Как расторгнуть договор и получить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи квартиры?

Да, Вы можете расторгнуть договор, но сначала напишите претензию о возврате Вашего внесенного вклада и процентов.

Согласно ст.6 ФЗ РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Дмитрий, добрый день.

В первую очередь следует почитать Ваш договор. Я его не вижу) Далее, неустойка за задержку в сдаче считается с того момента когда обязательство должно было быть исполнено. А раз Вы подписывали ДС к Договору где сдача прописана октябрьская 14 года, то неустойка считается именно от этой даты до даты вынесения решения суда. Кстати, не знаю как в Кемерово, но напр. в Мск и МО неустойку снижают жестко, судьи "режут" в разы.

Касаемо расторжения я бы все таки предпочел сначала прочесть Ваш договор. Мало ли...

Здравствуйте, Дмитрий Георгиевич.

Да, вам следует обращаться в суд с исковым заявлением и решать вопрос в судебном порядке. Но для более полного ответа на ваш вопрос следует изучать договор. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.