Я имею комнату 15 м. в двухкомнатной коммунальной квартире, квартира муниципальная.

Других прописанных на моей площади нет. В отделе учета и распределения жилья мне сказали, что в случае освобождения второй комнаты я не смогу претендовать на нее. А если я приватизирую свою комнату, изменит ли это ситуацию? Могу ли я прописать на своей площади в качестве члена семьи своего гражданского мужа и станет ли это основанием для получения второй комнаты? Нужно ли для этого сначала приватизировать комнату?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Комнату приватизировать в Вашем случае нецелесообразно, так как тогда на Вас не будет в любом случае распространяться ни ст.46 ЖК РФ, ни Закон СПб. от 12.02.97 г."О предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в СПб."В порядке ст.46 ЖК РФ Вы можете претендовать на вторую комнату только при наличии права на дополнительную жилую площадь. Вселение кого-либо на занимаемую Вами жилплощадь в рамках предоставления площади по договору социального найма имеет смысл только до того, как комната освободится и если общая жилая площадь квартиры не превышает 24 кв.м (при отсутствии у проживающих права на доп. жилплощадь). Комната может быть предоставлена по договору найма (аналогичен аренде и не даёт права бесплатной приватизации освободившейся комнаты), если квартира становится отдельной, как в Вашем случае, и жилая площадь не превышает 24 кв.м на человека с учётом права на дополнительную жилплощадь. Для подробной консультации нужна дополнительная информация.

(текст отредактирован 17.09.2010, 16:15)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение