Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением документов и состоянием квартиры - Как снизить стоимость и добиться ответственности продавцов

24.02.2015, 18:39
• г. Салават

В ноябре месяце мы решили приобрести квартиру.. ее люди продавали.. я внесла аванс.. разрешили делать ремонт... и уже второй месяц я с детьми здесь проживаю... но документы по сей день не оформляются... то у них.. одно.. то другое.. тянут время... все это на моих нервах.. теперь вроде нашли они себе вариант... предлагают оформиться... но у меня нет желания производить расчет.. до конца.. так как еще и пятый этаж и потолки и балкон протекают... хотя мне сказали что был ремонт... как правильно мне предъявить им..чтобы ссума была меньше... влепилась я одним словом.. заранее благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд на рассторжение договора по ст 450 ГК РФ

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

Требуйте возврата аванса

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Федоровна
30.01.2015, 23:18

Как решить проблемы с бумагами и обезопасить себя при покупке квартиры

Мы продали свою квартиру.. и решили приобрести другую.. внесли аванс.. за квартиру.. и так как квартира пустовала... нам они разрешили заехать и мы начали делать ремонт.. и выяснилось что у них проблемы с бумагами.. и все это оттягивается но мы проживаем уже.. как правильно с ними составить.. и какие бумаги.. чтобы они не попросили нас выехать от сюда.. на словах нам говорят что такого не будет.. может.. суму за квартиру.. вносили только аванс.. помогите.. пожалуйста! Заранее благадарю.
Читать ответы (1)
Елена Федоровна
11.01.2015, 21:45

Что делать, если купленная квартира нуждается в ремонте, а продавец задерживает оформление сделки?

Приобрела квартиру никто не поставил в известность.. что тут льют потолки и балкон и крыша... пятый этаж.. жэу мер не принимает.. ждите весны.. когда я поплыву.. сделка еще не состоялась.. но мы тут проживаем... так как продали свое жилье... в новую квартиру внесли только аванс.. могу ли я затребовать меньше ссуму стоимости квартиры... потому что считаю что цена завышена.. за такое жилье.. и что то все тянут с оформлением.. Как правильно мне поступить?
Читать ответы (1)
Дарья
17.08.2016, 22:23

Агенство недвижимости отказывается вернуть аванс на ипотеку

Обратились в агенство недвижимости, чтобы оформить ипотеку на квартиру. Длилось все 2 месяца, постоянно требовали то одни документы, то другие и вообщем уже в конце я решила забрать внесенный мною аванс 5 т.р., так как ничего не было сделано, а они мне ответили, что отдавать ничего не будем и ссылаются на пункт в договоре за дачу ложных мною сведений, хотя у меня все справки были настоящие. Хочу подать на них в суд и на возврат 5 т.р. и на материальный ущерб. Как правильно это написать?
Читать ответы (2)
Елена
12.02.2016, 19:47

Протечка на балконе верхнего этажа многоквартирного дома - вопросы о ремонте межпанельных швов и обязанностях управляющей компании

Я живу на верхнем этаже многоквартирного дома. У меня протекает балкон в месте стыка потолка балкона и стены. Относится это к ремонту межпанельных швов? И должно ли производить ремонт УК?
Читать ответы (1)
Антонина
04.02.2022, 12:57

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Читать ответы (1)
Максим
26.07.2015, 17:14

Существует ли доказательство, что квартира, которую супруга получила в подарок от моей матери

Существуя в браке со своей женой мне мама подарила квартиру, была оформлена дарственная, я в течении некоторого времени отдарил по 1/3 двоим детям от этой квартиры, через год мы решили квартиру продать, продавали и приобретали жилье в один день и в один час (мы были в браке), только существует одно но, продавал Я, а приобретала жена, просто я ей разрешил на тот момент. Сейчас мы развелись и она говорит, что это ее квартира личная, смогу ли я доказать, что Я продал свой с детьми подарок и разрешил ей на мои деньги приобрести другую квартиру?
Читать ответы (3)
Анастасия
23.03.2009, 23:21

Сейчас они дали согласие на продажу, на этой неделе мы договорились вносить аванс.

Мы хотим купить квартиру по ипотеке, уже нашли подходящий вариант. Квартира продается от собственника через агенство. Но собственники очень не постоянные, то будем продавать квартиру, то нет. Сейчас они дали согласие на продажу, на этой неделе мы договорились вносить аванс. Так как они собираются продавать свою квартиру и сразу же хотят купить другую квартиру и оформить сделку одним днем, агент сазала, что оформление документов в Сбербанке займет не меньше месяца, и за это время они будут подыскивать вариант новой квартиры. Но сейчас мы переживаем, не откажутся ли они через месяц или вдруг они не успеют найти квартиру, а нам очень важны сроки. Можно ли в этом случае в авансовом договоре указать пункт обязательства собственника продать мне квартиру в течение месяца, чтобы мне получить гарантии, что квартира будут в конце концов мне продана. Или есть еще какие-либо способы получить такие гарантии? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Sebine
19.09.2017, 07:21

Она может только получать арендную плату или предлагать использовать квартиру в иную цель.

Сначала квартира была оформлена на меня. Но с некоторыми причинами мне пришлось выписаться и прописать вместо себя сестру. Теперь она требует эту квартиру, чтоб ее продать и забрать все деньги. Хотя по сей день я проживаю в этой квартире и плачу по счетам и делаю ремонт. Что делать?
Читать ответы (7)
Валентина
18.08.2015, 09:17

Дефекты в перекрытии балкона сверху приводят к протеканиям на мой балкон - что делать?

Проживаю на 3 этаже многоквартирного панельного дома. В этом году сделала ремонт балкона. Во время дождя вода с балкона 4 этажа протекает на мой балкон. Жильцы сверху не хотят устранить дефекты в перекрытии. Что мне делать в таком случае?
Читать ответы (1)
Михаил
23.02.2013, 16:34

Вопрос юридического характера - Каковы мои права и возможные последствия после повреждения крана в арендуемой квартире?

Мне нужен юридический совет. Ситуация такая. Я когда снимал квартиру установил кран в ванной, все работало все было вроде хорошо, после меня жили еще люди 3 месяца, и у них вырвало этот кран спустя 3 месяца, пришел слесарь и сказал что кран был установлен не правильно, были затоплены соседи, и хозяйка сейчас пытается что то мне предъявить... грозит ли мне что то, если наш договор аренды квартиры закончился еще в декабре, то есть прошло 3 месяца?
Читать ответы (1)