мы перечислем деньги. Какие здесь риски для нас? Не сможет ли он снять деньги, а сделку опротестовать или рег. Палата признать сделку недействительной? (справка из егрп будет в доки приложена. Спасибо)

Читать ответы (5)

Вопрос о регистрации сделки купли-продажи земельного участка и его последствия

Купила зем участок, оформили договор купли-продажи у нотариуса. Пользуюсь зем участком с 2001 г, но в рег палате не оформили, так как собственник уехал на пмж за границу. Подала иск в суд о регистрации перехода права собственности. Судья предложил изменить исковые требования, т.е. регистрация сделки купли-продажи. Не могу понять, что я буду иметь от такого решения? Я хочу стать собственником зем участка. Не получится ли так, что в рег палате не примут документы, скажут необходимо регистрация перехода права собственности? Что я буду иметь, какие права, если зарегистрирую сделку купли-продажи, как говорит судья? Спасибо.

Читать ответы (1)

Суд отклонил просьбу о выделе половины земельного участка в СНТ, ссылаясь на закон о минимальных размерах участков

Суд отказал в выделе 1\2 доли зем. участка 7 соток, СНТ, собственность, Талдомский р-н МО,наследство. Имеется свид. ЕГРП о регистрации 1\2 доли. 2-й собственник уже не против. Суд сослался на закон о мин. размерах зем. участков. Предоставляемых в собственность (6 соток). Наш участок после раздела будет иметь 3.5 сотки, а это недопустимо, хотя кадастровая палата согласна поставить на учет и 1 сотку при разделе частной собственности. Что нам делать? Спасибо. Наталья Валентиновна.

Читать ответы (2)

Имею участок ок шести соток. Могу я или нет купить у соседа рядом с таким же участком две сотки и закрепить его к своему участку.

Имею участок ок шести соток. Могу я или нет купить у соседа рядом с такимже участком две сотки и закрепить его к своему участку.

Читать ответы (1)

Земельный спор с соседями - как защитить свои права?

Соседи передвинули забор, захватив землю нашего участка. По документам у нас 6.98 соток земли, а соседи отхватили 0,5 сотки. По хорошему вопрос решать не хотят. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Зарегистрирует ли сделку с таким участком рег. палата, и будем ли мы иметь право на эти 2 сотки после оформления в собств.

Апрелевка - онлайн услуги юристов