Бесплатный вопрос юристам онлайн

41 юрист сейчас на сайте
2191ответов за 24 часа
Коля, г. Хабаровск
Коля
21.07.2000 в 12:55
Россия, г. Хабаровск | Вопросов: 1

Я залил соседей снизу водой, сосед предъевляет претензии на ремонт всего потолка,

хотя поврежденная площадь составляет не более 10%. Пожалуйста, подскажите прав ли он и какова процедура выяснения истинного ущерба. Спасибо!

номер вопроса №6180
прочитан 467 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • 21.07.2000 в 14:18   ( 17.09.2010 в 16:15)
    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 3 Личная консультация

    Уважаемый Николай, рекомендую Вам в таком случае обратиться в домоуправление или жилищно эксплуатационную службу с заявлением для создания комиссии, которая должна проинспектировать поврежденное помещение (правда они могут проникнуть в него только с согласия собственника)и составить акт. На основании этого акта, любая (по Вашему с соседом, например) желанию строительная организация (имеющая все разрешения и лицензии) может составить смету расходов на ремонтно-восстановительные работы. Но, желаю Вам все-таки решить спорный вопрос с соседом путем настойчивых переговоров с взаимными компромиссами, уверяю, что это будет значительно дешевле. Ваша ситуация довольно распространенная, можно понять и соседа (имеет право на возмещение морального вреда), но Вам с ним еще предстоит быть соседями и мудрее будет как то договориться о мировой.

  • 22.07.2000 в 19:58   ( 17.09.2010 в 16:15)
    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 29 Личная консультация

    К сожалению, Ваш сосед действительно прав. В данной ситуации Ваша ответственность будет регулироваться нормами гл 59 ГК РФ о деликтных обязательствах, т.е. обязательств из внедоговорного причинения вреда.

    Поскольку производство побелки 10 процентов помещения по трудозатратам и связанным с этим неудобствами равносильно побелке всего потолка помещения, то с учетом делового оборота исправлению (побелке) подлежит вся площадь.

    В случае если дело дойдет до суда, то если Вы не докажите что залив квартиры по стояку произошел из-за невыполнения эксплуатирующей организаций обязанностей по капитальному ремонту сантехнического оборудования или превышения давления в трубопроводе, то вероятно иск соседа будет удовлетворен, кроме того Вы рискуете получить еще и иск о компенсации морального вреда.

    Для минимизации Ваших потерь хотелось бы предложить обратиться в РЖА или ЖЭК и заказать побелку потолка соседу. Эта операция обернется для Вас наименьшими затратами и при дипломатичном подходе может обернуться выгодой -- распределением затрат на побелку всего потолка в пропорции 50/50.

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0