Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бухгалтер объясняет это тем, что мы разные физические лица, поэтому мы должны платить по другому лицевому счету.

28.07.2008, 21:59
• г. Ижевск

Купили квартиру 13.05.08.При оформлении договора купли-продажи договорились со старыми жильцами, что за май квартплату платят полностью они. Ключи от квартиры получили 29 мая. Акт передачи квартиры от 13.05.08.Договор купли-продажи зарегистрирован 03.06.08.Бухгалтер ТСЖ изменила нам номер лицевого счета. Сейчас у старых жильцов переплата, т.к. они погасили долг до конца мая, а у нас с 13.05.08 идет долг, да еще и с коммунальными услугами. Бухгалтер объясняет это тем, что мы разные физические лица, поэтому мы должны платить по другому лицевому счету. Права ли она? Если нет, то какие наши дальнейшие действия?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Леонид, не вдаваясь в подробности рассмотрите такую возможность: старые жильцы получаю излишне уплаченные деньги за квартиру и передают их Вам. А Вы уже производите по другому лицевому счету оплату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
25.02.2013, 10:46

Невыплаченный долг по пени после покупки квартиры - кто должен оплатить и что делать?

Здравсвуйте. Мы купили квартиру, при оформлении сделки было известно, что на лицевом счете долг по пени бывшие хозяева обязались его оплатить. Мы в договоре купли-продажи этот долг не указали, поверили на слово, теперь оказалось, что долг по пени они не оплатили, но переплатили по лицевому счету. При оформлении лицевого счета на нас нам сказали. Что долг переходит на наш счет и мы должны его оплатить. Скажите кто должен оплатить долг? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Барсова Анна Георгиевна
13.10.2014, 17:49

Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?

Трехкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доли. Я - собственник и в квартире зарегистрирована. Второй собственник угрожает мне, что выбьет дверь, поменяет замки и привлечет к данному акту полицию. Ключи от квартиры ему при продаже 1/2 доли по какой-то причине не передали, хотя обязаны были это сделать. При заключении договора купли-продажи недвижимости составляется акт приема-передачи ключей от этой недвижимости, указывается количество комплектов. В акте о приеме-передаче ключей расписывается сторона, принимающая ключи, и сторона, передающая ключи, оговаривается назначение ключей и особые условия, если они имеются. При необходимости заполняется строка о том, что принимающая сторона удостоверилась в подлинности ключей. Форма акта о передаче ключей свободная. Акт может быть дополнением к договору о купли-продажи квартиры или другой недвижимости. Какие мои действия?
Читать ответы (1)
Кристина К.
10.08.2022, 16:34

Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.09.2011, 11:35

Срок истек, квартиру нам не освобождают, мотивируют тем, что для них еще не освободили квартиру

В предварительном договоре о заключении договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств оговорен срок освобождения в течение 2 х недель со дня полного расчета. Т. К. в основном договоре банк указал, что квартира передана при подписании договора куп-продажи и договор имеет силу и значение передаточного акта, устно договорились с продавцом, что она освобождает квартиру от личных вещей в тесении 2 х недель со дня подписания договора купли-продажи. Срок истек, квартиру нам не освобождают, мотивируют тем, что для них еще не освободили квартиру, которую они купили У нас закончился срок аренды, нас выселяют, как защитить свои права и переехать в квартиру, которую мы купили.
Читать ответы (1)
Вячеслав
07.08.2013, 00:30

Подготовительные шаги перед оформлением права собственности на квартиру

Как прописаться до оформления права собственности на квартиру? На руках предварительный договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, ключи. Я общался с владельцами подобных квартир, они зарегистрированы в них по месту пребывания, то есть временно.
Читать ответы (1)
Александр
14.04.2004, 15:13

Она осободила квартиру, но пока еще не выписалась (срок по договору еще не истек).

Я купил квартиру в Москве, получил свидетельство и зарегистрирова нный договор купли-продажи, по условиям договора бывшая собственница должна осободить физически и юридически квартиру в определенный срок. Она осободила квартиру, но пока еще не выписалась (срок по договору еще не истек). Могу ли я подписать с ней акт передачи квартиры, или мне нужно подождать пока она выпишится из квартиры, или подписание акта накак не связано со снятием с регистрационного учета бывших собственников. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
14.04.2004, 11:48

Она осободила квартиру, но пока еще не выписалась (срок по договору еще не истек).

Я купил квартиру в Москве, получил свидетельство и зарегистрированный договор купли-продажи, по условиям договора бывшая собственница должна осободить физически и юридически квартиру в определенный срок. Она осободила квартиру, но пока еще не выписалась (срок по договору еще не истек). Могу ли я подписать с ней акт передачи квартиры, или мне нужно подождать пока она выпишится из квартиры, или подписание акта накак не связано со снятием с регистрационного учета бывших собственников. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана Николаевна
03.04.2014, 20:17

Ошибочно отсутствующие долги по отоплению при покупке квартиры - что делать?

Купили квартиу в договоре купли продажи прорисано что долгов по квартплате и коммунальным услугам нет. При заключении нового договора сжеком выяснилось что есть огромный долг по отоплению. Что делать.
Читать ответы (1)
Олеся
01.05.2012, 23:57

Проблемы с получением документов о собственности и регистрацией в жэке вследствие задолженностей предыдущих жильцов - что делать?

Купили квартиру. На момент получения документов о собственности, прежним жильцом не были оплачены долги по коммунальным услугам, эл.энергии (170 000), не предоставлена ф 9,ф 7,не подана заявка о снятии с регучета (в договоре купли-продажи о задолженности ничего нет). в жэке нас не регистрируют, пока не будут оплачены долги предыдущими жильцами и они не снимутся с учета. Свидетельство о собственности мы уже в уфрс получили. Как нам быть? Платить им не с чего на наши деньги они купили квартиру, в право собственности они вступают 7 мая.
Читать ответы (1)
Марина
14.04.2014, 02:47

Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой

Покупаем квартиру, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Есть фотографии квартиры. Продавец освобождает квартиру и передает ключи через месяц после подписания договора купли-продажи. Будет ли зарегистрирован договор купли-продажи, если в нем прописать, что акт по передаче мебели и бытовай техники подписывается на момент передачи ключей? Правильно ли в этом случае в договоре прописать, что стороны не имеют друг к другу претензий после подписания акта приема-передачи мебели и бытовой технике, который подписывается не позднее числа передачи ключей. Т.е. в момент подписания договора мы подписываем акт о передаче помещения, а при передаче ключей акт по передаче мебели и быттехнике. Какие могут быть при этом проблемы? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)