Мой муж и сын проживают вдвоем в доме ЖСК
в приватизированной ими квартире.
Могу ли я купить эту квартиру или ее часть?
Я в этой квартире не прописана. Если да, то какими правами буду обладать я и мои родные.
Спасибо.
Если ссуду по паенакоплению в ЖСК Вы и муж погашали в период брака на совместные средства, то 1/2 квартиры является по закону Вашей собственностью. Сын имеет только право проживания в квартире, но не имеет прав собственности(если член ЖСК муж и он не продавал и не дарил сыну часть своей собственности).Таким образом Вы можете с мужем определить доли каждого из вас в квартире, при наличии спора решить этот вопрос можно в суде. Свою долю затем муж может как продать Вам , так и подарить(супруги не платят налог на дарение друг другу). На продажу Вам всей квартиры запрета нет, но полагаю, что сделать это дороже да и придётся объяснять налоговым органам откуда Вы взяли деньги на покупку, если Ваши доходы не позволяют это сделать. Сын и муж сохраняют при этом право пожизненного проживания в квартире, если у Вас с ними при осуществлении сделки не будет другого соглашения.
Спросить
