Администрация подала в суд за самовольную перепланировку и вынесено решение об устранении т. е необходимо привести в.

• г. Нальчик

Здравствуйте! администрация подала в суд за самовольную перепланировку и вынесено решение об устранении т.е необходимо привести в первоначальный вид, вопрос вот в чем я не собственник квартиры, просто прописан в ней, законно ли решение суда, можно ли его отменить в связи с тем что иск подан не на собственника?

Читать ответы (0)
Владислав Иванович
16.12.2009, 11:05

Если было бы согласие всех собственников - зачем тогда нужен был суд?

Наша квартира находится в общедолевой собственности-нас 5 собственников. Двое из нас подали иск о порядке пользования квартирой с небольшой перепланировкой. Решение суда было в нашу пользу. Ответчиками была подана кассационная жалоба, но областной суд оставил решение в силе. Далее был сделан проект на перепланировку, который был согласован с главным архитектором города и с управляющей компанией ЖКХ. Затем комплект документов был подан в администрацию на согласование, то есть на получение разрешения на перепланировку. В комплекте документов не было согласия всех собственников на перепланировку по понятным причинам, а было только заявление истцов со ссылкой на решение суда и решение самого суда. От администрации пришел отказ дословно... "выдача решения о согласовании перепланировки квартиры не представляется возможным, так как по заявлению на перепланировку обращаются не все собственники, что является нарушением ст.26 Жилищного кодекса РФ. Решением суда не разъяснено, кто должен обращаться в муниципальный орган для получения решения о согласовании перепланировки квартиры. Рекомендуем обратиться в администрацию с заявлением о согласовании перепланировки от всех собственников квартиры." - Вот такой ответ. Если было бы согласие всех собственников - зачем тогда нужен был суд? Что нам делать?
Читать ответы (1)
Анна
25.12.2014, 08:11

Отмена разрешения на перевод квартиры в нежилое помещение - как защитить свои права и восстановить законность перепланировки?

Мы приобрели квартиру для перевода ее в нежилое помещение. Было получено разрешение Администрации, а через год Администрация разрешение свое отменила в связи с тем, что соседи обратились в суд. Что мне делать, ведь перепланировка уже закончена. Теперь сосед подал на меня в суд на незаконную перепланировку и суд обязал меня привести квартиру в первоначальный вид (отдельный вход уже сделан). Но я же не нарушал закона, на перепланировку было разрешение. Куда мне обратиться и на основании какого закона? Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий
21.02.2020, 19:30

Как сохранить самовольную перепланировку квартиры - правовые аспекты и судебная практика

Назначено основное заседание суда по иску тсж об устранении самовольной перепланировки квартиры, касающейся общедомового имущества. Если суд примет решение об устранении самовольной перепланировки, то можно ли после этого подавать иск в администрацию о сохранении самовольной перепланировки? Или надо успеть подать иск в администрацию до решения суда? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга геннадьевна
05.06.2015, 19:42

Спор о ключе квартиры и правомерность передачи - анализ решения суда и вопросы о кассации и ссылка на закон.

В 2-х комнатной квартире 3 собственника, один из них проживает постоянно, второй только иногда ночует, имея свою квартиру, третий не проживает, с учета снялся, личных вещей и каких-либо других не имеет. Не проживающий собственник подал иск об устранении препятствия на одного из собственников, который только иногда ночует, при этом ключа от квартиры не имеет, заходит только в присутствии проживающего собственника, никаких препятствий не чинит (нет ни одного доказательства), в суде было сказано о том, что ключей нет, что не проживает, проживающий собственник это подтвердил. Суд вынес решение о передаче ключа. Как можно передать то, чего нет? Суд ссылается на то, что иногда ночующий собственник поменял замок в дверях. При этом ключ не проживающему собственнику был отдан. Иск подан 14 октября 2014 года, решение вынесено 11 марта 2015 года. Не учтен срок давности иска. Подскажите, пожалуйста, правильное ли решение. На что можно сослаться при кассации, какой закон гласит о том, что нельзя выносить неисполнимого решения, апелляцию прошли.
Читать ответы (1)
Jana
19.08.2021, 21:12

Как отменить решение судебного приказа по взысканию долга за газ собственнику, не прописанному и не проживающему в квартире

Уточните пож-та, как можно отменить решение судебного приказа по взысканию долга за газ собственнику, не прописанному и не проживающему в квартире. Квартирой владеют 2 собственника Собственник 1 - 3/4 части собственности, прописан и фактически проживает. Собственник 2 - 1/4 часть собственности, не прописан и фактически не проживает. Сбытовая компания Газпром подала иск в суд на обоих собственников с указанием, что оба зарегистрированы по 1-му адресу. В итоге, 100% долга автоматически списали с карты собственника 2 Измещение суда собственник 2 в установленные сроки также не получал.
Читать ответы (2)
Наталья
16.08.2020, 18:26

Как подать иск по разделу долей на квартиру без техпаспорта с отметкой ПИБ о перепланировке?

Для подачи искового заявления в суд по разделу долей на квартиру необходим тех паспорт. В квартире была перепланировка Можно ли узаконить перепланировку уже в процессе суда. Можно ли подать иск с техпаспортом без изменений перепланировки, (мотивируя тем, что ремонт не совсем закончен, нет дверей, будет меняться размер дверных проемов и т.п.). Или лучше подать иск с техпаспортом с отметкой ПИБ о перепланировке (изменения малозначительные). Примет ли Суд иск с техпаспортом с такой отметкой?
Читать ответы (1)
Наталья
03.02.2013, 11:05

Ограничения доступа в квартиру - Как повлияет дарение доли собственника на решение суда?

По решению суда есть квартира 2-ух комнатная... в ней 2 собственника... бывшие супруги... суд постановил. Что в квартиру не может войти никто кроме второго собственника... даже его мать... при наличии ген. доверенности... собственник - временно отсутствует... вопрос... отменяется ли решение суда... если отсутствующий собственник подарит свою часть квартиры?
Читать ответы (1)
Константин
27.03.2019, 07:39

Определение суда - Не предоставлены доказательства невозможности узаконить перепланировку во внесудебном порядке

Квартира в ипотеке, я единственный собственник. Куплена с перепланировкой предыдущими хозяевами. Я обратился в суд об узаконивании перепланировки, указал ответчиком администрацию район и банк в качестве 3-го лица. Суд оставил иск без движения мотивируя тем, что не предоставлены доказательства невозможности во внесудебном порядке узаконить перепланировку. Законно ли определение суда?
Читать ответы (2)
Катя
31.03.2017, 13:31

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику? 2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру? 3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Читать ответы (8)
Анна
07.11.2017, 15:37

Подача исков и изменение права собственности в квартире - вопросы и действия собственника доли

Я, как собственник 1/2 доли в квартире подала иски в суд на 2 - го собственника этой квартиры которым является несовершеннолетний ребенок. 1-й Иск касается разделения счетов по ЖКХ, а 2-й Иск о вселении и устранении препятствий проживания и пользования квартирой. Решение в настоящий момент по этим искам еще не вынесено. Иски написаны от меня как от собственника доли. А я неделю назад, оформила дарственную на свою дочь на эту долю. Вопрос: Если я теперь не собственник, а представитель несовершеннолетнего ребенка, мне нужно оставить эти 2 - а иска без рассмотрения и подать новые иски? Или можно просто приобщить дарственную на мою дочь?
Читать ответы (1)