Спор о покупке квартиры через доверенность - сможет ли бывший владелец оспорить сделку?
₽ VIP
В 1997 г. приобрел квартиру, через доверенность от владельца, который имигрировал. Бывший владелец утверждает, что денег не получал. Доверитель не отрицает получения от меня денег. Документов о передаче денег не сохранилось.
Может ли бывший владелец оспорить сделку?
Уважаемый Борис!
Бывший владелец знал о том, что в 1997 году квартира продавалась? Не мог не знать, раз выдавал доверенность, вернее, должен был знать. Следовательно истекли все сроки исковой давности. Раз.
Второе. В договоре купли-продажи должно быть отражено за какую цену квартира продана, значит расписка не обязательна. И третье. У доверенного лица, по доверенности, скорее всего было право получения денег. Вот пусть к нему и предъявляет все претензии.
Оспорить можно любую сделку. Но подать иск в суд, не значит выиграть дело.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте,
Если сделка купли-продажи была осуществленна со стороны продавца по доверенности, предъявлять к вам претензии продавец не может, так как у него есть только право требования полученного по сделке от доверителя. У продавца отсутсвуют основания для признания сделки недействительной.
Спросить
Купил приватирзированную квартиру в 1997 г. (была оформлена доверенность от продавца), договор нотариально заверен и зарегистрирован.
Сейчас продавец хочет оспорить сделку, утверждая, он не получил денег.
Документов подтверждающих предачу денег не сохранилось.
Может ли он оспорить сделку?
С уважением.
Борис.
Купил приватирзированную квартиру в июле 1997 г. (была оформлена доверенность от продавца, т.к. он имигрировал), договор нотариально заверен и зарегистрирован.
Сейчас продавец хочет оспорить сделку, утверждая, что доверенность поддельная и он не получил денег.
Может ли он оспорить сделку?
С уважением,
Борис.
Приватизация квартиры - возможен ли спор при утере доверенности или подтверждении ее подлинности?
Купил приватирзированную квартиру в июле 1997 г. (была оформлена доверенность от продавца, т.к. он имигрировал), договор нотариально заверен и зарегистрирован.
Сейчас продавец хочет оспорить сделку, утверждая, что доверенность поддельная и он не получил денег.
Может ли он оспорить сделку если экспертиза подтведит, что доверенность подлинная?
Может ли он оспорить сделку если доверенность утерена?
С уважением,
Борис.
Купил приватирзированную квартиру в июле 1997 г. (была оформлена доверенность от продавца, т.к. он имигрировал), договор нотариально заверен и зарегистрирован.
Сейчас продавец хочет оспорить сделку, утверждая, что доверенность поддельная и он не получил денег.
Может ли он оспорить сделку если экспертиза подтвердит, что доверенность подлинная?
Может ли он оспорить сделку если доверенность утерена?
С уважением,
Борис.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Я - поверенный продал по доверенности квартиру, деньги за неё передал доверителю (т.е.бывшему собственнику, который мне и выдал доверенность), но не взял расписку с этого доверителя, в том что я ему передал деньги. Опасно ли это для меня? Не может ли доверитель сказать что я ему не передал деньги и потребовать с меня их по новой? Или отменить сделку ввиду того, что он якобы не получил денег?
Мы собрались приобрети квартиру. Квартира принадлежит 2 владельцам. Продавец продает пол квартиры за себя и пол квартиры по генеральной доверенности за второго владельца. На момент сделки второй владелец попал с приступом в больницу. Есть ли опасность, что сделка купли-продажи может быть расторгнута в случае смерти владельца второй половины квартиры, выдавшего генеральную доверенность на продажу.
Хочу приоберсти квартиру, которую полгода назад сам приобрел настоящий собственник через доверенное лицо. Может ли бывший собственник квартиры, который давал доверенность на её продажу оспорить сделку в настоящее время?
По этой доверенности доверитель продала квартиру доверителя и оставила на улице. Согласия на продажу квартиры не было, доверяемая воспользовалась состоянием (был в запое) доверителя и оформила доверенность (генеральную) на свое имя. доказательства, что доверитель был в неадеквате есть, хотим признать сделку-выдача доверенности - недействительной. Что можно сделать?
Доверитель умер в день подачи документов в ФРС. Договор купли-продажи в ФРС зарегистрировали. Довереноость была выдана задолго до смерти доверителя. Наследники написали расписку о получении денег от доверенного. Стоит ли как то обезопаситься, чтобы сделку не признали недействительной. Может через суд?
