Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о сносе дома - учет участка и претензии на новое жилье

24.02.2015, 09:54
• г. Новокузнецк

Наш дом в г. Новокузнецк с 2010 года находится в проекте под снос (но каждый год откладывается по разным причинам). Так вот владелец является папа - у на полдома 41,6 кв. м., прописаны 7 человек - папа, мама, сестра с дочкой и я с двумя несовершеннолетними детьми. Дом оформлен в собственность, участок 11,7 сот.-тоже оформлен в собственность, еще у нас есть хоз постройки из них баня и летняя кухня. Правда ли что при сносе дома учитывается так же и участок во владении? На что мы можем претендовать при сносе? Нам якобы сказали что за дом полагается 2-х комнатная квартира, за участок однокомнатная и за хоз постройки - однокомнатная квартира. Так ли это? Имеем ли мы право на отдельное жилье я с детьми, сестра с дочкой (она как мать одиночка) и родители?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зависит от решений того, кто изымает.

Ниже указанного - быть не может.

ГК РФ.

"Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд

1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

2. При определении выкупной цены в нее

включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России