Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 6216

09.08.2000, 17:51

Дедушка моей жены владеет однокомнатной квартирой, где он проживает и прописан.

Кроме него никто в этой квартире не прописан. Фронтовик.

В данный момент имеется его завещание, по которому квартира, в случае его смерти, завещается его дочери (матери моей жены), а в случае ее смерти - моей жене.

Как дедушка, так и его дочь и его внучка желают, чтобы после его смерти квартирой полностью владела его внучка. Как это можно гарантировать?

Слышал, что завещание не так важно и дает только приоритетное право на покупку квартиры и что следует заранее прописать человека, которому предстоит распоряжаться квартирой.

У дедушки есть другие 2 дочери.

С уважением,

Леонид.

Ответы юристов

09.08.2000, 18:56

Если к моменту смерти дедушки Вашей жены все её дочери достигнут пенсионного возраста (55 лет для женщин) или будут иметь инвалидность, то они вправе оспорить завещание, сделанное на одну из сестёр, так как имеют в этом случае право на обязательную долю в наследстве (2/3 того, что причиталось бы им по закону, если наследников по закону трое, то 2 лишённые по завещанию права наследования сестры получат каждая по 2/3 от 1/3 доли квартиры). Избежать этого можно только в том случае, если дедушка жены при жизни подарит, продаст по договору купли-продажи или ренты с условием пожизненного содержания квартиру Вашей жене или её матери. Регистрация наследника в квартире необязательна, это позволит только не платить госпошлину при выдаче св-ва о праве на наследство и не пропустить никогда 6-ти месячного срока для принятия наследства, поскольку будет возможность установить юридический факт принятия наследства при необходимости.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских