Как получить необходимые документы для приватизации участка, если председатель такого товарищества отказывается их выдавать - опыт жительницы Самары
₽ VIP

• г. Самара

Как мне действовать если председатель садово-дачного товарищества не выдаёт моему мужу, как члену этого товарищества справки-подтверждения, которые требуют соответствующие организации для оформления участка в собственность по дачной амнистии (выкопировку из генерального плана, справку о выделении мужу этого земельного участка,). Садовой книжки у нас нет. Воду и свет к нам не подводили. Участок выделялся в 1994 г. за подобными справками мы никогда не обращались, так как не собирались его приватизировать. Обращались к председателю устно, он мотивирует отказ тем, что так как мы вступили в товарищество позже других, у него якобы нет сведений на основании чего нам предоставлен этот участок, так как предыдущий председатель при котором мы вступали в члены товарищества не передал ему сведения по нашему участку (новый председатель сменился недавно). Мы располагаем достоверными сведениями, что все общие дела, документы товарищества, печать предыдущий председатель ему передал в присутствии свидетелей и нотариуса. Участок под всем товариществом в собственность не оформлялся. На руках у нас имеется геосъёмка сделанная в 1994 г. нашего участка, где прописан номер участка и чётко видно, что участок расположен на территории нашего товарищества. Этот документ председателя не убедил. Взносы мы платим. Скажите каким способом заставить председателя выдать нам эти справки и на каком основании мы можем потребовать показать нам Устав общества, что бы прочитать наши права. Обязан ли он нам отвечать на письменный запрос? Куда можно жаловаться кроме правления, которое всё на его стороне? Что делать если не найдётся нашего старого заявления о вступлении в члены товарищества?

Лариса г. Самара.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лариса, если участок выделялся в 1994 году, то Вы в любом случае должны оплачивать земельный налог. Запросите в налоговой инспекции основания начисления налога.

Надеюсь Вы все это время трудились на участке, тогда должны быть свидетели которые подтвердять данный факт. Если Вы платили взносы, должны быть соответствующие отметки.

К предсадателю с/т обратитесь с заявлением в письменной форме, желательно что бы на Вашем экземпляре была отметка о приеме. Если через месяц не будет ответа либо будет отрицательный ответ у Вас появятся все основания обратиться в суд за судебной защитой Ваших прав.

С Уважением.

Спросить
Сергей Михалыч
18.07.2008, 13:19

Подскажите как мне быть в данной ситуации, т.к без этой печати я не могу перегистрировать свой участок?

У меня земельный участок 6 соток и я собираюсь его перегистрировать. У меня имеются все необходимые документы на участок в том числе и Свидетельство о собственности (розового цвета от 1995 г). Участок принадлежит Садовому товариществу. Но новый председатель Садового товарищества отказывается мне поставить синию печать и её заверить на копии плана участка (выкопировка из генерального плана Садового товарищества) которую мне дали когда я получал участок, мотивируя тем что бывший председатель якобы ничего ему не передал, особенно оригинал земучастка всего товарищества. Подскажите как мне быть в данной ситуации, т.к без этой печати я не могу перегистрировать свой участок? В заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анастасия
24.12.2008, 14:03

Должна ли я вступать в садовое товарищество, если я приобрела в нем участок?

Хочу обратиться к вам вопросом. Должна ли я вступать в садовое товарищество, если я приобрела в нем участок? Я приобрела 2 земельных участка в садовом товариществе (в 2008 году), один из них приватизирован, второй нет. Председатель садового товарищества требует с меня определенную сумму за вступление в товарищество, а так же за каждую сотку каждый год. Причем сумма этих налогов в пользу товарищества не фиксирована и определяется на общих садоводческих собраниях. Услуги, за которые мне предложено выплачивать «энную» сумму денег не соблюдены: подача воды через садовый водопровод, вывоз мусора из контейнера (которого вообще нет), строительство дороги, помощь в приватизации второго моего садового участка, за проведение электроэнергии также требуют «энную» сумму, хотя щиток стоит на моем участке. При этом товарищество не выдает никаких документов, даже решений собрания в письменном виде, кроме садовой книжки. Все только на словах. Хотелось бы узнать обязана ли я вступать или вправе отказаться и провести сама электроэнергию с независимым электриком, также сама заняться приватизацией второго участка, т. к. налоги на участки государству я плачу исправно? И если я вступлю в садовое товарищество, то обязано ли оно заниматься приватизацией второго участка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
14.08.2009, 15:07

Оформление участка в собственность по дачной амнистии - особенности без правоудостоверяющего документа и переход права на жену

Мой муж является членом СНТ с 1993 г. где ему выделялся участок. Свидетельства старого образца о праве собственности нет, есть только справка от председателя что он член СНТ и владеет участком и старая геосъёмка 94 г. с координатами участка. Сейчас хотим оформить участок в собственность по дачной амнистии. Хотела бы узнать: 1. В отсутствие правоудостоверяющего документа который требуется для оформления в рамках дачной амнистии нашего участка будет ли являтся правоустанавливающим документом для Роснедвижимости акт местного органа власти о выделении земли на каком-либо праве (скорее всего аренда долгосрочная) всему дачному товариществу, членом которого является муж? Куда можно обратиться для выдачи такого документа, дачное товарищество организовано давно, до 1990 г.? Имеют ли право от нас требовать оригинал такого документа? 2. Мой муж не возражает, чтобы участок был оформлен в собственность на моё имя. Какие документы нужны от него, чтобы свидетельство о праве собственности (при благоприятном исходе) выдали на моё имя? Когда он вступал в товарищество мы были уже женаты, женаты и до сих пор, участок возделывали вместе, но член товарищества формально только он? Заранее спасибо. Лариса, г. Самара.
Читать ответы (2)
Леся
15.07.2015, 14:22

Как приобрести земельный участок с домиком через садовое товарищество и приватизировать его?

Планирую приобрести земельный участок с маленьким домиком на нем в садовом товариществе. У хозяина, который мне его продаёт имеется на него только членская книжка этого садового товарищества. Дачный участок не приватизирован и домик тоже неприватизирован. А купить хочется. Как оформить покупку этого участка по ччленский книжке через садовое товарищество, а потом приватизировать его и оформить свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Юлия
18.03.2013, 12:56

Как обойти вступление в садовое товарищество и платить напрямую за коммуникации - юридическая сторона вопроса

Купила дачу в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности. Председатель садового товарищества требует вступления в товарищество и уплаты вступительных взносов. 1. Законно ли будет не вступать в товарищество, а за все коммуникации платить напрямую в обслуживающие организации? 2. Планирую строить на участке индивидуальный жилой дом. Необходимо ли будет какое-либо согласование строительства с товариществом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга борисовна
27.01.2017, 09:19

Незаконное принятие лиц без земельных участков в члены дачного некоммерческого товарищества - правовая оценка и способы борьбы.

Являетя ли нарушением законодательства следующее: На общем собрании председатель предлагает рассмотреть принятие в члены товарищества дачного некоммерческого товарищества лиц, которые хотят получить земельные участки из земель общего пользования в данном дачном товариществе. Сама постановка данного вопроса противоречит 66 закону о дачных и садоводческих товариществах, который гласит. Что "в члены товарищества могут быть приняты лица. Имеющие в границах товарищества земельные участки в собственности".То есть председатель предлагает принять в члены товарищества лиц не имеющих оснований-земельного участка в собственности в данном товариществе и большинством голосов эти сторонние лица без законных оснований принимаются в члены товарищества. Прошу дать правовую оценку данным фактам? Как этим противозаконным действиям председателя противодействовать?
Читать ответы (1)
Алексей
29.05.2008, 18:24

Как получить справку о нахождении дачного участка в садово-дачном товариществе - право на отказ председателя

Я не платил за дачный участок и не пользовался им на протяжении 5 лет. Решил приватизировать дачный участок и попросил у председателя дачнго товарищества справку о том что мой дачный участок находится в этом садово дачном товариществе. Председатель дачного товарищества отказал мне в выдаче этой справки. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
Дарья
17.06.2016, 15:15

Как приватизировать землю в садоводческом товариществе без председателя и активных членов

Как приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.
Читать ответы (2)
Юлия
22.03.2013, 09:18

Столкнулась с требованиями товарищества после покупки дачи - нужно ли вступать в товарищество и разрешение на строительство дома

Купила дачу в садовом товариществе. Имеется свидетельство о праве собственности Председатель садового товарищества требует вступления в товарищество и уплаты вступительных взносов. 1. Можно ли не вступать в товарищество и что вообще дает оно? 2. Планирую строить на участке индивидуальный жилой дом. Необходимо ли будет какое-либо согласование строительства с товариществом? Спасибо.
Читать ответы (3)
Юлия
18.05.2009, 13:58

Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок?

Хочу купить участок земли 8 сот. в садовом товариществе (негосударственном). Покупать буду у человека, который состоит в данном товариществе. На руках у него только выписка из протокола, что она состоит в садовом товариществе и книжка участника товарищества. При покупке земли продавцу садовое товарищество выдло чек с печатью, что деньги приняли. Больше никаких документов на руках нет. Мне предлагают поступить следующим образом: продавец пишет заявление о выходе их товарищества, я пишу заявление на вступление в товарищество. Делают выписку из протокола собрания и дают книжку участника. Далее мне уже можно будет заниматься приватизацией данного участка. Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок? Какие документы надо оформлять при данной сделке? Возможно ли будет оформить данный участок в собственность? На сколько мне известно, у других учатсников данного садового товарищества на руках такие же документы и некоторые приватизировали землю. Спасибо!
Читать ответы (1)