Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги при продаже и покупке квартиры - сколько заплачу, если собственником менее 3 лет?

19.02.2015, 13:13
• г. Москва

Я собственник квартиры менее 3 лет хочу продать квартиру за 12 000 000 и купить новую квартиру за 9 000 000 сколько я заплачу налогов.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если расходы по покупке квартиры были меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн. рублей и с оставшейся суммы платится налог 13%.

Спросить

Как гласит п.1 ст.220 НК РФ, Вы имеете право на налоговый имущественный вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (если вы являлись ее собственником меньше 3-х лет), но не больше одного миллиона рублей. Следовательно, если вы продаете квартиру по цене, превосходящей указанный предел, то с этого превышения вам нужно будет уплатить налог на добавленную стоимость по ставке тринадцать процентов. Нужно знать некоторые нюансы, чтобы правильно рассчитать налог с продажи квартиры.

Учтите, что продажа квартиры считается получением доходов и, соответственно, облагается подоходным налогом в тринадцать процентов, даже если вы продали ее для покупки другого жилья.

Но Вы можете воспользоваться взаимовычетом и уплатить налог с суммы, превышающей приобретенную квартиру, если будет осуществлять все в одном налоговом периоде.

Одновременно воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 1000000 руб.и взаимозачетом нельзя.

Обращайтесь-поможем

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
25.11.2017, 07:53

Какие налоги при продаже квартиры и ипотечной покупке двух квартир?

Здравствуйте, хочу продать квартиру (приватизирована в 2017) и купить две квартиры в ипотеку. Сколько я заплачу налогов? Пример: 3 млн (продоваемая квартира), 1,5 млн (первоначальный взнос за первую квартиру), 0.8 млн (первоначальный взнос за вторую?
Читать ответы (1)
Ксения
31.08.2016, 12:35

Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры

Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Виктор
22.01.2013, 05:44

Какие налоги при продаже квартиры, унаследованной менее 3 лет назад, и покупке новостройки за большую цену

Вопрос по недвижимости. Квартира перешла по наследству, владею менее 3 лет. Хочу продать квартиру за 2 500 000 и купить квартиру в новостройке за 2 600 000 - 2 800 000. Какие налоги я в этом случае заплачу (сумма)? Будет ли взаимозачет?
Читать ответы (2)
Рамиль
12.04.2015, 13:12

Как выписать бывшую жену из квартиры и прописать ребенка в новую при продаже

Я собственник квартиры. Квартира была куплена мною до свадьбы. В квартире еще прописаны бывшая жена и ребенок. Теперь я хочу продать квартиру и купить новую, и прописать ребенка в новую квартиру. Жена вписываться не хочет. Подскажите пожалуйста могу ли я выписать ее через суд и продать свою квартиру, прописав ребенка туда? Спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь Закурдаев
03.07.2012, 18:57

Необходимость уплаты налога с продажи квартиры при покупке новой

Есть квартира в собственности менее 3 лет. Стоимость более 2 млн. Хочу увеличить жилплощадь. Поэтому собираюсь продать квартиру и сразу купить новую. Должен ли я буду платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Лариса
22.03.2014, 19:20

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.
Читать ответы (2)
Ольга
25.05.2016, 21:41

Продажа долевой собственности и покупка новых квартир - выгода и налоги

Мы хотим продать квартиру, находящуюся в долевой собственности четырем собственникам по 1/4 на каждого менее 5 лет. Затем хотим купить каждому собственнику по отдельной квартире. Кадастровая стоимость всей квартиры, к примеру, 12 000 000 руб. На сколько ниже кадастровой стоимости мы можем продать? Допустим, продали за 10 000 000 р. После этого покупаем по квартире за 2 000 000 р каждый, делаем ремонт в квартире на 600 000 р. Как платим налоги 7
Читать ответы (1)
Ольга Аликовна
14.10.2015, 07:27

Налог на имущество при продаже квартиры, полученной в дар от мамы - возможность возврата 13%

У меня квартира по дарственной от мамы, я собственник менее 3-х лет, хочу продать квартиру и купить новую большей стоимости, нужно ли мне платить налог на имущество? Смогу ли я вернуть 13%?
Читать ответы (1)
Елена Петровна
03.05.2016, 13:15

Могу ли я продать квартиру, прописанную братом с ребенком, без его согласия и купить другую, прописав их в новой квартире?

Я собственник квартиры, но в ней прописан брат с дочкой 9 лет, у брата с женой есть своя квартира. Хочу продать квартиру и купить другую. Могу ли я продать квартиру без его согласия? В новую я готова прописать его и его дочь.
Читать ответы (3)