Правовые аспекты покупки гаража - какие документы должен предоставить председатель кооператива и имеет ли он право продавать от имени собственника?
Я решил купить гараж, нашел знакомого он посоветовал мне председателя кооператива и свел меня с ним, так как он более точно знает кто продает у него в кооперативе гараж. Он предложил мне один вариант, прозвучал он так: Есть хозяин гаража у которого был долг перед кооперативом, выплачивать он его отказался и написал отказную на гараж. И предложил мне купить именно этот гараж, вопрос в том какие документы должен мне выдать председатель на гараж и вообще имеет ли он право продавать его от лица собственника, если у негоесть все документы на руках?
Нет председатель (если у него нет нотариальной доверенности) не имеет права продавать Вам гараж находящийся в чужой собственности. Удачи.
СпроситьГараж может быть в собственности и при этом его владелец остается членом ГСК в целях получения услуг этого ГСК (электр., очистка дорог, охрана).
Процедура указана. "Если только гараж не в собственности, такой отказ плюс заявление на исключение из членов ГСК и Постановления местн Администрации (такое скорее всего есть) в савокупности с Вашим заявлением на принятие в члены ГСК в связи с приобретением права пользования на гараж №.. , и выпиской из ЕГРП что на данный гараж права не зарегистрированы дадут вкупе изменение в Постановлении где против гараж №.. появится Ваша ФИО с этим Постановлением, техпаспортом и кад паспортом (БТИ) в рег палату (получите свид)". Удачи.
СпроситьХотелось бы поподробнее узнать что это за документ.Как он выглядит и что из себя представляет???
СпроситьЕсли гараж в собственности то должно быть свидетельство о государственной регитрации прав на недв имущество. Удачи.
СпроситьТ.е. с эти документом он имеет право мне продать гараж без собственника?и без нотариальной конторы?
СпроситьУ председателя должны быть свидетельство о собственности именно того гаража (общество номер гаража) и доверенность на право продажи именно этого гаража на условиях либо конкретных (цена и кому, смотрите доверенность) либо по своему усмотрению (т.е. по любой цене) и любому лицу. Удачи.
СпроситьНет. Если только гараж не в собственности, такой отказ плюс заявление на исключение из членов ГСК и Постановления местн Администрации (такое скорее всего есть) в савокупности с Вашим заявлением на принятие в члены ГСК в связи с приобретением права пользования на гараж №.. , и выпиской из ЕГРП что на данный гараж права не зарегистрированы дадут вкупе изменение в Постановлении где против гараж №.. появится Ваша ФИО с этим Постановлением, техпаспортом и кад паспортом (БТИ) в рег палату (получите свид) Уточните есть на гараж свидетельство о собственности. Удачи.
СпроситьА если,гаражи находятся в гаражном кооперативе, на них вообще нет свидетельства в принципе. Как получить свидетельство если я их куплю и буду преватизировать на себя?
СпроситьА если,гаражи находятся в гаражном кооперативе, на них вообще нет свидетельства в принципе.Хозяин был не собственник,выписался из ГСК и написал отказную на гараж.Как получить свидетельство если я их куплю и буду преватизировать на себя?
СпроситьЕсли только гараж не в собственности, Председатель на основании Заявления прежнего члена ГСК об исключении его из ГСК в связи с переходом права на гараж №.. к Ваша ФИО г.р. №паспорта адрес и заявления на имя главы местной Администрации об исключении его из Постановления местной Администрации (такое скорее всего есть) в совокупности с Вашим заявлением на принятие в члены ГСК в связи с приобретением права пользования на гараж №.. , и выпиской из ЕГРП что на данный гараж права не зарегистрированы дадут вкупе изменение в Постановлении где против гараж №.. появится Ваша ФИО с этим Постановлением, техпаспортом и кад паспортом (БТИ) в рег палату (получите свид). Удачи.
СпроситьСобственника гаража (физического лица нет) им является кооператив.
Хочу купить гараж, хозяин гаража умер, он же был председателем гаражного кооператива, продаёт гараж дочь умершего хозяина у неё только на руках членская книжка, сейчас в этом кооперативе председателя нет, можно ли как нибудь его купить!?
Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
Хочу купить гараж, но в кооперативе все гаражи неприватезированные... Продает гараж жена члена кооператива т.к. он умер... Но сам Председатель продает этот гараж уже за другую цену... Как купить гараж у жены собственника если у нее нет прав на этот гараж, а председатель спикулирует...
Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность.
Какие варианты посоветуете:
1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли?
2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе.
3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?
Недалеко от нашего дома в жилом массиве находится гаражный кооператив. В этом кооперативе большая часть или все (точно не знаю) построены одним застройщиком который продаёт гаражи. В этом кооперативе я хочу купить гараж в собственность. Застройщик мне объяснил что для получения гаража в собственнось я должен вступить в этот кооператив и купить у него гараж, а затем обратиться в регистрационную палату. Я знаю что не во всех кооперативах гаражи можно оформить в собственность. Как мне удостовериться что приобретаемый мною гараж я точно смогу затем оформить в собственность и какие нужны для этого документы.
Я продала гараж, находящийся в гаражном кооперативе.
Когда новый собственник пришел к председателю кооператива для оформления гаража на себя, председатель показал пункт в уставе, что предыдущий собственник при выходе из кооператива обязан уплатить кооперативу 7% от стоимости проданного гаража.
Есть ли в законодательстве что-то о том, что при выходе из членов кооператива, надо что-то оплачиватт?
Имеется в собственности капитальный гараж, в гаражном кооперативе. Рядом построили жилую высотку, и представители фирмы застройщика предложили председателю нашего кооператива выкупить и снести гаражи. Председатель стал собирать подписи тех кто за снос и тех кто против, и сказал мне что если больше 50% владельцев гаражей будут за снос гаражей то снесут все гаражи. Кооператив единое сооружение, с общими коридорами и снести или оставить отдельно взятый гараж невозможно. Законны ли действия председателя? Есть ли возможность сохранить свой гараж?
После смерти бабушки остался гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива утверждает, что теперь мы (ее сын) не являемся членами кооператива. Написали заявление о вступлении в кооператив...3 недели никакого ответа. При этом председатель запретил нам пользоваться гаражом, и сам его сдал, забирая все деньги себе. Если владельцы сдают свои гаражи, то 50% отдают этому председателю. Законно ли это? И имеют ли право у нас забрать гараж окончательно? Заранее благодарна.
Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?