Построили магазин в селе без разрешения на строительство. Фасадная сторона здания на границе зем. участка, без отступа. Пытаемся узаконить строение, заказали градостроит. План, но в архитектуре сказали, что должен быть отступ хотя бы метр. От здания до дороги 20 м, ближайший дом 25 м. Неужели это грубое нарушение и могут отказать в выдаче разрешения на строительство.

Здравствуйте. Сможете узаконить в судебном порядке- доказывайте , что магазин не нарушает права и не предоставляет опасности для третьих лиц.

Незаконное строительство магазина в селе - возможен отказ в узаконивании из-за отсутствия отступов

Изменение предельно допустимых отступов и вопрос использования старых условий при строительстве административного здания.

Ведется строительство административного здания, Градостроительный план был получен до изменений, предельно допустимые отступы от границ зем. участка были 1 м. Участок был разделен, в следствии чего появилась необходимость получить новый град. План и новое разрешение на строительство. Теперь предельно допустимые отступы от границ зем. участка стали 3 м, здание стоит, отступ 1,5 м, возможно ли воспользоваться старыми условиями по отступу? Т.к. строительство началось еще до вступления изменений. Заранее благодарен, Евгений.

Читать ответы (1)

Возводя фундамент с отступом от границы, возможно нарушение противопожарного разрыва соседнего дома

На зем. участке возвели фундамент. Разрешение на строительство есть. Отступ от границы 3,2 метра. Хотим оформить как недострой. На границе вдоль нашего фундамента без какого либо отступа стоит дом соседа. Можем мы заявить о нарушении им противопожарного разрыва?

Читать ответы (3)

Городская архитектура препятствует строительству жилого дома из-за отсутствия согласованного отступа от межи.

Архитектура города отказывает в выдаче разрешения на строительство жилого дома на участке в собственности, из-за отступа с одной стороны от межи на расстоянии 1,2 м. Не смотря на то, что соседний дом находится на расстоянии 4 м, соседи дали свое согласие на отступ в метр. Что делать?

Читать ответы (1)

Нарушение отступа от границ участка

П\Построен дом с нарушением отступа от границы соседнего участка. Отступ не 3 метра, а 2,80. Что делать?

Читать ответы (1)

Приобретение дома с несоблюдением градостроительных норм - возможны ли претензии со стороны соседей и администрации?

Я собираюсь купить дом в три этажа с трёх сторон отступы от соседей не нарушены, с четвёртой стороны отступ от межи всего один метр, дом сдан в эксплуатацию в 2014 году по декларации (упрощенке) есть разрешение от соседа нотариально заверенное на строительство в блокировке по меже или отступа 1 метра от межи. Вопрос могут ли быть ко мне претензии после приобретения мной этого объекта со стороны соседей которые давали разрешение или со стороны администрации что нарушены градостроительные нормы.

Читать ответы (23)

Вопрос узаконения отсутствия отступа от границы при строительстве жилого дома без соседних участков

В градостроительном плане застройки жилого дома указан отступ от границы земельного участка 3 м. Вырыли котлован впритык к границе, т.е. совсем без отступа. На этой границе нет соседних участков, а существует пожарный проезд больше 20 м. Можно ли продолжить строительство, надеясь в дальнейшем узаконить, т.к. никому не мешаем? Или нужно заранее попробовать узаконить такое местоположение? Переносить котлован проблематично, но хотя бы пока не начали заливать фундамент...

Читать ответы (2)

Строительство дома без разрешения и недостаточным отступом от границы - Возможные действия

Построили дом без разрешения на строительство. Отступ от границы-0,5 м, за границей нежилая территория-лес. Разрешения на строительство не дают, так как отступ менее 3-м. Что делать?

Читать ответы (1)

Или равняться высоте здания (что выполнить невозможно ввиду маленького размера участка).

Помогите осветить следующий вопрос. Я собираюсь начать строительство жилого дома на своем участке. Мною получено разрешение на строительство в администрации. Проблема в следующем: Мой сосед по участку против строительства, мотивируя это тем, что будущее строение будет затенять его огород. В нормативных документах указано, что отступ от границы участка должен составлять 3 метра (что учтено в проекте) или равняться высоте здания (что выполнить невозможно ввиду маленького размера участка). Что делать?

Читать ответы (1)

Свидетельство на землю и здание магазина - Недостаточно ли учреждено градостроительное план для строительства магазина?

Есть свидетельство о гос регистрации права собственности на землю (под здание магазина) и свидетельство на здание (здание магазина). Здание магазина стоит на земельном участке. Могу ли я заявиться на подготовку градостроительного плана и получение разрешения для строительства магазина. В отделе архитектуры сказали, что они не могут выдать градостроительный план для строительства магазина, потому что на участке стоит уже магазин, только на реконструкцию возможна выдача град плана и разрешения. Правомерно ли это? и еще они просят предоставить акт о списании здания, после чего будет возможно подготовить град план для строительства.

Читать ответы (1)

Какой отступ от границы участка нужен при строительстве не жилого здания?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59