Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как высчитать материальную компенсацию при расторжении договора долевого строительства в судебном порядке без определенной даты расторжения?

26.02.2015, 15:25
• г. Москва

Был заключен договор долевого строительства, согласно которого застройщик обязан в определенный договором срок сдать объект и передать по акту приема-передачи. Если просрочка более 3-х месяцев, то возможно расторжение данного соглашения (по договору). В данный момент прошел уже год, но объект не построен и не предан. Как правильно высчитать материальную компенсацию при расторжении договора в судебном порядке (по ФЗ 214 или ст. 395 ГК), если дата расторжения договора пока не определена?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Иван Федорович, необходимо признавать договор расторгнутым, взыскивать штрафные санкции по специальному Закону (№ 214-ФЗ) в суде одновременно.

Обращайтесь - помогу обязательно.

Удачи!

Спросить

Иван Федорович, не советую самостоятельно решать этот вопрос, так как могут быть "подводные камни" о которых вы не знаете, лучше обратитесь ко мне, составлю Вам хорошую претензию, объясню как подготовить исковое заявление на какие моменты обратить внимание.

Тел.:8-915-370-20-18

Спросить

Компенсацию нужно рассчитывать исходя из 214 ФЗ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Виталий Викторович
26.02.2015, 14:39

Как рассчитать материальную компенсацию при расторжении договора в судебном порядке без определения даты расторжения?

Как правильно высчитать материальную компенсацию при расторжении договора в судебном порядке, если дата расторжения договора пока не определена?
Читать ответы (1)
Вадим Валериевич
13.05.2018, 06:21

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.
Читать ответы (1)
Анастасия
21.05.2014, 00:00

Как взыскать штраф за досрочное расторжение договора найма в судебном порядке?

В декабре мной был заключен договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Через три месяца наймодатель уведомил о досрочном расторжении договора. Спустя месяц при передаче квартиры и находящегося в ней имущества (составлен акт приема-передачи) наймодатель вернул лишь страховой депозит (есть расписка), а штраф, предусмотренный договоромьза досрочное расторжение договора наймодателем без нарушений мной условий договора, не выплатил. Каковы шансы взыскать щтраф в судебном порядке? Насколько я понимаю, договор фактически не расторгнут, потому что после выполнения всех обязательств по договору (которые я выполнила полностью, а наймодатель частично) должно было быть заключено соглашение о расторжении договора. Соглашение мы не заключали. То есть я должна требовать взыскания штрафа и расторжения договора? На какие НПА ссылаться? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
15.04.2014, 14:25

Возможно ли расторжение договора долевого участия по соглашению сторон после ввода объекта в эксплуатацию?

Заключен договор долевого участия между застройщиком и дольщиком. Договор зарегистрирован в рег. палате. Дом введен в эксплуатацию. Дольщица не может полностью внести платежи по договору. Хочет расторгнуть по соглашению сторон. Акт приема-передачи не подписывался. Застройщик не против расторжения договора по соглашению сторон и возвращения частично внесенных денежных средств Дольщику. Возможно ли расторжение договора долевого участия по соглашению сторон после ввода объекта в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Ольга
13.02.2015, 12:58

Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?

Скажите пожалуйста, достаточно будет для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора внесудебном порядке, если в договоре аренды нежилого помещения будет вот такой пункт о расторжении договора: 6.1. Изменение условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон.? или еще нужно что-то конкретно для меня, я арендатор, договор заключается на определенный срок, на год.
Читать ответы (1)
Владимир
07.02.2009, 19:42

Расторжение договора о долевом участии в строительстве - правомерность условий и порядок подачи заявления.

В 2008 году мы заключили договор о долевом участии в строительстве дома. Сейчас появилась необходимость расторгнуть договор. В пункте о расторжении договора говорится: "В случае расторжения договора по инициативе "Дольщика" до момента ввода жилого дома в эксплуатацию,"Застройщик" возвращает ранее внесённую сумму без учёта индексации за вычетом 5% внесённых денежных средств в течении 3 месяцев со дня расторжения договора."Правомерны ли такие условия расторжения договора? В каком порядке необходимо подавать заявление на расторжение. В какие сроки застройщик обязан дать ответ? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Людмила
20.09.2015, 06:25

Недостаточные действия для расторжения договора субаренды не жилого помещения.

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ОТ ГОДА 1. Расторгнуть Договор субаренды №--- от г. 2. Датой расторжения договора считать г. 3. Все обязательства Сторон по договору прекращаются с момента его расторжения и возврата имущества по Акту приема-передачи. 4. Акт приема-передачи должен быть составлен и подписан в срок до г. 5. На момент подписания акта приема-передачи Субарендатором должны быть оплачены счета по субаренде и компенсации затрат на электричество, водоснабжение и водоотведение. 6. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Можно ли считать расторжение договора вступившим в силу закона если он был подписан с обоих сторон но не был передан арендатору уже в течение 3 месяцев, а акт приема-передачи нежилого помещения был составлен в одностороннем порядке на пять дней раньше чем прописана дата в расторжение договора, если он был подписан только арендатором и 3-мя понятыми, и не подписан арендодателем (в виду отсутствия его в городе) и отправлен почтой вместе с ключами нежилого помещения? И можно ли считать договор аренды расторгнутым с приложенным в такой форме актом приема-передачи? (без подписи арендодателя)
Читать ответы (1)
Шулятьева Снежанна Алексеевна
22.08.2011, 15:03

Возможно ли расторжение договора во время рассмотрения дела в апелляции и какие последствия оно может иметь?

23.03.2011 г. был заключен договор купли-продажи автомобиля (автомобиль поддержан), покупатель в установленный договором срок оплату не произвел, был подан иск о взыскании стоимости автомобиля в судебном порядке, иск удовлетворен, ответчик подал апелляцию, назначено судебное заседание. В настоящее время рассматривается вопрос о расторжении договора, обе стороны согласны. Вопрос: возможно ли расторжение договора в настоящее время, когда дело находится в апелляции? Последствия расторжения, мы так понимаем дело будет прекращено. Установлены ли законодательством какие либо временные рамки (срок) расторжения таких договоров. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена Ефимова
09.11.2012, 15:14

Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке

Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?
Читать ответы (1)