Вопрос - Является ли установка металлической лестницы для выхода из нежилого помещения реконструкцией или перепланировкой?

• г. Санкт-Петербург

Будет ли являться реконструкцией установка металлической лестницы (закрепленной болтами) для выхода на улицу из нежилого помещения? Или это все же перепланировка/переустройство?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Это не реконструкция.

Спросить
Николай Иванович
18.03.2015, 20:46

Определение пристройки металлической лестницы к балкону первого этажа - реконструкция или перепланировка?

Является ли пристройка металлической не капитальной лестницы к балкону первого этажа реконструкцией? Или это относится к перепланировке/переустройству?
Читать ответы (2)
Ульяна
05.02.2015, 10:17

Согласование перепланировки и переустройства нежилого помещения - обратиться в Администрацию города?

Можем ли мы обратиться в Администрацию города по вопросу услуги о согласовании перепланировки, переустройства нежилого помещения, для выдачи соответсвующих решений соглосовании или об отказе? Так как нам необходимо сделать вход под крыльцо, может ли это называться перепланировка или переустройства в нежилом помещении?
Читать ответы (1)
Анна
22.01.2022, 10:11

Какие документы необходимо предоставить для перевода помещения в ЖК РФ?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.
Читать ответы (1)
Сергей
01.02.2017, 20:28

Перепланировка и реконструкция нежилых помещений - разрешение на строительство и правовые нормы

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения? В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям? В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?
Читать ответы (10)
Александр
09.04.2005, 21:54

Процедура узаконения незаконно проведенной перепланировки и переустройства НЕЖИЛОГО помещения в жилом доме через суд - справки

Порядок узаконения перепланировки и переустройства НЕЖИЛОГО помещения (в жилом доме) через суд... Перепланировка и переустройство проведены незаконно и без проекта.. Узаконение необходимо для регистрации права собственности... На что ссылаться в исковом? И какие справки собирать? Куда пойти в первую очередь? Стоит ли обращаться к адвокату? Яролавль. Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
11.02.2013, 16:52

Неожиданно появившаяся лестница вызывает споры при покупке нежилого помещения под торговое

Столкнулся с проблемой, сейчас при покупке нежилого помещения под торговое помещение (небольшой магазин, около 70 м 2) возникла следующая ситуация, помещение имеет 2 входа, один парадный на улицу, второй во двор. При этом от второго выхода идет лестница (все еще внутри здания) ведущая на улицу на цокольный этаж. Лестница только к этому помещению, никто другой ее использовать не сможет. Первоначально эта лестница не фигурировала в договоре, т.е. ее площадь там не была учтена, после оплаты договора застройщик провел повторный замер и сообщил, что данная лестница должна быть оплачена т.к. она входит в состав помещения. Использовать ее как торговое помещение не представляется возможным, под склад ее использовать не получится в связи с пожарными нормами. При этом размер этой лестницы составляет примерно 10% от общей площади помещения. Правомерно ли такое требование? Возможно ли отказать от нее, если на первоначальном плане помещения ее не было (имеется приложение к договору)? На основании каких нормативных документов можно оспорить отнесение лестницу к нежилому помещению?
Читать ответы (2)
Елена
05.07.2016, 14:56

Можно предложить следующий заголовок

Я подала документы в межведомственную комиссию для признания нежилого помещения (магазина) пригодным для проживания с целью перевода нежилого помещения в жилое. При этом проекта перепланировки (или переустройства) у меня нет, т.к. ранее это и было жилое помещение (до магазина). В праве ли комиссия требовать с меня проект переустройства нежилого помещения, если по сути там ничего не менялось? Если в праве, то на каком основании?
Читать ответы (1)
Юлия
20.04.2015, 23:23

Как предоставить документы для перевода жилого помещения в нежилое при требовании согласия жильцов?

В соответствии с п. 2 ст. 23 Жилищного кодекса РФ для перевода жилого помещения в нежилое собственник помещения обязан предоставить следующие документы: заявление о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариальные копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (технический паспорт жилого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Этот список мне озвучили на горячей линии жилищной инспекции, а подавать документы мне нужно в межведомственную комиссию по месту жительства, а они дополнительно требуют согласия подписи жильцов. Что делать?
Читать ответы (2)
Сергей Борисович
16.11.2015, 10:45

Перепланировка помещения в нежилом здании - детали изменений и необходимые документы для суда

В помещении на первом этаже нежилого 5-ти этажного здания (гаражи) были проведены строительные работы, в результате которых площадь помещения увеличилась с 143 кв.м до 185 кв.м. Чем это будет являться перепланировкой или реконструкцией и на какие документы сослаться для суда?
Читать ответы (4)