8 800 505-92-64
97 юристов сейчас на сайте
2035консультаций за 24 часа
Эльвира, г. Краснодар
Эльвира Россия, г. Краснодар
12.08.2008 в 20:44
номер вопроса №619320
прочитан 23 разa

Родители проживали в частном доме с 1967 г.

АКТ приемки дома оформлен на отца в местном сельсовете. В домовой книге указаны и мать и отец. В 2006 г. отец умер. Мама оформила свид-во на право собственности в 2008 г.На 1\2 своей части и на 1\2 по наследованию от мужа. При продаже дома придется ли ей платить налог на доходы с продажи (С суммы свыше 1000000 р.),т.к. с момента получения св-ва на право собственности не прошло 3 года.

2. Мама пенсионерка. При покупке квартиры может ли она воспользоваться льготой по возврату подоходного налога. До сих пор она ей не воспользовалась. И каким образом это должно быть сделано.

Заранее спасибо.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Москва  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 23 Личная консультация
    13.08.2008 12:01

    1) налог придется платить с продажи 1/2 доли, так как вторая половина была фактически ее собственность (совместное имущество, приобретенное в браке). Есть соответствующие разъяснения Верховного суда.

    2) Воспользоваться вычетом она сможет, но при этом она должна уплачивать в бюджет налог на прибыль физических лиц. Я так понимаю кроме пенсии доходов у нее нет, а с пенсии налог не уплачивается. Единственный вариант продать дом и купить квартиру в том же календарном году, тогда она сможет возвратить (взаимозачесть) налог от продажи и покупки , но при этом необходимо будет подавать декларацию

    Понравился ответ? Поддержи юриста
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение