Подскажите, пожалуйста, в какой суд обращаться для решения данного вопроса - в Мировой или Районный?

• г. Казань

21 апреля 2008 г. я обратился в адрес Администрации города с Заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под индивидуальным жилым домом, принадлежащем мне на праве собственности. В ответ получил письмо от 14 мая 2008 г., в котором Администрация отказывает мне в предоставлении в собственность указанного земельного участка, ссылаясь на п.6 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации: «Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования» и на предоставленную мной Справку Федерального государственного учреждения по водному хозяйству «СРЕДВОЛГАВОДХОЗ», согласно которой участок «располагается в прибрежной защитной полосе». При этом Администрацией неверно отождествляются понятия Береговой полосы и Прибрежной защитной полосы. Понятие и ширина Береговой полосы дается в п.6 ст.6 Водного кодекса РФ: «Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров». Понятие Прибрежной защитной полосы дается в ст.65 Водного кодекса РФ: «В границах водоохранных зон устанавливаются Прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности». При этом действующим законодательством не запрещается приватизация земельных участков, находящихся в Прибрежной защитной полосе. Согласно п.11 ст.65 Водного кодекса РФ и Справки ФГУ «Средволгаводхоз» Прибрежная защитная полоса озера Верхний Кабан составляет 50 метров. Согласно Справке ФГУ «Средволгаводхоз»: «От внешней границы земельного участка до уреза воды озера Верхний Кабан составляет от 30 до 35 м». Следовательно, в Береговой полосе, составляющей 20 метров до уреза воды и предназначенной для общего пользования, мой участок не располагается. Администрацией, по непонятным мне причинам, неверно трактуются как Водный кодекс РФ, так и Справка ФГУ Средволгаводхоз», делается ложный вывод о невозможности предоставления мне в собственность земельного участка, тем самым причиняется мне имущественный вред – отсутствует право владения и распоряжения фактически моим земельным участком.

Подскажите, пожалуйста, в какой суд обращаться для решения данного вопроса - в Мировой или Районный? С Исковым заявлением или с Жалобой? Какова должна быть формулировка требований: "Обязать Администрацию вынести Постановление о передаче мне в собственность земельного участка" или "О признании права собственности на земельный участок"?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можете оспаривать отказ в предоставлении вам земельного участка.

Каким образом построен жилой дом, земельный участк под ним вам был предоставлен? на каком праве?

Спросить
Светлана
15.04.2016, 19:20

Вопрос получения разрешения на размещение объектов на территории области в связи с присутствием водного объекта - нормы и подходы

В администрацию района подано заявление о выдаче разрешений на размещение на территории области объектов, которые могут быть размещены на землях или на земельных участках без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрацией в выдаче разрешения отказано в связи с тем, что в соответствии с предоставленной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах испрашиваемого участка расположен водный объект (ручей). П.6 ст.6 водного кодекса РФ установлено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. При этом, ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров, составляет 5 метров. Согласно п.8 ст.27 земельного кодекса запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленой в соответствии с водным кодексом, а также если земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования. Как добиться получения разрешия? На какие нормы обратить внимание? Прошу, помогите, начальник уже рвет и мечет ( (
Читать ответы (1)
Анна
05.05.2007, 01:17

Продавец предлагает землю на берегу Финского залива, включая береговую полосу - правомерно ли это?

Собираемся купить землю на берегу Финского залива для строительства коттеджа. Продавец считает размером участка территорию практически до кромки воды. Правомерно ли это? Насколько я понимаю, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, а береговая линия (граница водного объекта) определяется для моря (заливы сюда тоже относятся) - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива; т.е. получается нужно отмерить 20 м. от линии максимального отлива? И Может ли береговая полоса быть продаваемым объектом?
Читать ответы (2)
Константин
12.08.2015, 19:12

Права на доступ к общедоступным водным объектам с учетом береговой полосы - кто владеет и что может сделать

Имеется в наличии естественное озеро (не пруд). Рядом стоит 2 офисных здания. Территория не огорожена. Хожу гулять туда с таксой. Собака плавает там и никому не мешает. Согласно 6-й статьи водного кодекса: 1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. И Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Имееют ли право и на каком основании меня попросить убрать оттуда собаку, ведь по тому же кодексу Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). Мне же пытаются донести что это частная собственность и дать собаке там поплавать я не имею права. Посоветуйте как быть и что может быть распечатать и сунуть им под нос этим иностранцам из IKEA
Читать ответы (2)
Елена Михайловна
06.06.2009, 12:25

Кто является собственником береговой полосы на общественном водном объекте и куда обратиться для строительства лестницы?

Уточнение вопроса 799444 о строительстве лестницы на берегу реки. Это понятно, что обращаться надо к собственнику, вопрос в том, кто является собственником, если в соотв. С п.6 ст.6 Водного кодекса "Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров". Так кто может быть собственником этой земли, кроме государства? Вот я и спрашиваю, в какие гос. органы нужно обращаться по этому поводу, чтоб все было законно? А может здесь не только вопрос собственности, но и экологические вопросы?
Читать ответы (1)
Александр
18.05.2016, 13:51

Спор о заборе возле водного объекта - Как защитить свой участок от иска в суде

Мы приобрели участок сельскохозяйственного назначения, ВРИ Для дачного строительства. Обременений на нем нет. При выносе точке геодезистом оказалось, что участок располагается около некоего водного объекта (минимальное расстояние 1,5 м). Эта территория была загрязнена приезжавшими отдыхающими. Мы убрали ее и обнесли забором из рабицы на основании прав собственности. Отмечу. Что забор идет лишь вдоль небольшой части водного объекта и общественный доступ к объекту есть. Через некоторое время в администрацию и прокуратуру на нас поступила жалоба. В нем некая группа лиц просит убрать забор, чтобы можно было свободно проезжать к водному объекту. В жалобе ссылаются на ст 6 Водного кодекса. Пункт 6. В нем говорится: Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Прокуратура делала запрос с министерство Экологии, от министерства поступила информация, что объект числится как ручье, не превышающий 10 км. После чего выезжала комиссия на осмотр водного объекта. Мнения комиссии было неоднозначным, однако комиссия предполагает, что это пруд, возведенный на ручье. Этот пруд нигде не зарегистрирован. Комиссия никаких точных замеров береговой линии или иных не проводила. Только примерно на глаз. На основании мнения комиссия прокурор и администрация района планируют подавать на нас в суд, чтобы мы убрали забор. Как отстоять участок?
Читать ответы (1)
Елена
03.09.2016, 10:58

Правила использования пляжа в Крыму - бесплатное пользование инфраструктурой доступно только гостям пансионата

Отдыхаем в Крыму в пансионате. Пляж пансионата открыт для всех, но пользование инфраструктурой пляжа бесплатно только для гостей пансионата. Рядом пляж Министерства обороны РФ, но зайти на территорию пляжа без санаторно-курортных книжек запрещено, то есть пройти в береговой линии мы не можем. Законно ли это и на основании какого нормативной документа? "Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных или бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом (Водным кодексом - прим редакции), другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования", разъяснил Верховный суд страны. Ширина береговой полосы составляет 20 метров, за исключением берегов каналов, рек и ручьев, длина которых от истока до устья не более чем 10 километров. В последнем случае ширина береговой полосы составляет 5 метров.
Читать ответы (1)
Гасан
25.04.2019, 23:10

Могу ли я огородить свой водоем на земельном участке и является ли он объектом общего пользования?

У меня в собственности земельный участок площадью 73015 кв.м., земли с/х назначения, для с/х производства внутри этого участка расположен водоем (обводненный карьер) около 3,5 га. береговая линия обводненного карьера замкнутая. Могу я его огородить и обязан ли собственник земельного участка обеспечить доступ к водным объектам и береговой полосе любого желающего. Является ли этот водный объект, объектом общего пользования (общедоступные водные объекты)?
Читать ответы (1)
Гость 8866383
21.09.2021, 14:55

Ограничения прав на земельный участок в выписке ЕГРН - что это значит при покупке дома?

Собираюсь купить дом но в выписке ЕГРН, в пункте особые отметки написано: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 09.03.2021; реквизиты документа-основания: водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 No 74; приказ "Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р. Тайрук Республики Башкортостан" от 21.08.2020 No 629 п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан; постановление "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 No 17 выдан: Правительство РФ.
Читать ответы (2)
Роман
11.04.2022, 23:05

Спор о береговой полосе на участке возле реки - как урегулировать?

Приобрёл участок возле реки. Собственность, ИЖС, оформлено. В выписке ЕГРН было ограничение по прибрежной полосе. В администрации запросил ГПЗУ, выдали, но на участке нарисовали береговую полосу, без координат. На мои запросы как так получилось, что на участке в собственности появилась береговая полоса в администрацию отправили в ТО Минэкологии, в Минэкологии дали ответ, что по материалам ГПЗУ на участке береговая полоса, других данных у них нет. Подскажите куда обращаться за урегулированием спора с администрацией, они не хотят признавать кадастровую ошибку, данных на основании чего установлена берегоаая полоса тоже не предоставляют, тк данные отсутствуют, никто многолетние исследования не проводил для её установления.
Читать ответы (1)
Виктор Анатольевич
20.05.2012, 05:13

Ограничения права собственности на земельный участок водоохранной зоны при расположении на нем гидротехнических сооружений

Может ли Администрация муниципального образования, при переоформлении права бессрочного пользования на право собственности земельным участком, с расположенным на нем гидротехническим сооружением, причалом, изменить условия пользования для 20 метровой полосы, вдоль причала, присвоив ей статус прибрежной защитной полосы, береговой полосы водоохранной зоны бухты. На этой полосе расположены только гидротехнические сооружения действующего предприятия, которое осуществляет стивидорные работы. Причалы находятся в собственности, а земельный участок является образованной территорией, которая была отсыпана в период строительства этих причалов. А договоре аренды обязать арендатора обеспечить свободный доступ граждан на эту воохранную зону. Территория одновременно является зоной погранично-таможенного контроля, производственной зоной, складской территорией и частной собственностью. Наложение сервитута нарушает права собственника и режим пользования собственностью расположенной на земельном участке» - Есть ли ограничения права собственности на земельный участок водоохраной зоне если на нем расположены объекты недвижимости принадлежащие на праве собственности (Причалы, крановые пути, капитальные сооружения).?
Читать ответы (1)