В договоре участия в долевом строительстве фигурируют 2 стороны - застройщик и я. Можно ли в момент оформления свидетельства на квартиру внести в него супругу для того, чтобы и она могла получить налоговый вычет? Стоимость квартиры - 4 млн.

Здравствуйте! Да ,можете по договору переуступки права.

Возможность внесения супруга в свидетельство при участии в долевом строительстве для получения налогового вычета

Можно ли получить налоговый вычет при покупке жилого помещения?

Собираюсь приобрести квартиру. Застройщик просит указать в договоре купли-продажи вместо 2 млн. руб. стоимость 500 тыс. Говорит, что налоговый вычет я не получу, так как в праве собственности застройщика квартира определена как жилое помещение, а это не предусмотрено налоговым кодексом. Прав ли застройщик? Можно ли получить налоговый вычет с покупки жилого помещения?

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру с целью получения налогового вычета и произвести оценку стоимости при возросшей стоимости квартиры?

В 2010 г. куплена квартира в черновой отделке за 3,5 млн руб, оформлена на жену. Жена налоговый вычет получила. Сейчас надо наделить собственностью супруга. Как нужно переоформить квартиру, чтобы супруг смог получить вычет? Квартира была отремонтирована, ее стоимость возросла. Как произвести оценку стоимости квартиры, и имеет ли смысл это делать с целью получить вычет? Спасибо!

Читать ответы (1)

Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета

Продала квартиру за 5 млн. руб. В этом же году купила другую квартиру за 5 млн руб. Квартира была приобретена по договору долевого строительства за 3 млн. руб. Получается что доход с продажи квартиры 2 млн. руб. Ранее налоговым вычетом при покупке квартиры не пользовалась. Можно ли к этой сделке применить одновременно два вычета: 3 млн. руб. - это та сумма, за которую была приобретена квартира у застройщика и 2 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при покупке квартиры.

Читать ответы (1)

Действующий закон дает право обоим супругам на налоговый вычет за приобретенное жилье

С 1 января 2014 г действует закон, что налоговый вычет за приобретенное жилье могут получать оба супруга. Мы купили квартиру, договор участия в долевом строительстве оформлен в мае 2013 г, тогда же произведен платеж, акт приема передачи квартиры получен в августе 2014 г, Свидетельство о государственной регистрации получено в декабре 2014 г. Имеет ли право супруг на получение налогового вычета по этой квартире, если я уже получала налоговый вычет на имущество в 2002 г?

Читать ответы (1)

Возможность налогового вычета при покупке квартиры по договору цессии без договора долевого участия застройщика

Скажите пожалуйста можно-ли получить налоговый вычет с покупки квартиры по договору цессии, без договора долевого участия застройщика с лицом у которого я купил квартиру. Т.к. я являюсь третьей стороной и договор долевого участия продавца и застройщика ко мне отношения никакого не имеет, застройщик данный договор предоставить мне отказался, а с продавцом квартиры связаться нет возможности. Остальные документы, подтверждающие мое право собственности на квартиру у меня имеются (акт приемо-передачи, свидетельство...).

Читать ответы (1)

Договор уступки прав в строящемся доме - возможные последствия перерасчета стоимости при разнице площадей.

Мы приобретаем квартиру в строящемся доме по договору уступки прав (требования) по договору долевого участия в строительстве. Есть три стороны: Застройщик, Участник долевого строительства (он же Сторона 1) и Сторона 2 (мы). В договоре уступки прописано, что Сторона 2 обязана произвести перерасчет стоимости за разницу площадей (проектной и фактической). В договоре долевого участия есть пункт о перерасчете между Участником долевого строительства и Застройщиком. По договору уступки Сторона 2 принимает на себя все обязательства Стороны 1 по договору долевого участия. Вопрос: если фактическая площадь квартиры будет больше проектной, не получается ли, что Сторона 2 должна доплачивать и Застройщику и Стороне 1?

Читать ответы (2)

Как оформить договор участия в долевом строительстве, чтобы получить налоговый вычет и регистрировать квартиру на двоих?

Хотим купить квартиру в новом доме. Необходимо заключить договор участия в долевом строительсте. Муж еще работает и хочется получить налоговый вычет, но до пенсии ему осталось 1,5 года. Как правильно оформить договор: в совместную собственность или на мужа? Можно ли после регистрации договора участия в долевом строительстве квартиры на одного мужа получить свидетельство на квартиру в совместную собственность (на двоих)? Заранее спасибо за ответ. Пенсионерка.

Читать ответы (1)

Налоговый вычет на покупку квартиры в новостройке Подмосковья - когда, как и где его получить

Куплена квартира в новостройке Подмосковья. Дом должен сдаваться в 2013 году. На данный момент имеется Договор участия в долевом строительстве, оформленный на жену. Хозяйка квартиры не работает, трудовую книжку еще не заводила. Супруг трудится в государственном учреждении, в Москве, проживая здесь по временной регистрации. В связи с этим, три вопроса: 1. На какой стадии строительства можно получить налоговый вычет на покупку квартиры? Только после приемки дома госкомиссией, или, уже после заключения ДДУ? 2. Как супругу получить налоговый вычет на квартиру, принадлежащую жене? 3. Можно ли получить налоговый вычет в том регионе, где строится квартира (Подмосковье), или в Москве, где имеется регистрация по месту пребывания, или, это надо делать по месту постоянного проживания?

Читать ответы (4)

Оформление покупки квартиры в долевое строительство и вопросы налоговых вычетов

Оформляем покупку квартиры в долевое строительство. Стоимость 2800000. Хотим, чтобы муж потом оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Чтобы вычет 100 процентов оформили, я, как жена, хочу дать нотариальное согласие на покупку мужем недвижимости. Скажите, в этом случае я на квартиру буду иметь с мужем равноправные права? А если мы с мужем оформим недвижимость в совместную собственность по договору долевого строительства, то он сможет получить налоговый вычет? Этот налоговый вычет будет меньше, нежели оформить квартиру только на него?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59