Помогите потому что мы уже не знаем куда нам обратиться, и что делать, терпеть весь этот беспредел нет.
Я пише Вам уже в 4 раз, и не могу получить ответ, мой вопрос обходят стороной, ПОМОГИТЕ МНЕ!
Помогите пожалуйста решить мою проблему.
Я с мужем проживаем у его родителей в трех комнатной квартире.
Площадь квартиры около 76 кв.м., и 56 кв.м. жилой площади.
Прописано в квартире 4 человека.
Мой муж, мать, отец и его брат (20-лет).
Они занимают маленькую комнату, площадью 12 кв. м. и среднюю 16 кв.м.
Мы с мужем проживает в большой 18 кв.м.
Его мать категарически против что мы там проживаем, и всячески старается нам навредить.
Устраивает скандалы и т.д. вообщем полный кашмар.
Квартира не приватизирована.
Подскажите, может ли мой муж разъменяться с ними, и что в случае размена ему положено.
Подскажите вообще какой есть путь у нас в преодолении нашей проблемы.
На примерение и контакт она идти отказывается, всячески стораясь нас также поссорить с остальными членами семьи.
Мы с мужем также сделали ремонт комнат в квартире, застеклили и утеплили балкон, поставили новые двери в комнатах, и т.д., а она теперь хочет нас выселить.
Помогите потому что мы уже не знаем куда нам обратиться, и что делать, терпеть весь этот беспредел нет.
Уважаемая Елена!
1. Муж может с ними разменяться. Статья 68 ЖК предусматривает такую возможность: "Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении." Что получится выменять в такой ситуации - дело случая. Но дела о принудительном обмене очень сложные и длительные. Гораздо проще заключить отдельный договор найма.
2. Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное, пригодное для жилья помещение (Ст. 86 ЖК). Применительно к Вашей ситуации, Ваш муж может претендовать на комнату в 12 кв.м. (если она изолированная). Можно попробовать претендовать на 18-метровую комнату. Для этого необходимо убедить суд, что муж проживает в ней по сложившемуся порядку пользования (что будет отрицать свекровь). Если он действительно пользовался этой комнатой на протяжении многих лет, можно привлечь в качестве свидетелей, например, соседей, которые бы это подтвердили. Ситуация неоднозначная и давать прогнозы здесь - дело неблагодарное, если суд откажет в 18-ти метровой, можно будет просить 12-ти метровую, поскольку она соответствует доле, приходящейся на мужа.
3. Скоро должны принять новый жилищный кодекс. Может быть, имеет смысл немного потерпеть? Новый кодекс должен быть более современным и эластичным. Возможно, он будет давать Вам больше путей разрешения данной проблемы.
С наилучшими пожеланиями,
Спросить