Какие законы использовать для принудительного ремонта в нашем подъезде?

Отказ ЖК от заключения договора с УК из-за ненадлежащего ремонта крыши

УК не хочет заключать с нашим домом договор, хочет отказаться от нашего дома, но крыша бежит до 2 этажа, УК говорит, что ремонтирует крышу ежегодно, поэтому у нас долг. Как должна передать нас наша компания другой, и по какой ст. ЖК можно заставить провести УК нормальный ремонт кровли. Подвал за свой счет мы отремонтировали.

Читать ответы (3)

Я опросил почти всех жителей нашего подъезда и не кто не смог вспомнить делался ли в обще когда нибудь ремонт в нашем подъезде.

В нашем доме 5 подъездов. 2 года назад во всех подъездах, кроме нашего, был сделан ремонт. Жильцы нашего подъезда обращались, устно, в управляющую компанию с вопросом почему не сделан ремонт в нашем подъезде. На что получили ответ, что в нашем подъезде есть должники, потому ремонт и не делали. Возникает логический вопрос, но я же плачу!? И задолженности по квартире у меня нет. Могу ли я в судебном порядке заставить управляющую компанию выполнить ремонт подъезда и сделать перерасчет за услуги которые не представлялись. Я опросил почти всех жителей нашего подъезда и не кто не смог вспомнить делался ли в обще когда нибудь ремонт в нашем подъезде.

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли использовать средства с капитального ремонта для ремонта подъезда, где не было ремонта уже 15 лет?

Я председатель тсж. В подъезде 15 лет не было ремонта. Нужно менять плитку на площадках, менять лестничние перила, ремонтировать электропроводку. Красить, белить... Можно ли в этом случае использовать средства с капитального ремонта? 12 квартир в доме.

Читать ответы (1)

Конфликт интересов - Жильцы других подъездов хотят огородить площадку в нашем подъезде, но все жильцы нашего подъезда против

Я проживаю в большом много-подъездном доме. В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде). Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против? Примечание: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.

Читать ответы (2)

Можно ли не платить за капитальный ремонт, в подъезде ремонта не было 20 лет.

Читать ответы (1)

Суд признал бездействие отдела опеки и попечительства в отношении обследования закрепленного жилья и потребовал

Ершовский районный суд решил признать бездействие отдела опеки и попечительства администрации Дергачевского муниципального района в части невыполнения обязанности по ежегодному обследованию состояния закрепленного жилья за несовершеннолетней и обязать до 1 сентября 2010 г. провести мероприятия по организции ремонта жилого помещения. Прошу Вас оказать помощь в предоставлении в районный суд грамотного ответа по проведенным мероприятиям. Нами был разработан план следующих мероприятий: составление сметы затрат на проведение ремонтных работ квартиры, обращение в общественный благотворительный фонд, обращение в районную газету к спонсорам. А также прошу ответить на вопрос может ли суд заставить произвести ремонт данной квартиры.

Читать ответы (1)

Как поступить при угрозе отключения воды из-за принудительного ремонта выгребной ямы в неприватизированной квартире

Что делать, если нас принудительно заставляют произвести ремонт выгребной ямы, грозясь отключить воду? Дом муниципальный, квартира не приватизирована, центральной канализации нет.

Читать ответы (4)

Может ли иск, нап

По каско. Повреждение третьими лицами, в мвд всё зафиксировано. По условиям страхования направляют на сто. страховая компания готова отремонтировать/поменять лишь 30% деталей. Ссылаются на то, что одновременно не могли возникнуть повреждения все. взял у них акт осмотра, и по нему сделал независимую экспертизу. Есть все документы. 1. могу ли я теперь подавать в суд, и требовать выплату деньгами по оценке, а не принудительный ремонт? 2. этот иск подаётся по защите прав потребителей? 3. есть ли штрафы в мою пользу при одобрении моего иска?

Читать ответы (1)

Права военнослужащего при покупке жилья по военной ипотеке

Здравствуйте я военнослужаший в 2015 году купил квартиру по военной ипотеке стоимость квартиры 2385 тыс по договору готовое жилье на самом деле оказалась каркас но мне пообещали сделать ремонт ссылаясь что дом еще не сдан в бюджет города могу ли я по истечении срока давности подать в суд на них и вернуть разницу по цене или заставить сделать ремонт.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с затопленной квартирой соседа - варианты возмещения ущерба и принудительного ремонта

Что делать когда тебя заливает сосед я поняла, перечитав ответы по этой теме, но вот что делать с соседом мне не ясно. Пока я соберу все необходимые бумаги, ущерб будет расти и расти. По его словам у него все сухо. Одно дело пытаться возместить причиненный ущерб и другое дело заставить его СДЕЛАТЬ РЕМОНТ текущих труб в его собственной квартире. Неужели только через суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность принудительного ремонта сотового телефона и правомерность требования компенсации за хранение

01.10.14 сдала сот. телефон (не гарантийный, с разбитым сенсором) в ремонтную мастерскую, сотрудник информировал по срокам ремонта от 4 дней и не предоставил инфо, что запчасти нет в наличии, через 14 дней когда я уже пришла забирать телефон. Выяснилось, что запчастей нет и мне надо забрать телефон (при том телефон был в др. городе, так как мастерская находится в Казани), я написала претензию с требованием о проведении ремонта. Мне написали ответ, чтобы я забрала телефон, так же проинформировали, что я должна буду оплачивать за хранение из расчета 25 рублей за каждый день хранения. Вопрос: могу я заставить ИП отремонтировать телефон и как трактует закон данные ситуации. P.S когда я искала рем. мастерскую, в др. СЦ была в наличии запчасть, но у них было дороже на 200 руб. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Продажа неотремонтированной комнаты в многоквартирном доме - возможность принудительного ремонта и заинтересованность госорганов

Проблема такая. Имеется коммунальная квартира в собственности (приватизирована, 2 комнаты из 3-х) . Третью комнату занимал сосед (который умер), но хозяйкой комнаты была его бывшая теща. Она от комнаты решила избавиться (продать). Мы более чем согласны ее выкупить! НО! В начале она заявляла вполне адекватную цену, но сейчас начитавшись объявлений задрала цену до рыночного уровня Но вся беда в том, что ее халупа не тянет на этот уровень потому как убита вдрызг. Менять или ремонтировать нужно буквально все от обоев до электропроводки и окон. Те же комнаты, с которых она слизала цены имеют статус въезжай и живи. Вопрос такой. Возможно ли как нибудь на ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ уровне принудить ее к устранению неисправностей (привести в божеский вид, отремонтировать электропроводку, произвести косметический ремонт)? Потому как нынешняя неотремонтированная комната не соответствует своей цене! Да и отремонтированная она нам не очень-то и нужна - нам соседи не нужны. Т.е вилка такая: либо продавай убитую по себестоимости, либо приводи в божеский вид, а не то натравим госорганы. Подскажите кого можно натравить и какие можно использовать статьи закона (ов).

Читать ответы (1)

Хотим что бы в нашем подъезде был консьерж. Нужно ли согласие всего дома или только нашего подъезда?

Хотим что бы в нашем подьезде был консьерж. Нужно ли согласие всего дома или только нашего подьезда?

Читать ответы (2)

Беспокоюсь о состоянии ремонта в нашем подъезде - годовой лимит исчерпан, ремонт перенесен на 2015 год, что делать?

У нас в подъезде ремонта небыло больше 3 лет, состояние ужасное, за 2013 год в годовом отчете жкх полчило от нашего дома 90000, отчиталось за 52000, а в 2014 поменяли 2 окна в подъезде и после ряда скандалов сменили канализационную трубу, а за ремонт отписались что годовой лимит (2014) исчерпан, ремонт подъезда перенесен на 2015 год, что делать?

Читать ответы (1)

Компетенция общего собрания собственников в решении текущего ремонта подъезда

Принятие решения о текущем ремонте подъезда является компетенцией общего собрания собственников всего дома? В других подъездах ремонт сделан, значит ремонта не дождаться. В ответ на письменное заявление ответили, что перерасход денежных средств на лицевом счёте дома. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблема шумного ремонта в нашем подъезде - нарушение санитарно-гигиенических норм и несоблюдение сроков ремонта

В нашем подъезде в одной квартире делают ремонт. Уже более 2 х недель работают перфоратором. Шум запредельный (более 55 дб) - весь подъезд выбегает на улицу. Нашему дому уже более 6 лет, он давно заселен. Существуют ли санитарно-гигиенические нормы по макс. Шуму и каким документом регулируются? И есть ли сроки по ремонту квартир после сдачи МКД в эксплуатацию?

Читать ответы (3)

Незаконный ремонт подъездов - какие законы можно использовать для прекращения работ?

Из-за незнания обстоятельств выбрали дуру с диагнозом инфантилизм председателем совета дома МКД и та в ноябре 2022 года, не имея решений ОСС, заключила договор на ремонт подъездов дома с подрядчиком с оплатой со спецсчета дома и тот с 01 декабря 2022 года начал текущий ремонт подъездов. Фальсифицированные документы по ОСС появились только 07 декабря 2022 года и имеются доказательства фальсификации, а подрядчик уже неделю работает. На попытки остановить работы подрядчик заявляет, что у него договор. Отправлены жалобы в прокуратуру, УМВД, в том числе и на ГЖИ, которая как правило не отвечает на жалобы. Ответы еще не получены. 18 декабря 2022 года будут перевыборы состава совета дома. Предстоит судебное разбирательство. Вопрос: на какие законы можно ссылаться в суде для прекращения незаконного ремонта, начатого только на основании договора, подписанного человеком с умом ребенка, не имевшего на дату подписания договора даже фальсифицированных документов ОСС? Например, статья 166 ГК РФ?

Читать ответы (6)

Распределение обязанностей и порядок ремонта подъезда в нашем доме - капитальный ремонт или косметический?

Наш дом находится в ведение ЕРКЦ (бывший ЖЭК). Мы написали заявление на ремонт подъезда, который не делался уже 20 лет (ни разу, со дня ввода дома в эксплуатацию). Нам дали протокол на внеочередное собрание собственников жилого помещения, который надо заполнить. В нем указано: 1.Ремонт цоколя и отмостки. 2. Косметический ремонт подъезда. 3. Ремонт электропроводки. Хотелось бы отделить мух от котлет. Это что статья кап. ремонт? Но мы же просим просто косметический ремонт подъезда, а это статья содержание и текущий ремонт. Я права? Получается, что чтобы отремонтировать один подъезд, надо собирать собрание всех жильцов дома? Это не бред?

Читать ответы (1)

В нашем подъезде провели ремонт, кто должен проводить уборку после ремонта (помыть окна)

Читать ответы (2)

Виды воздействия на шум во время ремонта в нашем подъезде и возможные компенсации

В нашем подъезде ведётся ремонт, с перепланировкой. С утра до вечера очень сильный шум, перфоратор и тд. Как можно на них повлиять? И возможны ли какие то компенсации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59