И могу ли я построив дом на своей земле завалить не нужную в дальнейшем свою часть дома, оставив ей её выделенную часть?

Я имею в собственности 4/5 земли и дома где постоянно проживает мой отец.10 лет мы не можем найти согласия по поводу продажи доли соседки. Она хочет и не хочет. У неё 9 кв. м.в кирпичном доме и сотка земли в стороне от дома. На её части полностью разрушенное жилье-дом построен 60 лет назад. И часть развалившейся веранды-6 кв.м.,где и у меня есть доля 2 кв.м.\правда нет входа на них. Она в летнее время возделывает землю. Участвовать в ремонте дома-кровли над её частью-не желает. Латать дом с одной стороны не задействовав её часть-дом не спасет. Есть ли у меня возможность на неё воздействовать? И могу ли я построив дом на своей земле завалить не нужную в дальнейшем свою часть дома, оставив ей её выделенную часть? И есть ли возможность вобще выделить эту долевую собственность в частную собственность чтобы не быть зависимым от настроений соседки?

Читать ответы (1)

Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?

Живу в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев. Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток. Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли? Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность, если сосед отказывается - вторая часть дома на участке в черте города.

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие?

Читать ответы (2)

Вопрос - Возможно ли оформить землю в собственность при отсутствии согласия соседки?\n\nВариант 1

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.

Читать ответы (1)

Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?

Хочу продать одну часть жилого дома (в собственности их 2 по 50 кв.м.) Есть на каждую часть свои выписки. Но Земля на которой этот частный дом находится 4 сотки, то есть 1 ЕГРН на землю. Есть покупатели по ипотеке, на первую часть, там 2 сотки земли, свой отдельный вход в часть жилого дома. Но ипотека им не разрешится без моего согласия, так как земля будет в долях по 1/2, то есть я тоже должен буду дать свое согласие на залог своей части земли прежде чем им одобрят ипотеку на часть жилого дома и на землю 1/2. Надеюсь внятно объяснил:). Вопрос в том, что если я дам согласие на залог своей части земли 1/2, а они не смогут выплатить ипотеку, банк мои 2 сотки имеет право продать? Или именно их 2 сотки земли? (Или нужно предварительно составить право пользования земельным участком?). Мне уже будет без разницы на их 2 сотки и 50 кв.м. Мне главное что бы мои 2 сотки не тронули. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Читать ответы (1)

Выделение отдельной доли дома и земли на основе фактической площади - возможно ли?

Я владея 1/2 части дома и земли, второй хозяин владеет только 3/8 доли дома, земля у него не оформлена и еще 1/8 доля вымороченного имущества дом и 1/2 доля земли. Я хотела реально выделить свою долю дома и земли. Моя 1/2 часть дома не имеет общей стены со второй половиной и имеется свой вход с улицы и забор, отделяющей меня от соседа другой половины дома. Кроме того по площади моя часть дома и земли реально больше другой 1/2 части. Могу ли я по фактической площади дома и земли выделить отдельно свою часть?

Читать ответы (1)

Как делится имуществом при разводе, если земля принадлежит одному из супругов? Есть ли возможность продажи доли дома?

Как делится имущество при разводе: дом построен совместно, но земля принадлежала супругу (по наследству). Есть ребенок. Меня интересует раздел с учетом права собственности одного из супругов на землю. Может ли супруг продать свою долю дома, не владея частью земли?

Читать ответы (4)

Может ли моя мать оформить юридически реальный раздел дома своей части, если между ней и братом нет согласия?

Моя мать имеет в собственности доли загородного дома и доли земли, ее брат - дома и земли. У нее есть свидетельство о государственной регистрации права на дом и на землю (в долях), а брат имеет только свидетельство о государственной регистрации права на дом (земля не оформлена). Фактически дом и участок поделены, но юридически реальный раздел не оформлен. На своей части мать провела газ и водопровод. Может ли моя мать оформить юридически реальный раздел дома своей части, если между ней и братом нет согласия? Какие для этого нужны документы? Может ли брат претендовать на другую часть? Заранее благодарна. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Как продать долю земли соседям и оформить право собственности на дом и землю в полном объеме?

У меня 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка. На землю есть гос. регистрация права, на дом нет и невозможно её оформить. Земли мало, выделить часть нельзя, так говорят межевики. Скажите, пожалуйста, я имею право продать свою долю земли соседям из нашего же дома (у них тоже 1/2 доли земли и дома) по цене земли и дома совокупно так, чтобы и дом и земля перешли к ним в полноценную законную собственность, на которую они смогут получить гос. регистрацию права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59