Вопросы о продаже и сдаче квартиры после развода - налоги, конфиденциальность и лучший путь действий

• г. Тосно

Ситуация:

После измены жены развод. Ребенок с ней и с новым мужем. Я плачу 25% от полностью белой зп. Из-за нехватки средств не имею возможности завести новую семью и детей. Продал 1-к квартиру (владел более 3-х лет), добавил накопления за 5 лет и купил 2-х комнатную. Хочу её сдавать организации, которая в свою очередь будет сдавать её своим иногородним сотрудникам. По договору налог за меня платит эта организация.

Вопросы:

1. Должен ли я подавать декларацию о продаже квартиры (до продажи владел более 3-х лет, сумма 1.3 млн.) и сдаче квартиры? Если да, то когда?

2. После подачи декларации узнает ли бывшая жена и приставы, что я получил доход с продажи квартиры?

3. После уплаты налогов со сдачи жилья узнает ли бывшая жена и приставы о том, что я имею дополнительный источник дохода.

4. Что мне грозит за сокрытие такой информации?

5. Как лучше поступить, может сдавать без договора?

6. Может что-то ещё посоветуете?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1Декларацию нужно подавать до 30 апреля

2. Узнают о получении дохода.

3Узнают.

4 Ничего не грозит.

5 Сдавайте по договору

Спросить

1. Да. Должны подать декларацию до 30 апреля.

2. возможно, узнают. Но алименты с продажи квартиры Вы платить не должны.

3. Вы должны сами сказать о доходе со сдачи жилья приставу, в противном случае, можете при уклонении от уплаты алиментов получить иск о взыскании неустойки.

4. Советовать Вам как лучше скрыть доходы я не буду, т.к. это незаконно.

Спросить
Полина
19.01.2015, 19:29

Организация оплачивает налог на доходы от арендной платы - обязанности и ответственность арендодателя

Сдаю квартиру организации, которая уплачивает в бюджет сумму налога на доходы физических лиц с арендной платы. 1. Я должна подавать декларацию? 2. Должна ли я сама, кроме организации, платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду или за меня это делает организация? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
12.01.2004, 15:41

Если такого права я не имею, может быть быть вообще не стоит заполнять декларацию?

Помогите, пожалуйста, с ответом на следующий вопрос: в 2001 г. я продал квартиру, которой владел менее 5 лет, за сумму менее 1 млн. руб. (владел в равных долях с женой) и купил себе новую квартиру. В требуемый законом срок я и жена подали налоговую декларацию, в которой как источник доп. дохода указали квартиру, кроме того, мы написали заявление с просьбой освободить нас от уплаты налогов по квартире, т.к. несмотря на то, что владели ее менее 5 лет, продали ее менее чем за 1 млн. руб. Затем и эту квартиру мы продали в 2003 г. (владели менее 5 лет) также за сумму менее 1 млн. руб. Теперь приходит пора подавать налоговую декларацию. Могу ли я также написать заявление с просьбой не начислять на меня (и на супругу) налоги, т.е. имею ли я право на вторичное получение налогового вычета или нет? Если такого права я не имею, может быть быть вообще не стоит заполнять декларацию?
Читать ответы (1)
Надежда
13.03.2013, 08:46

Продажа квартиры с соблюдением условий - вопросы декларации и налогообложения

Мы продали квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет. Квартира была оформлена на пятерых собственников (родители и трое детей). Мы с сестрой передали денежные средства, полученные от продажи собственности родителям (о чем имеется расписка, написанная в присутствии свидетелей) . Родители на полученные деньги от своих долей в квартире и деньги переданные от нас купили квартиру. Брат свою долю вложил в покупку квартиры для себя. Вопрос: надо ли нам с сестрой подавать декларацию о доходах? Если надо, то как можно указать в декларации и доход от продажи доли и передачу денежных средств родителям. Надо ли нам при этом платить налог на доход?
Читать ответы (1)
Вадим
23.04.2013, 23:51

Рассматриваем возможность требования алиментов при продаже квартиры после развода

Я в разводе, продал квартиру, может ли моя бывшая жена потребовать алименты с продажи квартиры. Квартира была в собственности более 3 х лет. И как мне лучше поступить если надо выплачивать алименты с дохода по продаже квартиры?
Читать ответы (6)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Геннадий
24.03.2003, 15:06

Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?

У меня есть 1 ком. квартира в г. Москва в собственности уже более 5 лет. Я сейчас хотел бы ее продать и добавив еще денег купить 2-х комнатную квартиру и оформить ее на свою жену. Подскажите пожалуйста: 1. При продаже квартиры должен ли я заплатить налоги как на доход? 2. Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры? 3. Должен ли я заплатить налоги при покупке квартиры? 4. Должен ли я заполнять налоговую декларацию из-за того что продал квартиру и указывать что мне пришли деньги за ее продажу и платить налог? Какие еще есть ньюансы при такой купле-продаже квартиры? С Уважением, Геннадий.
Читать ответы (1)
Александр
14.01.2022, 20:07

Налог на продажу квартиры при покупке нового жилья - какие правила действуют?

Такой вопрос: получил в подарок квартиру, владею менее 3 лет. Хочу продать. В связи с этим возникает налог. Но, на эти деньги с проданной квартиры, я хочу купить другую квартиру, более дорогую, добавив свои накопления. Нужно ли мне будет платить налог с продажи в этом случае, ведь дохода же не будет, я его потрачу на улучшение жилья?
Читать ответы (1)
Ирина
15.03.2022, 22:33

Как правильно указать доходы в декларации 3-НДФЛ - облагаемые и освобожденные от налога

При подачи декларации 3-НДФЛ, я должен указать в ней только те доходы, которые подлежат налогообложению? В 2021 году у меня были доходы, которые облагаются НДФЛ (з/п, перерасчет НДФЛ с 13% на 30% - статус нерезидента) и доходы, которые освобождены от налога (продажа квартиры, которая в собственности более 5 лет). Если я указываю все доходы в программе "Декларация 2021", то налог считается соответственно со всей суммы дохода и нет возможности указать, что квартира не подлежит налогообложению. Значит я должен указать только доход в виде з/п, где идет перерасчет НДФЛ? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лариса
01.10.2009, 00:31

Вопрос такой - надо ли мне платить 13% налог или я имею право на налоговый вычет?

У меня вопрос по налогам на продажу квартиры. Я продала свою квартиру в феврале 2007 года, сумма по договору купли-продажи 3,800,000 рублей. Квартиру я получила по завещанию (налог заплачен) в 2001 году. Я не подавала никакой налоговой декларации после этого, так как я не работаю (домохозяйка). Недавно получила письмо от налоговой инспекции для рассмотрения вопроса о подаче декларации о доходах по форме 3 НДФЛ за 2008 год в связи с реализацией квартиры. Вопрос такой - надо ли мне платить 13% налог или я имею право на налоговый вычет? И надо ли мне платить штраф, если я не подала налоговую декларацию во время? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
13.01.2004, 16:25

Соответственно он сам должен был подавать декларацию о своем доходе в виде материальной выгоды и т.д. Вопрос у меня такой.

В июне 2001 г. организация заключила договор беспроцентного займа со своим сотрудником, который не оформлял нотариальную доверенность с целью уполномочить эту организацию быть налоговым агентом по этому договору. Соответственно он сам должен был подавать декларацию о своем доходе в виде материальной выгоды и т.д. Вопрос у меня такой. Скажите, пожалуйста, обязана ли была эта организация и на основании какой статьи НК подавать сведения о доходах этого сотрудника в налоговые органы, именно в том аспекте, что эта организация не должна была по условиям соглашения взимать с сотрудника налог на доходы. Заранее, большое спасибо.
Читать ответы (1)