Правомерно ли делать переуступку права аренды нежилого помещения (в ТЦ) за определённую плату? Можно ли таким образом продать своё право аренды, то есть получить за это деньги, и прописать эту сумму в договоре переуступки? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте. Да, можете переуступить ваше право аренды по договору переуступки прав (цессии)-
Статья 388. Условия уступки требования
1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.
4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.
Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.
5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Правомерно, если такое право (право уступать права аренды) дано Вам Вашим договором аренды. Изучите его.
Продать своё право аренды (получить за это деньги и прописать эту сумму в договоре переуступки) таким образом - можно.
Спросить
