Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос изменения пропорций прав на наследство в семье - планируем передать сестре земельный участок, а мне – все права на дом

19.02.2015, 09:24
• г. Городец

После смерти родителей я и сестра вступили в право наследства на на равных правах, т.е. каждому одна вторая доли на землю и жилое строение - обычный одноэтажный деревянный деревенский дом. Сестра живёт в другом городе, я же после демобилизации из ВС РФ вернулся в родительский дом. Занялся его реконструкцией, сделав пристрой и второй этаж, всё с согласия и по доверенности сестры. Сейчас перед нами появилась необходимость поменять пропорции прав на собственность с учётом моих финансовых затрат. Два условия 1) Права собственности на землю остаются прежними - по половине. 2) Изменение пропорций собственности на дом наше с сестрой обоюдное добровольное желание. И ещё. Можно ли как вариант изменения прав долевой собственности мне передать сестре мои права на собственность земельным участком, а она мне все права на дом? Если да, то к чему нас двоих эта сделка будет обязывать? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если есть согласие обоюдное. то да. это все можно оформить именно так как вы указали.

только не совсем понятно как у вас будет вся земля в собственность у сестры,а дом ваш?

Вы можете передать землю. но так, чтобы дом и проход к дому оставался в вашей собственности.

Сейчас у вас с сестрой хорошие отношения, а у ваших наследником может вдруг и не заладиться и передавая сестре всю землю, вы сильно ограничиваете возможности своих наследников.

По моему мнению стоит оформить пристрои и перераспределить доли не меняя собственность на землю.

А в дальнейшей лучше рассмотреть вопрос выкупа у сестры и дома и ее доли земли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России