С января 2015 вступил в силу гост, запрещающий размещать хостел в цокольных этажах зданий. Но в нашем случае, цоколь - это нежилое помещение с 2 отдельными входами и с окнами в каждой комнате. Возможно ли нам размещать хостел в таком цокольном этаже?

Добрый день! Возможно ли нам размещать хостел в таком цокольном этаже? - да, вполне возможно.

Вопрос о разрешении размещения хостела в нежилом цокольном помещении с окнами и отдельными входами

Возможность размещения сауны в нежилом помещении на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома - нормативные документы

Мы приобрели нежилое помещение на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Возможно ли размещение в цоколе сауны и каким нормативным документом руководствоваться. Какие разрешения необходимы для открытия. И требуется ли согласие жильцов. Дом новый, цокольный этаж изначально построен как встроенные нежилые помещения.

Читать ответы (1)

Как найти решение - Где разместить гостиницу, если в цокольном этаже жилых домов ее размещать нельзя?

Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход, но по снипам в подвальных и цокольных этажах зданий гостиницы и общежития размещать не допускается. Кроме того, размещение гостиницы в цокольном этаже многоквартирного жилого дома нарушает требования пожарной безопасности. Как обойти этот запрет?

Читать ответы (4)

Хочем открыть хостел на цокольном этаже жилого дома - нужно ли переводить нежилое помещение в жилое?

У нас в собственности цокольный этаж жилого дома. Помещение оформлено как нежилое. Хотим организовать хостел. Возможно это на цокольном этаже и надо ли переводить помещение в жилое.

Читать ответы (1)

Особенности управления и обеспечения безопасности цокольных этажей многоквартирного дома

В многоквартирном доме имеется цокольный этаж, в котором имеются обособленные площади (процентов 70 от общей площади цокольного этажа) в собственности, коридоры с коммуникациями, входами исключительно для цокольного этажа. Так выстроен целый микрорайон. Вся инфраструктура (магазины, офисы, мастерские и пр.) располагается только именно в этих цокольных этажах. Цокольные этажи не имеют прямой связи с остальными этажами, т.е. входы раздельные. В то же время различные трубопроводы, электрокабели для данного дома проложены в цокольном этаже. Возникает вопрос каким образом управлять этими цокольными этажами, как обеспечивать выполнение антитеррористических мероприятий. Могут ли собственники помещений цокольного этажа самостоятельно осуществлять функции эксплуатации его и при этом обеспечить доступ к инженерным сооружениям спецслужбам и ремонтным бригадам?

Читать ответы (1)

Как получить жилой статус для цокольного и верхнего этажей квартиры-студии в новострое?

Как перевести нежилое помещение в жилое? Купили в новострое квартиру-студию на цокольном этаже 4 года назад, дом планирован на 3 этажа, а в общем со всеми надстройками 6 этажей. По этой причине не вводят в жилые цокольный этаж и верхний этаж.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить лицензию на детский клуб, расположенный на цокольном этаже жилого здания?

Можеи ли получить лицензию детский клуб, если он находится в цокольном этаже жилого здания? При этом по сути это 1 этаж, с отдельным входом и полноценными окнами, но по документам - цокольный этаж.

Читать ответы (1)

Перевод административного здания в жилье - проблемы с классификацией помещений

Перевожу 3-х этажное (+цокольный этаж) административное здание в жилье. Делаю две квартиры на первом этаже в двух уровнях с лестницами в цокольный этаж. Размещаю в цокольном этаже ванную, гардероб, комнату релаксации (то есть не жилые помещения). Муниципальная Администрация говорит: вся квартира (в том числе жилые комнаты на 1-ом этаже и нежилые в цокольном этаже) согласно п.5.5 СП 54.13330.2011 относится к понятию ЖК как жилые помещения, поэтому такое переустройство делать нельзя.

Читать ответы (1)

Можно ли открыть хостел в нежилом помещении с большими окнами и документами на коммерческое использование?

Я собственник помещения 130 м. кВ. – цокольный этаж, большие ОКНА в комнатах, сан.узлы, вентиляция, высота потолков 2,7 м., отдельный вход, пожарный выход. По документам-дом 2012 года постройки, нежилые помещения специально запроектированы застройщиком, как коммерческие. Могу ли я открыть в таком помещении ХОСТЕЛ? (по нормативам о хостелах с 2015 г. – в цокольных и подвальных помещениях БЕЗ ОКОН хостел размещать нельзя). Хостел-под размещение трудовых мигрантов с регистрацией.

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть хостел в цокольном помещении в Сочи?

Я в городе Сочи организовал хостел в цокольном помещении. Хочу подметить, что цокольное помещение с окнами и с многочисленными входами и пожарными выходами.. одним словом соответствует сан и пожарным нормам полностью. Имею ли право на хостел в это помишении.

Читать ответы (1)

Определение статуса ступенек в нежилом помещении - крыльцо или часть тротуара?

Пож-та, в нашем МКД в цокольном этаже находятся нежилые помещения, занятые под офисы, с отдельными входами. Из-за особенностей рельефа ступеньки входа в помещение расположены ниже уровня тротуара. Нас интересует: эти ступеньки считаются как крыльцо собственника нежилого помещения или как часть тротуара?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59