Как инициировать расторжение ипотечного кредитного договора и вернуть деньги?

Возможно ли реструктуризация валютной ипотеки по льготному курсу и досрочное погашение - шансы и варианты

Имею валютную ипотеку, плачу исправно, без просрочек, банк предлагает реструктуризацию кредита в рубли и списать 5% от остатка долга, по факту получаются платежи более чем при нынешнем курсе; пару лет назад ЦБ выдавал рекомендации банкам, о рефинансировании по льготному курсу, мой банк на это не пошел. Возможно ли обратится письменно в банк, о реструктуризации кредита в рубли по какому либо льготному курсу, и как вариант возможностью досрочного погашения. Шанс есть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как защититься от роста курса доллара при выплате ипотеки в иностранной валюте - возможность решения судебным путем

У нас ипотека в долларах, выплачиваем почти 8 лет. До скачка курса выплачена была половина суммы, сейчас есть опасность, что наша выплаченная половина съестся дальнейшим ростом доллара, и если мы продадим сейчас квартиру, вся сумма уйдет на оплату долга банку. Жилье единственное, семья с детьми. Варианты реструктуризации и рефинансирования не подходят (у основного заемщика сейчас не подтверждаемый доход). Можно ли признать ситуацию с резким изменением курса доллара форс-мажором и как-то, возможно, в судебном порядке, решить такую ситуацию? Например, потребовать зафиксировать курс доллара для расчетов с банком по кредиту на приемлемом уровне (мы брали кредит, когда доллар стоил 26 р). Если такое возможно, на какие законы и т.п. опираться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияние роста курса доллара на ипотечный кредит - что произойдет с кредитной историей, если банк изымает квартиру?

Несколько лет назад был взят ипотечный кредит в долларах. В данный момент в связи с ростом курса доллара остаток сравнялся с рыночной стоимостью квартиры. В случае если банк изымает квартиру (есть пункт что может если остаток превышает рыночную стоимость) будет ли испорчена кредитная история? Все платежи были согласно договора, а повлиять на курс рубля заемщик не в состоянии...

Читать ответы (1)

Как получить пересчет автокредита в рубли при росте курса доллара и отказе банка?

Я брала в 2013 году автокредит в долларах! Платила исправно, даже с частично досрочным погашением! Но когда доллар стал расти, я стала писать письма в банк, что бы кредит перевели в рубли! Но получила отказ! Когда доллар стал более 50 рублей, я перестала платить! Сейчас банк мне названивает и предлагает перевести кредит в рубли по данному курсу! Или сказали подадут в суд! какие мои шансы, на то что бы платить по более меньшему курсу! Или что мне делать в сложившейся ситуации!? Все равно я не могу платить по такому курсу доллара!

Читать ответы (2)

Как решить проблему невозможности выплаты ипотечного кредита в долларах США в связи с падением курса рубля?

В 2007 году взял ипотечный кредит в долларах США. В связи с резким падением курса рубля, потерял возможность выплачивать в полном объеме ежемесячный платеж. Есть ли варианты решения этой проблемы?

Читать ответы (2)

Банк отказал в реструктуризации ипотечного кредита молодой семье - законные действия или нет?

Я, вместе с мужем, в прошлом году оформила ипотечный кредит в Сбербанке на покупку квартиры. Ежемесячный взнос составил 16000 руб. Летом, 09.07.2014 года родила сына, а с мая 2014 года нахожусь в декретном отпуске. В декабре 2014 года написала заявление в Сбербанк на реструктаризацию ипотечного кредита в связи с рождением ребенка для уменьшения ежемесячного платежа по кредиту на период декретного отпуска. Но в январе 2015 года Сбербанк мне отказал в реструктаризации ипотечного кредита, никаких объяснений банк не предоставил. Вопрос: законны ли действия банка в отношении молодой семьи, взявшей в Сбербанке ипотечный кредит?

Читать ответы (1)

Проблемы с валютной ипотекой - как получить помощь

У меня валютная ипотека. Брала по курсу доллара 24,5 руб. за доллар в 2007 году в Москоммерцбанке. В 2014 платежи ежемесячные с ростом курса доллара выросли более чем в 2,5 раза, и сократился мой постоянный ежемесячный доход. Я уже выплатила больше половины суммы кредита, погашала частично-досрочно, плачу в срок и в полном объеме. Неоднократно писала в банк с просьбой переести кредит в рубли по курсу на период получения кредита, по курсу рекомендованному ЦБ РФ. Банк несколько раз отказывал в смене валюты кредита, а на последние мои письма вообще не ответил. Писала более 3 х месяцев назад. Писала в ЦБ РФ с просьбой повлиять на решение банка, но получила отписку, что не могут повлиять и все. Жилье хочу сохранить, просто хочу пересчета в рубли по гуманному курсу доллара. К кому мне обратиться за помощью? Организация и должность?

Читать ответы (3)

Возможность погашения ипотеки по курсу на день заключения кредитного договора - правовая позиция и практика

Ипотека на покупку квартиры в Подмосковье была взята в 2008 г. в долларах (курс на тот момент составлял 23 р.). При этом 50% была моя собственная сумма и 50% займ у банка. Платила исправно 7 лет (по курсу ЦБ в рублях) без задержек. Сейчас в связи с резким скачком доллара ежемесячный платёж увеличился в 3 раза. Не плачу в банк уже 7 месяцев. Писала обращение, с просьбой снизить ежемесячный платёж в виду того что курс вырос и з.п.не хватает гасить кредит. Банк на встречу не пошёл и грозится подать в суд. Есть ли возможность отыграть дело в суде с свою пользу и платить по курсу на день заключения кредитного договора? Есть ли такая практика? Ещё при оформлении кредита банк взял комиссию 1% и обязал платить страховку. Читала что это незаконно.

Читать ответы (1)

Как реструктурировать образовательный кредит в банке союз из долларов в рубли по курсу 35?

Мои дети взяли образовательный кредит в 2007 году в долларах. До сегодняшнего времени более 3-х лет они платили его исправно. Но в связи с повышением курса доллара, стало платить невозможно. Есть ли у них возможность хоть как-то реструктуризировать свой кредит в банке союз. Что им нужно сделать и к кому обратиться, чтобы перевели кредит из доллара в рубли по курсу хотя бы 35. На момент заключения договора доллар стоил 26 рублей.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59