Проблемы с риэлторским агентством - как рассторгнуть договор, если они не выполняют свои обязательства?
₽ VIP
Помогите мне пожалуйста. Я заключила договор с риэлторским агенством на продажу моей квартиры. Но так получилось, что от этой идеи пришлось отказаться, а договор то уже заключен. Когда возникли трудности, с директором агенства состоялся устный договор о том, что они не ведут никаких дел по продаже моей квартиры, пока все не утрясется, но дело затягивается, а срок договора истекает. Могу ли я вообще рассторгнуть с ними договор, ведь фактически они ничего не делали. Но в договоре написано, что в случае отказа от их улуг, я им должна 50 т. руб и 1100 руб за рекламу (но они не понесли никаких расходов!)
Уважаемая Елена! Для расторжения договора нужно посмотреть и изучить его. Советую Вам записаться на очную консультацию к адвокату, который, изучив документы по делу, даст Вам совет по поводу дальнейших действий.
СпроситьЕлена, думаю что отказаться можно. 50 000 за отказ от услуг - сумма нереальная и ничем не обоснованная. Вы будете обязаны возместить фирме реально понесенные ими расходы по сделке, но не более. Если ничего не сделано, то и расходы будут незначительны.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте,Елена! На практике риэлторские фирмы, когда люди расторгают договор начинают "психологически" давить, выбивая деньги, доходит до угроз. Однако, если дело довести до суда, то в удовлетворении их требований( из-за слишком завышенных сумм) скорее всего будет отказано. Тем более им самим в суде придется доказывать документально, какие они понесли расходы.Так что, на все требования фирмы об оплате их услуг посоветуйте им обратиться в суд. Договор вообще может быть признан кабальным. С договором обратитесь к вологодским адвокатам, они посмотрев договор дадут более конкретный механизм ваших действий. С уважением,
СпроситьЗаключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Я заключила договор оказания услуг на продажу своей квартиры с агенством недвижимости. Но они меня не устраивают. Я хотела бы с ними расторгнуть договор. Но в договоре есть пункт если я расторгаю с ними договор в одностороннем порядке то должна возместить им затраты на рекламу, объявления в газетах, интернете, в случае продажи квартиры должна им заплатить 2% от стоимости квартиры? Помогите пожалуйста как мне правомерно расторгнуть договор?
Заключил договор с агенством недвижимости на продажу своей квартиры. На следущей неделе истекает его срок действия. Может ли агенство потребовать с меня убытки за рекламу, свою работу и тд?! Или в данном случае они не выполнили цель договора?
Заключила с агенством предварительный договор продажи квартиры, деньги получила (указано в договоре), договор истекает завтра, в нем прописаны условия уплаты налога. Про основной договор молчат. У представителя агенства доверенность на продажу квартиры, предполагаю они просто хотели продать ее подороже, но не получилось. Еще есть сомнения, что они продадут квартиру и не исполнят условия этого договора, он ведь истек. Как лучше поступить, чтобы обезопасить себя?
Позовчера заключила договор с риэлторским агентством о продаже квартиры. Они забрали оригиналы право устанавливающих документов. Я хочу расторгнуть договор и обратиться к другому риэлтору. Но в договоре прописано, что в случае одностороннего отказа я обязана выплатить им 7 % от стоимости квартиры. В расторжении договора они мне отказали. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации?
Заключили договор с агенством недвижимости на продажу нашей квартиры с фиксированной суммой вознаграждения 50 тыс. руб. По прошествии 6 мес. они не смогли ее продать, и мы приняли решение расторгнуть с ними договор. Срок действия договора - до момента продажи квартиры. Какая либо неустойка в договоре не прописана. Они заставляют нас выплачивать неустойку в размере 30 тыс. руб., либо пугают, что если мы продадим квартиру без них, они подадут на нас в суд, т.к. договор заключен до момента продажи. Законно ли это? и как нам расторгнуть с ними договор? Нужно ли писать какое-либо заявление для расторжения договора? Могу прислать скан договора.
Хочу расторгнуть договор о продаже квартиры с агенством недвижимости. В договоре прописано в случае расторжения договора продавец возмещает расходы агенства на рекламу, но сумма не прописана. Может ли агенство устанавливать любую сумму без подтверждения расходов?
Мы заключили договор с риэлторским агенством, срок договора 3 месяца, но он пролонгирован еще на 3 месяца, т.е. заканчивается срок 13 февраля, как нам отказаться сейчас от их услуг, они говорят что мы должны им деньги за рекламу и т.д., хотя в договоре 6 указано что мы должны выплатить при досрочном расторжении, если я напишу сейчас уведомление о расторжении договора 13 февраля, я ничего им не должна? Или все таки должна?
Заключила договор с агентством недвижимости (АН) по продаже квартиры, но продаю квартиру через другое агентство. В договоре есть пункт: АН имеет право на оплату услуг и в том случае, если в период действия настоящего договора заказчик заключит договор купли-продажи объекта с любым Покупателем, независимо от того, найден покупатель при участии АН или без его участия, в случае расторжения договора одной из сторон, выплачивается штраф.
Значит ли это, что если я продам квартиру с помощью другого Агентства, или расторгну с ними договор, то я буду должна заплатить комиссию и по договору, ведь покупателя мне нашли не они и сделку не проводили.
Заключили с риелторским агентством договор о продаже квартиры. Указан срок начала договора-число. Месяц. Год, а конец только-число. Месяц-года нет. Их ответ-договор бессрочный пока не продадим квартиру, а мы не хотим с ними иметь дело. В договоре есть пункт-соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до дня заключения сделки по объекту. Мы, что пожизненно с ними повязаны? Вопрос: как на самом деле со сроками договора?