Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли нотариальное оформление этих документов или можно составить их и заверить самостоятельно?

29.07.2008, 23:44
• г. Стрежевой

Как правильно по закону осуществить покупку квартиры с выдачей задатка в счет погашения стоимости квартиры, чтобы это было не внесением аванса, а задатком.

Я нашла в Интернете, что обязательны два документа:

1. Договор задатка

2. Расписка в получении задатка

Но что первично, а что вторично в этом случае?

Нужно ли нотариальное оформление этих документов или можно составить их и заверить самостоятельно?

Спасибо. С ув., Татьяна

29.07.08 г.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, первичен конечно договор. Расписка вторична. Ее может и не быть, о получении денег можно указать в договоре.

Нотариальное удостоверение не требуется. Оформляется в простой письменной форме, подписывается сторонами договора. Заверять не нужно.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
24.07.2005, 17:16

Какие документы должны быть при оформлении договора задатка?

Я сегодня хочу оформить договор задатка на покупаемую квартиру. Какие основные моменты надо учесть? Если мне предоставляет кредит ипотечная корпорация на покупку квартиры, как оговорит это в договоре задатка в случае отказа в кредитовании? Какие документы должны быть при оформлении договора задатка? Обязательно ли нотариальное оформление? Спасибо.
Читать ответы (1)
Манвеловна
30.03.2015, 09:38

Оформление задатка за дом - выбор между распиской и договором

Как правильно оформить получение задатка за дом, в виде расписки или договора о получении задатка или аванса? В случае непредвиденных ситуаций если мы передумаем продавать дом, как правильно прописать это в договоре, чтобы мы не выплачивали в двукратном размере задаток?
Читать ответы (3)
Маргарита
12.08.2020, 15:40

Зачем нужно Соглашение о задатке к Предварительному договору купли-продажи квартиры?

Обязательно нужно составлять Соглашение о задатке к Предварительному договору купли-продажи квартиры с внесением задатка или достаточно расписки?
Читать ответы (3)
Гость_3257333
24.11.2017, 12:21

Важно ли приравнивать расписку о получении денежных средств к задатку или авансу при продаже дома и земельного участка?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, является ли расписка (именно расписка, не соглашение о внесении задатка) о получении денежных средств, в качестве задатка в счет продажи дома и зем участка ЗАДАТКОМ? Или расписку можно приравнять к авансу?
Читать ответы (4)
Екатерина Андреевна
30.08.2014, 21:47

Нужно составить расписку о задатке на покупку гаража, расписку можно писать от руки или же нужно заверить нотариально?

Нужно составить расписку о задатке на покупку гаража, расписку можно писать от руки или же нужно заверить нотариально?
Читать ответы (1)
Марина
11.04.2017, 22:54

Необходимость составления договора задатка при покупке квартиры у двух собственников - особенности и возможные варианты

Покупатель, хочет внести задаток для покупки квартиры. У нас два собственника. Обязательно ли составлять договор задатка. Если, да, то можно ли его написать от руки и кто его должен писать.? Или можно просто написать расписки от собственников о получении задатка, без составления договора о задатке? Если 2 собственника-продавца это, должны быть две расписки от каждого собственника.
Читать ответы (2)
Настя
02.04.2013, 16:15

Составление предварительного договора и расписки на внесение аванса при покупке квартиры

Как правильно составить предварительный договор на куплю квартиры и расписку на внесение аванса. Расписка с поручительством агенства недвижимости. Как правильно провести процедуру и кому что отдавать из документов.
Читать ответы (1)
Алёна
28.05.2015, 19:59

Обязательное ли подписание отдельного соглашения о задатке для возврата средств при отказе от покупки

Обязательно ли подписание отдельного соглашения о задатке, чтобы сумма предоплаты считалась именно задатком, или достаточно, чтобы в договоре было прописано, что покупатель вносит задаток? Ситуация такова, что в ДКП прописана сумма задатка и указано, что составляется отдельное соглашение о задатке, но по факту предоплата внесена без соглашения просто на основании счета со ссылкой на договор. Можно ли в этом случае рассчитывать на возврат средств по причине отказа от покупки?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.12.2012, 14:03

Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?
Читать ответы (1)
Владимир
04.09.2019, 14:33

Расписка о получении задатка - является ли самим задатком или авансом в предварительном договоре?

Является ли расписка о получении задатка самим задатком или это аванс расписка предварительного договора несотовлялось в расписке ни каких сроков не указывалось просто получил задаток в такой-то сумме за кв тнаходящиюся по адресу такому то.
Читать ответы (1)