Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при отказе арендодателя в возврате депозита и выплате неустойки

18.02.2015, 17:17
• г. Москва

Арендуем с семьей жилое помещение (квартиру). Арендодатель несколько дней назад сообщил о том, что собирается продавать квартиру в силу обстоятельств. Предлагает пожить еще месяц-два, чтобы не возвращать сумму депозита за последний месяц, который мы оплачивали. При аренде был составлен Договор аренды помещения при участии риэлтора, в котором также прописан пункт - при условии несоблюдения пунктов Договора или досрочном расторжении Арендодателем, тот обязуется выплатить неустойку в размере ежемесячного платежа.

Вопрос-куда стоит обращаться и каков % положительного решения в сторону Нанимателя, если Арендодатель откажется возвращать сумму депозита и выплачивать сумму неустойки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Аренда, а точнее в Вашем случае наем - обременение жилого помещения. При его продаже ценм будет ниже. Вот наймодатель и хочет от Вас "избавиться". Никуда обращаться не надо. Проживайте до окончания срока, указанного в договоре.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Потребуйте письменного уведомления о расторжении квартиры с указанием причин и сроков освобождения помещения. Затем,напишите официальное письмо арендодателю с указанием ссылок на пункты договора, по которым вам обязаны вернуть сумму депозита, вручите его под роспись или по почте заказным письмом с уведомлением - в случае отказа - можете обращаться в суд и взыскивать сумму депозита.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России