Оформление договора выкупа доли в доме - как защитить интересы при условии частичной оплаты

Как определить реальную стоимость доли бывшего мужа в двухкомнатной квартире без выделенной доли?

У нас с бывшим мужем по 1/2 доле двухкомнатной квартиры со смежными комнатами. Он хочет, чтоб я ему выплатила половину завышенной рыночной стоимости квартиры, т.е. сумму необходимую ему в данный момент. Как определить реальную стоимость его доли? Доля в квартире не выделена.

Читать ответы (3)

Как оформить договор при продаже 1/6 доли в квартире с задержкой платежа?

Продаю 1/6 долю в квартире. Покупатель готов заплатить сейчас большую часть стоимости, оставшуюся часть через месяц. Сделку хочет оформить после передачи первой суммы. Вопрос: Как правильно оформить договор, чтобы не остаться ни с чем. Боюсь, что оставшуюся сумму я от него не получу.

Читать ответы (13)

Узнали об этом только после того, как пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить долю.

Мой совершеннолетний сын взял деньги под залог принадлежащей ему на правах собственности доли в квартире. Написал расписку, но нотариально не заверил. Вместе с распиской переоформил на этого человека долю (как потом выяснилось, оформил дарственную). Узнали об этом только после того, как пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить долю. Сумма стоимости доли значительно превышает сумму долга. Долг кредитор брать не хочет, заявляет, что сын просрочил время. Можно ли аннулировать дарственную через суд?

Читать ответы (1)

Каким договором оформить возврат оставшейся суммы долга?

Каким договором лучше оформить разницу? Человек мне должен деньги, он их выплатить не может поэтому мы оформляем купли продажу квартиры в чет долга, но этого и то не хватит чтобы покрыть долг. Оставшуюся сумму долга (долг минус стоимость квартиры) он обещает выплатить за год каким договором оформить возврат денег.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить передачу денег бывшему мужу от продажи дома, чтобы исключить возможные претензии в будущем?

Мне надо отдать бывшему мужу деньги от продажи дома, его долю, как правильно оформить передачу денег, чтобы он в будующем не мог претендовать на оставшуюся сумму? Дом на доли не делили, просто на словах договорились, что он берет 1/4 часть от всей суммы (3 части мне и двум детям)8

Читать ответы (2)

Как правильно оформить долговую расписку, о получении только аванса за продажу моей доли?

О правильном оформлении по продаже доли (по наследству) моему брату. Я продаю мою долю в квартире. Мой брат согласился выкупить мою долю, но не имеет всей суммы. Он хочет выплатить мне только 50% от всей стоимости моей доли. Переход в право собственности моей доли к брату будет только после оплаты всей доли. Как правильно оформить долговую расписку, о получении только аванса за продажу моей доли? Благодарю Вас.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить выкуп доли квартиры сестры для полной приватизации - поэтапная выплата или сумма целиком?

У мужа квартира приватизирована на него и сестру. Я хочу выкупить ее долю, чтоб квартира была полностью наша с мужем. Сумму договорились что буду вносить постепенно, сначала 60% стоимости, остальное в течение двух лет. Как правильно составить бумаги? Сестра хочет чтоб сначала я выплатила сумму целиком, и только потом оформить продажу доли. Я переживаю насколько это все правильно и не останусь ли я в итоге ни с чем?

Читать ответы (1)

У меня с бывшим мужем в общей долевой собственности комната в коммунальной квартире.

У меня с бывшим мужем в общей долевой собственности комната в коммунальной квартире. Бывший муж хочет выкупить у меня вторую долю. Как правильно это сделать? Сначала разделить на независимые доли и продать, или можно каким-нибудь договором переписать на него и получить деньги по расписке?

Читать ответы (2)

Продажа 1.2 доли от квартиры в ипотеке - как определить стоимость доли и погасить остаток по кредиту?

Хотела бы бывшему мужу продать свою 1.2 долю от кв. находящуюся в ипотеке. Не погашенный остаток по ипотеке составляет 570 т. р на двоих. Счёт по ипотеке оформлен на бывшем муже, как осуществить продажу своей доли? Как определить стоимость моей доли? Нужно ли из этой суммы мне погашать оставшийся долг по ипотеке? Нужно ли определять стоимость доли по рыночной цене или рассчитывать только на ту сумму которую я выплатила по погашению кредиту?.

Читать ответы (1)

Вопрос о признанной ничтожности сделки купли-продажи доли в квартире после развода

После развода квартира решением суда была разделена по 1\2 доли между мной и бывшим мужем. В этом году на свою 1\2 доли бывший супруг оформил дарственную на своего знакомого, и теперь собственниками жилья являемся я и его друг. Сейчас хочу выкупить его долю за 600 тысяч. Но он соглашается на это только с условием, что документально будет проведена меньшая сумма продажи-200 тысяч, ссылаясь на то,что хочет уменьшить сумму выплачиваемого налога на сделку. Может ли потом по каким-либо причинам сделка купли-продажи быть признана ничтожной этим другом или бывшим мужем, как дарителем? Ведь в этом случае деньги мне будут возвращаться в размере 200 тысяч. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59