Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наличие документов на собственность для покупки продуктового киоска - важность и риски

16.02.2015, 12:49
• г. Пермь

Хочу преобрести продуктовый киоск но продавец сказал что документов на собственность нет и не бывает, но можно заключить договор купли продажи. Дейсвительно ли на киоски не бывает документов и стоит ли его покупать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Андрей!

Продавать может только тот, кто является собственником. Если документов о праве собственности нет, то и договор заключать нельзя.

Чаще всего, киоски устанавливают на муниципальном земельном участке, за который платят арендную плату. При этом должен быть договор аренды земельного участка. Если договора аренды земельного участка нет, то действия лица, установившего киоск незаконные. Речь в этом случае идёт о самовольном захвате земельного участка. Владелец киоска обязан будет снести этот киоск за свой счёт. В противном случае администрация района (города) снесёт киоск через суд, а тот кто его установил должен будет оплатить все расходы. Вы, как последний владелец этого киска, можете быть обязаны к возмещению этих расходов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
17.07.2014, 21:45

Проблема при покупке киоска Союз печати рядом с рынком из-за отсутствия земли и споров с администрацией

Я хочу купить киоск союз печати, киоск находится рядом с рынком района. Я хочу чтобы оформили договор купли продажи, однако продавец киоска составляет договор бессрочного пользования, но я хочу оформить и землю на котором стоит киоск, (продавец имеет только киоск без земли) Администрация не дает разрешение на оформление земли, утверждая, что бессрочное пользование, не дает право на собственность, раз нет в собственности киоск, то и предоставить землю мне отказывает Земля под киоском пока не отмежевано никем, хотя там стоит киоск со времени СССР.
Читать ответы (1)
Ольга
05.09.2015, 12:07

Милиция конфискует пиво из киоска, который функционирует рядом с поликлиникой уже 20 лет

У меня киоски. Скажите можно торговать пивом и сигаретами. Поликлиника через 2 дома от киоска. Приехала милиция и забирает все пиво. Прямо сейчас. Что это? киоск стоит 20 лет.
Читать ответы (1)
Анастасия
22.09.2014, 09:11

Какие документы необходимы для покупки торгового киоска и нужен ли договор купли-продажи?

Хочу купить торговый киоск. Подскажите: какие документы должен предоставить продавец киоска. Должен ли при этом составляться договор купли-продажи или какой-нибудь другой?
Читать ответы (1)
Алена
19.03.2004, 06:38

В дальнейшем не послужит ли болезнь основанием для признания данного договора ничтожным его родственниками.

Ответьте пожалуйста на вопрос: Покупатель (физ. лицо) - по договору купли-продажи собирается приобрести недвижимость (киоск), а Продавец (ЧП) - собственник киоска - является инвалидом вследствие того, что с ним постоянно случаются инфаркты, инсульты. Будет ли договор купли-продажи являться действительным. В дальнейшем не послужит ли болезнь основанием для признания данного договора ничтожным его родственниками. С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Соня
03.05.2014, 11:16

Проблемы с документацией на купленный киоск - какие документы необходимы для его использования?

Купила киоск, хозяин от руки написал договор купли-продажи, когда начала ставить киоск на охрану то выяснилось, что этот договор ни о чем не говорит, просят свидетельство, а бывший хозяин очень в грубой форме ответил что ни каких документов ни киоски не даются, скажите пожалуйста, какие документы должны быть на киоск?
Читать ответы (1)
Евгения Сергеевна
27.10.2015, 05:18

Как продать киоск без участия предыдущего владельца

Я купила киоск год назад. Хозяин киоска мне отдал документы от киоска, но юридически мы ничего не делали. Сейчас я его хочу продать. Но мне сказали что надо с предыдущим хозяином, заключить все юридически. Т.Е сделать куплю-продажи. А хозяин уехал... Найти его не могу... Что делать в этом случае?
Читать ответы (1)
Александр
07.08.2015, 22:52

Нужно ли получать разрешение на установку киоска на колесах для продажи кисломолочных и хлебобулочных изделий?

Я хочу продавать кисломолочные и хлебобулочные изделия на киоске на колесах только киоск там будет не постоянно стоять нужно ли мне брать разрешение на установку в этом месте киоска?
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
22.03.2016, 16:18

Возможно ли торговать табачными изделиями в небольшом киоске без доступа покупателя внутрь?

Скажите пожалуйста, можно ли торговать табачными изделиями в небольшом киоске, где товар отпускается из окошка, в сам киоск люди не входят, размер киоска 2 на 3 м.
Читать ответы (1)
Лилия Рустамовна
27.07.2014, 07:01

Требуется ли СЭС для открытия киоска с развесной продукцией (сухофрукты, орехи в йогурте и шоколаде)?

Хочу открить киоск с развестной продукцией (сухофрукты орехи в йогурте и шоколаде). Нужно ли приглошать сэс для принятия киоска или разрешение для торговли в даном киоске выше указанной продукцией.
Читать ответы (1)
Елена Борисовна
21.02.2015, 06:35

Выкуп киоска - решение вопроса для работы по профилю компании и проблемы с продлением аренды земельного участка

Работаю в компании, арендую киоск у нее же для работы по их профилю. На неделе стал вопрос о продаже киоска. Я физическое лицо. Решаю вопрос о выкупе киоска для той же работы. Продление аренды земельного участка мною очень проблематично?! С чего начать? Стоит ли покупать киоск?
Читать ответы (6)