Вопрос исковой давности при споре возникшем после расторжения договора об оказании услуг

Мы (Исполнитель) по договору об оказании услуг, исполнение которого связано с разработкой проектной документации, получением разного рода разрешительной документации и со строительством оптических линий связи (ОЛС). Договор получился смешанным по сути и предусматривал оплату за выполненные работы при сдаче объекта.

По объективным основаниям договор оказания услуг был расторгнут с Заказчиком 23 марта 2012 г. Передана проектная документация, часть согласований (в том числе договоры с Землепользователями, через чьи земли проходили ОЛС и платежи в их адрес по возмещению ущерба), исполнительная документация на выполненные СМР, оформлены КС формы и переданы на подписания в сумме 6, 8 мл. руб.

Договор на завершение работ был перезаключен Заказчиком с другой организацией (Испонитель 2) и работы продолжены. Часть работ, в том числе недостающие согласования, Заказчик выполнял своими силами, по его заявлению.

Подписать Акты Заказчик обещал после передачи всей документации на выполненные работы, ссылаясь на то, что документы нужны срочно, а он находится в другом городе, решая вопросы о перепродаже объекта строительства третьим лицам. Мы все сканировали, переслали, а подлинники передали в организацию.

Часть ОЛС была передана (продана) третьим лицам, т.е. Заказчик воспользовался результатами труда, но стал уклоняться от подписания Актов выполненных работ, ссылаясь на то, что Мы (Исполнитель) не выполнили весь комплекс работ.

Мы (Исполнитель), имея со стороны Заказчика встречные обязательства по договору аренды, в одностороннем порядке на основании ст. 410 ГК стали зачитывать встречные требования. Последний зачет был проведен в феврале 2015 г.

Заказчик не признает зачеты, но и не обращается в суд. Почти всю сумму долга 6,8 млн. руб. Мы погасили.

Однако, учитывая то обстоятельство, что договор был расторгнут Нами 23 марта 2012 года, а Заказчик так и не Подписал Акты, может ли суд в случае спора, который возникнет после 23 марта 2015 года, признать зачеты встречных требований недействительными по сроку исковой давности с момента расторжения договора 3 года? Или срок исковой давности для данного случая будет исчисляться с момента последнего зачета встречных требований, не признаваемого, но и не оспоренного Заказчиком в суде?