У квартиры 3 собственника в равных долях (1/3 у каждого)

, планируется

обмен с разъездом на 2 разные квартиры. Как реализовать право на

имущественный налоговый вычет если

- один собственник - пенсионер

- второй собственник-безработный

- третий собственник находится в декретном отпуске

Возможно ли получение такого права мужем третьего собственника -

который является налогоплательщиком, но уже имеет приватизированную

квартиру (бывшую ЖСК). В общем, как в сложившейся ситуации

воспользоваться этой льготой на всю сумму и не просрочить право на ее

реализацию

Заранее благодарен

во.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Каждый из сособственников при продаже долей может воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при продаже на всю сумму, полученную от продажи доли квартиры, если владеют долей как собственники 5 лет и более либо на сумму в пределах 1000000 руб., если владеют долей квартиры как собственники менее 5 лет, подав в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу и заявление о предоставлении права на вычет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При покупке 2-х новых квартир одна из них (если другие согласны) может быть целиком куплена на имя мужа одной из сособственник, и тогда, если ранее он не пользовался правом на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, он сможет воспользоваться правом на указанный вычет на сумму покупки, но не свыше 600000 руб. без учёта уплаченных процентов по ипотечным кредитам (если брал кредиты в банке на покупку). Другая квартира (одному человеку вычет можно получить только по одной квартире) может быть куплена на имя безработного, если есть надежда, что не позднее, чем в ближайшие 3 года он сможет воспользоваться правом на вычет, устроившись на работу, если ранее этим правом он не пользовался, либо на имя находящейся в декретном отпуске, если она собирается до истечения 3-х лет с момента покупки квартиры приступить к работе и сможет воспользоваться правом на вычет, в противном случае по второй квартире никто вычет не получит. Декларацию по подоходному налогу нужно подать обязательно по итогам года, в котором приобретена квартира в период с 1 января до 30 апреля года, следующего за годом, в котором сделана покупка.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение