Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Имеет ли силу предварительный договор? Как закрыть этот договор?\n2. Какие налоги придется заплатить и какие вычеты возможны при продаже квартиры и покупке двух других?

24.02.2015, 09:45
• г. Бердск

Мы продаем 4-х комнатную квартиру, собственники: я, дочь и ее 2 детей: 16 лет и 4 года.

1. Предварительный договор был составлен 17.12.2014 г. Цитирую: Предмет договора: продавец и покупатель обязуются подписать основной договор не позднее 30.01.2015 г. Покупатель получил решение по военной ипотеке только в феврале 2015 г. и то меньшую сумму, чем нужно.

Вопрос: имеет ли силу предварительный договор и что нужно сделать, чтобы закрыть этот договор.

2. Наша квартира в собственности менее 3-х лет. Продаем мы за 3 млн. 50 тыс. руб. плюс материнский капитал 453000 руб. и покупаем 2 квартиры: одну за 1750000 (по документам за 1220000), вторую в стройке за 1540000.

Вопрос: какие налоги придется нам платить и какие возможны вычеты.

Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Татьяна.

Предварительный договор конечно имеет силу, но вы можете его изменить или попытаться это сделать - дополнительным соглашением. Если вы отказываетесь от предварительного договора, полагаю, что в вашей ситуации и это возможно. Если квартира была в собственности менее трех лет, возникает налогообложение. Отнимите от стоимости продажи 1 мл.р. и от оставшейся суммы необходимо уплатить налог 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России