Вопрос как вернуть деньги за сорвавшуюся куплю-продажу?
Помогите разобраться как мне действовать. 20 января 2008 г. по договору запалатила задаток в счет купли продажи доли в квартире (договор заверен в присутствии двух свидетелей) лицу действовавшему на основании доверенности, выданной нотариусом. Сделка сорвалась из-за смерти собственника доли. В наследство вступают дальние родственники умершего. Вопрос как вернуть деньги за сорвавшуюся куплю-продажу?
Если лицо, действовавшее по доверенности за продавца передало полученные от Вас денежные средства продавцу, то претензии по возврату суммы Вы вправе предъявить к его наследникам. Если лицо, действовавшее по доверенности за продавца отсавило Ваши деньги у себя, то предявляете требование о возврате денег к нему. В случае отказа в добровльном возврате денег вопрос может быть разрешен в судебном порядке.
С уважением.
СпроситьМожно ли переоформить квартиру на покупателя по договору купли продажи без присутствия продавца, если договор не заверен нотариально, а подписан лишь в присуствии двух свидетелей. О чем имеется отметка в договоре?
В 2009 я продала торговый павильон в счет покупки квартиры. Договор о купли-продажи павильона заключен между мной и продавцом квартиры. Дочь оформила на себя полностью квартиру, меня в часть квартиры не внесла. В договоре о купле-продаже есть пункт где говориться о том, что эти деньги внесены для покупки квартиры квартиры по адресу. Договор о купли-продажи заверен нотариусом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?
Доверитель оформил доверенность доверяемому лицу, имеющим права на сбор документов на долю квартиры по наследству после смерти. Доверяемое лицо, совершил сделку купли-продажи по данной квартиры (доли) не поставив в известность собственника. Законна ли данная сделка купли-продажи?
Покупаем квартиру, составили предварительный договор с соглашением о задатке с представителем собственника по договору об оказании юридических услуг с правом брать задатки, авансы, кроме заключения договора купли-продажи. Собственника не видели, свидетельство на квартиру только копию. Представитель заверил нас что на сделке собственник будет. Но на сделку хочет прийти жена собственника с доверенностью. Мы не хотим так рисковать и покупать по доверенности. Можем ли мы не заключать договор купли-продажи по доверенности и вернуть задаток (представитель собственника отказывается вернуть), если предварительный договор истек, а собственник на сделку не является?
От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.
Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Мой вопрос:
1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры?
2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения?
3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.
Дом куплен в 2004 году. Договор купли-продажи нотариально не оформлен. В присутствии свидетелей составлен акт купли-продажи с указанием паспортных данных покупателя и продавца. Есть их подписи, подписи свидетелей, дата сделки. Можно ли на основании этого акта официально оформить куплю-продажу дома по дате, указанной в акте (2004 годом)? Спасибо. П.С. Юнусова.
Продаем 1 комнатную квартиру, которая находиться в общей долевой собственности по 1/2 доле, т.е. 2 собственника. У одного собственника доверенность на родственника на продажу своей доли. Вопрос: как правильно оформить сделку продажи, как оформить договор купли-продажи, можно ли заключить один договор на всю квартиру.
В 2009 я продала торговый павильон в счет покупки квартиры. Дочь оформила на себя полностью квартиру, меня в часть квартиры не внесла. В договоре о купле-продаже есть пункт где говориться о том, что эти деньги внесены для покупки квартиры квартиры по адресу. Договор о купли-продажи заверен нотариусом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?
Мы собирались покупать квартиру по военной ипотеке, дали 10000 руб. Как задаток, этот задаток обещали вернуть при подписании договора купли-продажи, сделка сорвалась потому что москва в такой квартире отказала, как можно вернуть деньги?