И без его согласия например продать квартиру нам будет нельзя.
Я задавал вопрос номер 61182. Получил ответ. Спасибо огромное! Но я не понял, почему в отделе приватизации нашего города мне сказали, что ребенок, не достигший совершеннолетия включается в акт приватизации автоматически и будет иметь в последующем долю, равную со мной и моей матерью. И без его согласия например продать квартиру нам будет нельзя. Проясните пожалуйста эту ситуацию.
Уважаемый Георгий! В отделе приватизации Вам дали правильный ответ, Согласно части 2 ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение пережается в собственность. В силу ст.3 этого же закона для сделок с жилым помещением, в котором сособственником является несовершеннолетний, действительно требуется согласие органа опеки и попечительства, и в силу ст.ст.26,37 Гражданского кодекса РФ согласие законного представителя - отца или матери.
Боюсь, что выход из сложившейся ситуации у Вас один - попросить мать ребенка прописать его к себе, и лишь после это провести приватизацию квартиры.
СпроситьЕсли ребенок несовершеннолетний автоматически будет включаться в приватизацию, при приватизации квартиры отцом, какую часть он имеет по закону, равную со всеми или иметь долю от доли отца!? Т.К.приватизация будет на троих людей прописанных в этой квартире в том числе и на отца ребенка и отец будет иметь 1/3 от квартиры, а сколько ребенок!? Долю равную со всеми или долю от отца, т.е.разделять с ним свою часть!?
Ситуация такая: Живём в трёхкомнатной приватизированной квартире. Я,сын, дочь и бывший муж (официально в разводе). В приватизацию включены все. Дочь должна родить через месяц. Эту квартиру решили продать. Будет ли родившийся ребёнок (мой внук) иметь равную долю при продаже этой квартиры? За ранее благодарна за ответ.
К вопросу 201219. Вопрос Калашниковой Е.Е.
Екатерина Евгеньевна, п-ста, уточните. Без получения согласия брата (прописан в этой квартире и имеет долю в приватизации) можно будет оформить куплю-продажу или договор дарения долей, принадлежащих моей маме.
Или единственный выход - завещание?
Простите, но наш гос. нотариус сказал, что без согласия брата нельзя ни купить-продать, ни подарить доли. А только завещать. Спасибо огромное за помощь!
Мой муж прописал к себе нашего ребенка в муниципальную квартиру. Квартира не приватизирована. Но квартира съемщик (Мать мужа) против. Это значит без ее согласия (подписи) ребенок не будет иметь в этой квартире долю? Или ребенок автоматический получает там долю своей жил площади? И если сейчас захочет мать мужа продать квартиру или разменять то ребенок останется без жил площади и регистрации?
У нас 3-хкомнатная квартира, в ней прописаны мать, отец, мой брат, я и мой сын 16 лет. Родители хотят отказаться от приватизации в пользу меня и брата. Но так, как есть несовершеннолетний ребенок, он включается автоматически в приватизацию и должен иметь равную долю с нами. Брат против (т.к. получается, что у меня будет доля больше) и предлагает мне сделать отказ от приватизации и приватизировать на него и на моего сына.
ВОПРОС: При дальнейшей продаже квартиры и покупке квартиры с большей площадью, кто будет являться собственником в новой квартире-также брат и мой сын? Мой отказ от приватизации сейчас будет являться пожизненным? Смогу ли я стать собственником в квартире, которую купим? А если при покупке новой квартиры сын уже будет являться совершеннолетним (18 лет будет в мае 2014 г), то можно будет оформить кв на меня и брата? Заранее спасибо за ответ.
Сын прописан в квартире бывшего супруга. Квартира еще до рождения ребенка была приватизирована. В приватизации участовали бывший супруг и его родители.
Вопрос: Какие права на данную квартиру будет иметь сын, достигнув совершеннолетия? Возможна ли его выписка из данной квартиры по достижению им совершеннолетия без его согласия?
Спасибо.
Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.
Большая просьба помогите Вашими ответами.
1. При приватизация квартиры полагается ли доля детям не достигшим 18 летнего возраста?
2. Если в квартире прописана семья из 4-х человек, двое из которых несовершенолетние дети, в каких долях приватизируется квартира?
3. Имеет ли долю ребёнок не достигший 18 летненго возраста при приватизации квартиры?
4. При сносе дома, новую площадь дают исходя из старого меотража или наличия комнат?
Огромное спасибо за ответы...
Вопрос: мы с дочерью прописаны в приватизированной квартире (приватизирована на меня до замужества и рождения ребенка) Муж прописан в квартире с матерью (квартира в настоящий момент приватизаруется). Квартиру стали приватизировать только на свекровь, мотивируя тем что если включать в приватизацию мужа, то автоматически включается ребенок (даже если не прописан). Мы с дочерью не претендуем на жилплощадь свекрови, но боюсь что она просто хочет оставить мужа без квартиры. Ответьте пожалуйста действительно-ли ребенок автоматически учавствует в приватизации? Спасибо.
Мой ребёнок был прописан в квартире вместе со мной и моей матерью. Позже мать приватизировала указанную квартиру, в процессе приватизации я от своей части отказался. При этом ребёнок был все ещё прописан у моей матери. После моего развода с женой, ребёнок был выписан из квартиры моей матери и прописан к моей бывшей жене. В настоящее время моя мать намеревается продать квартиру. Будет ли мой ребёнок иметь в ней часть, т.е. будет ли квартира считаться с обременением?
Спасибо за ответ.
