Могу ли я отказаться от навязанной мне дорогостоящей услуги?

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВладельцу 2-х машин приходится платить 1500 тыс.руб.ежемесячно за охрану ТСЖ

Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате услуг охраны и парковки на охраняемой территории многоквартирного дома собственником квартиры \n2.

1.Многоквартирный дом имеет охраняемую территорию, могу ли я (собственник квартиры) не оплачивать услуги охраны (охрана не материально ответственная, исполняет функции КПП) а также парковать авто на этой территории? 2.В доме создается новое ТСЖ и может ли это ТСЖ заставить меня платить за охрану территории?

Читать ответы (2)

Изменение системы оплаты охраны в МКД - справедливость или несправедливость?

Я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54,6 кв.м. То есть в результате усреднения суммы, я буду платить больше, а владельцы квартир площадью 80 кв.м меньше. Правомерно ли будет такое решение, если большинство проголосует за?

Читать ответы (2)

Правомерны ли действия охранников, если они к собственности никакого отношения не имеют не пропускать гостевые авто и грузовые.

Правление ПДК Трехгорка незаконно (земля общего пользования не в собственности, а всего лишь в пользовании) установило шлагбаум при въезде на территорию и установило охрану (ЧОП) и дало задание охране не пропускать грузовые авто которые идут к жителям со стройматериалами и не пропускать гостевые авто к собственикам. (На въезде охрана записывает каждый раз номера авто собственников, делает внушения об оплате, о получении пропусков, кстати тоже платных). Правомерны ли действия охранников, если они к собственности никакого отношения не имеют не пропускать гостевые авто и грузовые. Альтернативной дороги для подъезда к собственности нет. Кругом стоит забор и лишь один въезд и выезд. И куда можно обратиться с жалобой на охрану. В Правление бесполезно они каждый раз говорят, что ПДК это юридическое лицо и охрана действует по их указанию.

Читать ответы (1)

Как отказаться от оплаты за охрану прилегающей территории в многоквартирном доме, если я уже имею договор с другой организацией?

Живу в многоквартирном доме. Являюсь собственницей квартиры. Поступило предложение охранять дом и прилегающую территорию вневедомственной охраной с включением в мою карточку лицевого счета ежемесячной оплаты за охрану. Я с этим не согласна, так как мной был ранее заключен договор об охране квартиры с другой организацией. Таких как я в доме несколько человек. Могу я отказаться от оплаты за охрану, так как я при голосовании отказалась от услуг вневедомственной охраны?

Читать ответы (2)

Не знаю, насколько законно все это было проведено, но новое Правление было избрано /и зарегистрировано/.

Будучи собственником квартиры я вступила в ТСЖ. В начале 2009-го года группа жителей района, недовольных завышенными тарифами, инициировала перевыборы Правления ТСЖ. Не знаю, насколько законно все это было проведено, но новое Правление было избрано /и зарегистрировано/. Старое Правление затеяло с ним судебные тяжбы, которые длятся до сих пор/. До недавнего времени я оплачивала коммунальные услуги на один счет ТСЖ, однако теперь я получаю ежемесячно квитанции на оплату и от одного, и от другого ТСЖ. И у каждого правления свой счет /оба счета новые, а не те, на которые я платила ранее/. Оба правления призывают платить им, называя конкурентов жуликами и угрожая неплательщикам разными карами. Я не хочу накапливать задолженности, но деньги потерять также не хочется. Как поступить в этом случае? Какие документы требовать у обоих правлений?

Читать ответы (1)

Член Правление ТСЖ игнорирует все собрания Правлений, но он был избран в Правление ранее общим собранием

Член Правление ТСЖ игнорирует все собрания Правлений, но он был избран в Правление ранее общим собранием, могут ли его члены правления своим решением исключить из своего состава поскольку его участия нет.

Читать ответы (2)

Избранный несобственник вправе быть членом правления ТСЖ?

На общем собрании собственников ТСЖ (собрание правомочно, кворум имеется) из числа присутствующих были избраны новые члены правления ТСЖ, за каждого голосовали отдельно. Через какое-то время выясняется, что один из членов правления вообще не является собственником (является представителем собственника), что не позволяет ему быть в правлении, может ли правление на вновь собранном общем собрании собственников переизбрать только одного члена правления?

Читать ответы (2)

Как защитить себя от произвола Председателя правления в ТСЖ - правовые аспекты и судебная практика

В нашем доме создано ТСЖ. Я не член ТСЖ. 40% жильцов нашего дома также не члены ТСЖ. Членами ТСЖ было утверждено ОГРОМНОЕ ежемесячное вознаграждение председателю правления. В связи с чем, квартоплата значительно выросла по сравнению с обслуживанием предыдущей Управляющей компанией. Председатель правления хамит жильцам, не выполняем свои прямые обязанности начиная от отсутствия у председателя документации на дом и заканчивая грязью в доме и придомовой территории. В счетах на квартоплату стали появляться непонятные суммы к оплате (без законодательного объяснения). Вопрос: обязаны ли не члены ТСЖ оплачивать ежемесячное вознаграждение Председателя правления, утвержденное членами ТСЖ? каким образом можно платить по городским тарифам за услуги обслуживания? Убедительная просьба дать ответ, ссылаясь на законодательную базу и судебную практику!

Читать ответы (5)

Обязательная покупка брелков и оплата охраны автомобилей - что делать, если отказаться и не пустят на автомобиле к дому?

Правление ТСЖ, большинством голосов собственников, обязывает всех жильцов дома купить брелки для открытия шлагбаума и проезда на парковку, находящуюся на придомовой территории, а также оплачивать охрану автомобилей ежемесячно. Могут ли меня не пустить на автомобиле к дому, если отказаться от оплаты и что делать когда не пустят.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59