В Ленинградской области висит много объявлений о продаже земельных участков в статусе КФХ с правом на постройку или ЛПХ, продавцы говорят что строить дом там можно, а также что после вступления в силу изменений в земельном кодексе тем более... Можно ли построить дом на таком участке или при необходимости перевести земельный участок в категорию ИЖС? Вспоминая подмосковный Речник не хочется попасть в такую ловушку... Спасибо!
Действительно проблемы возможны.
Спросить
ЛПХ на сельхозземлях - однозначно строить нельзя, ЛПХ на землях населенного пункта - можно, это приравнивается к ИЖС. С КФХ все сложнее, обычно регистрация фермерского дома происходит через суд. Я в целом не советую связываться с такими участками, потому что возникают большие проблемы с подведением коммуникаций. Ищите обычный участок ИЖС, это оптимальный вариант.
Спросить
