61 юрист сейчас на сайте
4295консультаций за 24 часа
Оксана, г. Реутов
Оксана Россия, г. Реутов
29.07.2008 в 18:50
vip  номер вопроса №612065
прочитан 329 раз

Есть ли какие преимущества у нас?

Нужна ваша помощь.

В мае умер мой муж, 9 лет нашей дочери, мы вторая его семья – от первой жены есть сын, сейчас ему 19 лет. Мама мужа написала отказ от наследства в пользу нашей дочери. Все наследство заключается в квартире, купленной в 2005 по ипотечному кредиту.

На момент оформления кредита мы уже 3 года жили вместе в моей собственной квартире, муж развелся еще в 2002, оставив все первой жене, я фактически была замужем за другим человеком, который сразу после заключения брака уехал работать за границу.

Ипотечный кредит на 10 лет оформлен в 2005 г. на моего гражд. Мужа, я – как поручитель, брак мы оформили в 2006 г, сразу после моего развода. Договор, к сожалению, переоформлен не был – мы не знали о такой возможности.

Хотя сын еще не подал заявления о принятии наследства, но я знаю, что они собираются это сделать – останавливает только большая сумма долга.

Наша с дочерью доля. Вопросы:

1. Первый взнос за квартиру был внесен деньгами, которые гражд. Муж получил от моего первого мужа, написав расписку, что берет деньги в долг на покупку квартиры (не заверена нотариусом, удостоверена мной и моим братом). Может ли расписка быть включена в наследство как долг? Фактически это были деньги за мою собственную квартиру, из которой мы переехали в купленную по ипотеке, но, к сожалению, оформлена была не купля-продажа, а дарственная – так было дешевле…

2. Если согласно долям будем выплачивать за квартиру, как сын мужа имеет право ей пользоваться? Знаю, что составляется договор пользования, но реально как непонятно: квартира 2-х комн. (14,5 и 17,5). Возможно ли владение долей без права проживания? Есть ли какие преимущества у нас?

3. Сможет ли сын мужа прописаться в квартире?

4. Возможно ли пересмотреть доли? Когда это лучше сделать, если вообще это имеет смысл?..

Дело в том, что и сын, и его мать имеют каждый свою квартиру – после развода все оставил им, ко мне пришел с одним чемоданом на все готовое, а мы теперь, получается, ничего не можем доказать да еще придется выплачивать им их долю, что фактически равнозначно сумме, что мы сейчас должны банку…

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 721 Личная консультация
    29.07.2008 22:10

    Елена! Почему вы решили, что вам придется выплачивать сыну за его долю?Нотариус оформит вам наследство в долях, как я поняла.если мать откзаласьпо 2\3 и 1\3.Пересмотреть доли нельзя. Все вопросы, которые у вас возникли ,вы будете решать либо по обоюдному согласию, либо в суде.Но это потом по иску кого-либо из вас.Расклад может быть самый разный и не однозначный.Прописаться сын может. Более того может проживать , воспрепятствовать этому вы не можете.Подробные ответы на все ваши вопросы выходят за рамки виртуальной консультации, тем более, что по ним возможно несколько вариантов решения.Более того,в процессе оформления наследства при вашей ситуации их появится у вас все больше и больше.Надо решать проблемы у адвоката только путем личного общения.Удачи

    Понравился ответ? Поддержи юриста
    Оксана Россия, г. Реутов
    30.07.2008 в 10:01
    Анна Александровна, спасибо за Ваш ответ, но что-то с долями Вы запутали: если мама отказалась от своей доли в пользу внучки, то почему из четырех долей наследство стало состоять из трех? С уважением, Елена
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 721 Личная консультация
    30.07.2008 15:21

    Уважаемая Елена! Дополняю.Запутаться в ваших долях не мудрено,Уж больно много у вас информации и вопросов.Поэтом уточняю, действительно доли 3\4 и 1\4/. Извините

    Понравился ответ? Поддержи юриста
  • Фирма Россия, г. Москва  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 1 Личная консультация
    11.08.2008 13:08

    Здравствуйте Елена!

    Что касается долга вашего супруга перед вашим братом, ваш брат в данной ситуации является кредитором умершегои и имеет право предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками.

    С нашей точки зрения имеет смысл такое обращение вашим братом в суд.

    При этом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. То есть, если сын вашего супруга от первого брака захочет принять наследство, то он объязан будет солидарно своей доле выплатить вашему брату долг.

    Что касается того, что вы на момент оформления кредита уже 3 года жили вместе, есть шанс в суде доказать совместное ведение хозяйства, и попытатся выделить супружескую долю, тем более все погашения кредита, которые происходили после заключения вашего брака, является совместно нажитым имуществом.

    В вашей ситуации можно солидно уменьшить долю сына в наследуемом имуществе. Более точную Информацию можно дать лишь при детальном изучении фсех имеющихся документов и интересующих адвоката фактов.

    Адвокат Панцхава И.В.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
  • Фирма Россия, г. Москва  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 1 Личная консультация
    12.08.2008 02:57

    Извините, вместо брата читайте бывший муж!

    Понравился ответ? Поддержи юриста
Оксана, г. Реутов
Оксана Россия, г. Реутов
03.10.2008 в 12:29
vip  номер вопроса №645053
прочитан 24 разa

Ирма Власиевна,

скажите, пожалуйста, каков срок исковой давности в данном случае? ведь деньги взяты в долг в 2005 году?

Благодарна за внимание и за ответ.

С уважением,

Елена

  • Юрист Россия, г. Севастополь  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 717 Личная консультация
    03.10.2008 12:43

    Елена! Вы не имеете никаких прав на претензии по возврату долга, поскольку, как Вы сами указываете, денежные средства передавал умершему по расписке Ваш бывший муж. В любом случае срок исковой давности составляет три года со дня, когда должник обязан вернуть долг - может в расписке указан этот срок. Получается, что уже Вы и другие наследники являются должниками перед Вашим бывшим мужем, поскольку долги также подлежат включению в наследственную массу и выплачиваются за ее счет.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
  • Юрист Россия, г. Красноярск  
    Рейтинг: 5.5 Отзывов: 9 459 Личная консультация
    03.10.2008 12:45

    Елена, срок исковой давности общий - 3года. В вашем случае считать его необходимо после истечения срока для возврата долга.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
Оксана, г. Реутов
Оксана Россия, г. Реутов
03.10.2008 в 14:29
vip  номер вопроса №645145
прочитан 32 разa

В расписке не указан срок возврата долга. Не смотря на это, получается, что мой бывший муж вправе подать в суд на взыскание этих денег с наследников?

Еще одна тонкость: на момент передачи этих денег мы официально еще состояли в браке...

С уважением,

Елена

  • Юрист Россия, г. Севастополь  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 717 Личная консультация
    03.10.2008 14:32

    Поскольку Вы официально состояли в браке, то доля мужа, передававшаясь в долг, составляет 50% от суммы долга. Остальные 50% - Ваши деньги, как совместно нажитое имущество. Поэтому взыскана с наследников может быть только половина долга.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
  • Юрист Россия, г. Красноярск  
    Рейтинг: 5.5 Отзывов: 9 459 Личная консультация
    03.10.2008 16:10

    Елена, если в расписке не указан срок возврата денег, то сумма займа должна быть возвращена заемщиком ( в данном случае наследниками) в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором(распиской). Не возвратят наследники-тогда возможен иск в суд.

    Понравился ответ? Поддержи юриста

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение