Очень Вас прошу помочь разобраться в вопросе и прошу прощения, если вопрос изложу не коротко (привык подробно).
Семья развелась 16 лет назад. Проживали в муниципальном жилье. После развода в квартире остался муж, бывшая жена и дочка съехали и больше там до сих пор не живут, но с рег. учета не снялись.
За этот период муж женился, завел детей и проживает с новой семьей в той же квартире, работает.
Бывшая жена вышла замуж и проживает в квартире нового мужа (а прописку оставила прежнюю).
Дочь (в данное время совершеннолетняя) проживает в гражданском браке с "мужем" в квартире бабушке (все вместе).
НИКТО из бывших членов семьи коммунальные платежи за весь период не оплачивал. В иске требование о взыскании оплаты (за то что они не платили, а муж платил за то, что они прописаны и на них начислялось все..) не ставилось.
Муж (бывший) - квартиросъемщик (тот, что живет в той квартире с новой семьей), сделал ремонт в квартире и решил приватизировать квартиру, НО Дочь и БЫВШАЯ ЖЕНА против (ждут когда барак снесут и расселят, а они тоже получат жилье..) и я подал иск "О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета".
Дочь и бывшая жена подали встречный иск "о вселении и устранении препятствий в пользовании помещением"... Пишут, что они якобы пытались въехать, но бывший муж (отец) не пустил..., им жить негде (они не приобрели права на жилье), снимают жил. площади и платить им за это дорого... Якобы бывший муж (отец) сам там тоже не живет, а сдает в наем... (ОН НЕ ЖИЛ ТАМ ПОЧТИ ГОД ПОКА ПРОИЗВОДИЛ РЕМОНТ ГЛОБАЛЬНЫЙ - там условий не было в этот период) и т.д. и т.п.
Начался процесс по данному делу. Дочь с бывшей женой (конкретно Дочь) подала встречный иск "о вселении в жилое помещение", мотивируя тем, что до настоящего времени они не приобрели права на иное жилье, а т.к. они зарегистрированы в данном помещении, они считают, что имеют право пользования данным помещением.
Они не отрицают, что с 1988 года выехали из спорного жилья добровольно (но говорят, что из-за отношений после развода.. суд их спрашивал, не думают ли они, что сейчас после их вселения отношения улучшутся..), не платили платежи, вселиться все это время не пытались...
Их адвокат, тот вобще утверждает, что иск "о признании утратившими право пользования жилым помещением" не может быть удовлетворен, т.к. в ЖК РФ отсутствует норма, позволяющая признавать одного проживающего утратившим право на жилое помещение по требованию другого. Т.е., если они не платили, не проживали или не исполняли обязанности по регистрации по месту жительства, то данный иск может быть заявлен лишь заинтересованным органом.. Если они не полачивали квартплату, то пусть ИСТЕЦ взыщет с них...
Насчет Постановление Конст. Суда от 23 июня 1995 г. N 8-П, на которое я сослался, Адвокат говорит, что оно уже не актуально, т.к. ЖК новый принят (а в нем нет нормы позволяющей признать утратившим право на жилое помещение! ).
Я утверждаю, что т.к. речь идет о злоупотреблении своими правами и неисполнениии обязанностей, возложенных законодательством, а также тот факт, что указанные действия причиняют вред и нарушают права ИСТЦА (Я вынужден оплачивать за них платежи, не могу воспользоваться правом на приватизацию, ...т.к. эти гражданки против... они ждут сноса и расселения, чтоб получить себе жилье), то иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Не ясно пока по какому пути идет суд.
Там еще встал вопрос, что данное жилье не пригодно для проживания, списано (хотя у меня есть документы на то, что я обращался чтоб произвели ремонт, ремонт делать не стали, но дали разрешение на ремонт и я брал кредит в банке и произвел ремонт сам).
На что давить, какими нормами руководствоваться конкретно? Иск я назвал "О признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета", а не "О признании не приобревшими право на жилое помещение"! РАЗНИЦА ИМЕЕТСЯ? Я имею в виду для исхода...
Суд пока отложили (запрашивают договор соц. найма и ЗАЧЕМ ТО справку о состоянии жилого помещения)... Я ведь его уже отремонтировал..
Очень прошу ответить!
