Вопросы о комиссионных и налогах при продаже недвижимости через ООО на УСН

Есть возможность получения дохода от аренды чужой коммерческой недвижимости. Какова оптимальная схема юридических, экономических взаимоотношений и налогообложения: собственник-посредник-арендатор для посредника? Какой договор (агентский, управление недвижимостью, субаренда), какая схема оплаты (часть посреднику, часть арендодателю или вся сумма ежемесячно проходит через посредника)? При условии что посредник это ИП с УСН 6% от оборота.

Идет продажа дорогой вещи по следующей цепочке: продавец-посредник 1 - посредник 2 - посредник 3 - покупатель. Как посредник 2 может не допустить, что посредники 1 и 3 проведут сделку без него и он об этом и знать не будет.

Спасибо. Владимир.

Ситуация такая: Продавец дома при продаже действует через посредника (не риелтор), который наделен полномочиями вплоть до получения денег с покупателя. Продавец хочет получить деньги наличными. Вопрос: кто должен написать расписку в получении денег за покупку (которая в дальнейшем будет нужна покупателю для налогового вычета): продавец или его посредник, которому будут переданы деньги? Либо 2 расписки: от посредника, что он получил деньги от покупателя и от продавца, что он получил деньги от посредника? Заранее спасибо за ответ!

Покупатель передал задаток за обьект недвижимости на 1 месяц по истечению срока недвижимость не выкупил и потребовал вернуть задаток назад. Но продавец отказался вернуть задаток из-за того что задаток он передал посреднику за посреднические услуги и в счет оформления этого обьекта недвижимости. Был гражданский суд по приговору которого посреднику присудили вернуть задаток покупателю. Решение суда не обжаловано. Посредник не отказывается возвращать деньги и находиться на пенсии. Есть ли в действиях посредника состав мошеннических действий? Задаток составляет 160 т. р.

Работали через посредника на стройке выполнили поставленую работу хозяин отдал посреднику нашу зарплату а посредник нам её неотдаёт работали без оформления.

Скажите, могу ли я подать в суд на человека (посредника) который мне привёл на сделку, была передача денег, мошенника. Перед тем как посреднику привести мошенника, посредник сказал, что знает вышеуказанного человека и с ним работал. Когда мошенник исчез с деньгами, посредник утверждает что не знал вышеуказанное лицо и при передаче денег вовсе не присутствовал, что является обманом. По какой статье на посредника можно подать в суд и какие требования предъявлять?

Хотели купить квартиру, но в Госреестре выяснилось, что общаемся с посредником, данные хозяйки квартиры она отказывается давать, объясняя это, тем что при заключении сделки пообщаетесь, сделка назначена на 24.06.2014, но посредник просит у нас предоплату до заключения, якобы за свою работу. По кварплате большой долг, посредник обещает что хозяйка погасит и на заключение сделки предоставит платежи. Что нам делать? Как то все это мутно, и должны ли мы платить посреднику, мы же его не нанимали?

Ситуация: Идет постройка жилого дома. Заказчик (физлицо) строит дом через Посредника. Посредник строит дом через строит. Фирму (Исполнителя). Заказчик платит оговоренную сумму Посреднику, Посредник обязуется все сверх-затраты сам заплатить Строит Фирме (исполнителю), не беря их у Заказчика (физ. лицо).

Вопрос: Как юрид. Подстраховаться Заказчику перед Исполнителем, чтобы Исполнитель не потребовал оплату издержек у Заказчика? Какие документы нужно оформлять и с кем?

В феврале 2013 года мной был приобретен и поставлен на учет автомобиль, привезенный из Японии, в птс был записан собственник. Собственник попросил посредника продать автомобиль. Посредник (далее - посредник № 1) в свою очередь нашел еще одного посредника (далее - посредник № 2) для продажи автомобиля. Я приобрела автомобиль у посредника № 2, посредник № 2 передал деньги посреднику № 1, а посредник № 1 не передал деньги собственнику и скрылся. Посредник № 2 подтверждает получение денег у меня и передачу их посреднику № 1. В августе 2013 года собственник подал в суд на посредника № 1 с целью вернуть деньги за автомобиль. В декабре 2013 года на дороге при проверке документов сотрудниками полиции я узнала что мой автомобиль находится в розыске и проходит по уголовному делу как вещ. док. Автомобиль у меня изъяли, но потом выдали на ответственное хранение, ПТС изъяли. Прошло уже 5 лет, но дело не сдвинулось никак, посредник № 1 до сих пор не найден, автомобиль также находится на ответственном хранении, ПТС изъят, продать автомобиль невозможно. Подскажите, как можно разрешить данную ситуацию? Как вернуть автомобиль в полноценное владение и распоряжение?

Я физическое лицо, хочу купить у юрлица нежилое помещение. Посредник (агентство недвижимости, ООО) крайне халатно исполняет свои обязанности по сопровождению сделки - принято решение отказаться от его услуг. Через посредника согласовывались основные условия сделки (цена объекта и форма расчёта) - проект договора купли-продажи, содержащий существенные условия сделки, получен мною через посредника. Подписанных соглашений с продавцом нет.

Является ли офертой направление мне продавцом проекта договора купли-продажи через посредника? Сохраняются ли обязательства продавца по заключению сделки на ранее согласованных условиях при моём отказе от услуг посредника?