Каковы шансы у К. выиграть суд (добиться хотя бы компенсации, но чтобы лоджия полностью отошла ему)?

В четырёхкомнатной коммунальной квартире в трёх комнатах есть балконы (с выходом из комнат), а в четвёртой нет. С общей кухни (в которую выходят все комнаты) есть выход на лоджию. В предварительном договоре указано, что четвёртая комната продаётся с лоджией, но в основном договоре указана только комната (о лоджии-ни слова). Продавец говорила, что лоджия относится к их четвёртой комнате. Теперь соседи заявляют, что могут пользоваться лоджией (хотя у них есть свои балконы). Получается, что покупатель введён в заблуждение. Можно ли признать основной договор недействительным, ведь в предварительном лоджия указана? Виновато агентство, которое составляло предварительный договор, или ГУЮ, который не учёл в предварительном договоре лоджию?

В бывшем общежитии лоджия на две комнаты с разными собственниками. Выход на лоджию только в соседней комнате. У нас окно выходит на лоджию. По тех. паспорту соседней комнаты лоджия принадлежит им.Соседи ходят перед нашим окном, заглядывают. Можно ли отделить себе часть лоджии?

Приватизированная коммунальная квартира: лоджия выходит на две комнаты, выход на лоджию из одной комнаты но не моей. У меня только окно выходит на лоджию; если моя доля площади на лоджии, если сделать ещё выход из моей комнаты?

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.

Был заключен Договор долевого участия. В приложении к договору была указана схема (план квартиры) строящейся квартиры. В квартире была предусмотрена лоджия 6 кв.м. и за была произведена оплата с коэффициентом 0.5 т.е. за 3 кв.м. Во время строительства Застройщик изменил проект и убрал перегородку разделяющую лоджию от жилого помещения и сделал лоджию как площадь жилого помещения и оформил это планом БТИ в котором отсутствует лоджия. Т.е. фактически общая площадь не изменилась, а была только исключена перегородка лоджии. Теперь застройщик говорит что увеличилась общая площадь квартиры т.к. нет лоджии и коэффициент 0.5 не может приниматься, т.е. просит доплату за 3 кв. м., которые ранее были лоджии. Правомерно ли Застройщик изменил планировку квартиры исключением с исключением лоджии? Какие требования можно предъявить застройщику через суд?

У меня большая проблема. Я живу с жилом доме 142 сарии. У нас с соседней квартирой смежная лоджия. Смежная квартира переведена в нежилое помещение и натраиус строит отдельный вход с лоджии которая совмещена с моей. Получается что входящих людей через лоджию я буду постоянно видеть в своей квартире. От ветьте пожалуйста на каком растоянии должны стоиться отдельные входа от окон, лоджий,

После смерти родителей мне в собственность перешло 3/7 доли квартиры, брату-4/7. При предложении раздела родительской квартиры брат предоставил мне соглашение, в котором явно были ущемлены мои интересы. Мне предлагалась 1 комната-19.3 кв м. Брату-2-е комнаты (15.5 и 12.7 кв м). Кроме того, из его комнаты в 15.5 кв м был выход на большую лоджию-12.7 кв м (которая по площади равна 2-й его комнате). Т.о. он получал лишние 1.1 кв м моей жилой площади и 12.7 кв м общей площади (лоджии), в которую мне доступ был запрещен через его комнату. С моей стороны было предложена ему выплата мне ежемесячной компенсации за использование лишнего (моего)1.1 кв м и совместное использование лоджии (дополнительный вход в которую, из моей комнаты, был сделан еще родителями, но не был официально зарегистрирован - и брат о нем не знал). Брат не согласился с моим предложением и подал на раздел по совместному пользованию в суд. Суд отказал мне в моих требованиях о компенсации за использование моего 1.1 кв м (?...) и так же передал брату в собственное пользование всю лоджию, мотивируя тем, что в плане квартиры выхода на лоджию из моей комнаты нет... (хотя о наличии 2-го выхода на лоджию из моей комнаты я заявляла на суде). Разве Суд не обязан был назначить проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы или обязать меня официально зарегистрировать перепланировку, чтобы я могла узаконить свое право пользования лоджией? Я планирую подавать апелляцию. Хотела бы узнать - разве имеют право лишить меня пользования какими-либо местами общего пользования в квартире? А если бы в квартире выход на кухню или в ванную комнату (что часто бывает) был через комнату, которая переходила бы в пользование брата, то что - меня лишили бы возможности приготовить пищу или помыться?!... Есть какой-то закон по этому поводу? Подскажите, пожалуйста. Евгения.

Я являюсь собственником квартиры в торцевой части дома, к которой примыкает лоджия, оборудованная лестницей соединяющей 2 и 3 этаж. Так же на эту лоджию есть выход из соседней квартиры. Есть ответ из МЧС, что эта лестница не отвечает техническим нормам и не учитывается при пожаротушение, дом 1967 года застройки, лестницы на других этажах демонтированны. Жильцы соседней квартиры перегородили лоджию пополам, наварив полки на лестницу и захламили вещами половину балкона, мотивируя тем, что в их тех. паспорте от 1997 года эта лоджия указанна 4,6 и. На эту часть лоджии выходит единственное окно детской комнаты моей квартиры. В моем тех. паспорте от 2019 года указанна лоджия 9,8 и посчитана 9,8 (К=0,5) и в графе "площадь всех частей здания" посчитанна 4,9. Идёт суд, судья не принимает во внимание тот факт, что БТИ не выдовало паспорт на соседнюю квартиру, что постоянная эксплуатация этой части лоджии делает невозможным проживание в данной комнате и это нарушает мои права на частную жизнь. Соседи отказываются обращаться в БТИ за получением нового паспорта с учетом всех последних законов и убрать свои вещи. Что делать, на какие законы можно сослаться в суде?

Двухкомнатная коммунальная квартира. Лоджия прилегает к одной из комнат и кухне. Выхода на лоджию из кухни нет. Окно кухни является общим. Через него поступает свет в помещение. Через него проветривается кухня. Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены. Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?