Как поделить квартиру между совершеннолетними детьми и родителями после приватизации?
₽ VIP

• г. Москва

Квартира была приватизирована моими родителями в 1993 году. В тот момент в квартире помимо родителей было прописано трое несовершеннолетних детей, но их в приватизацию не включили.

В настоящий момент все дети совершеннолетние. Можем ли мы (дети) обратиться в суд для разделения этой квартиры на пятерых членов семьи?

Нужно ли для этого согласие обоих родителей?

Когда в этой ситуации истекает срок исковой давности?

Будет ли являться препятствием то, что я недавно выписался из этой квартиры и прописался по новому месту жительства?

Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Дмитрий!

К сожалению! В 1993 году родители имели право не включать своих детей в число собственникв при приватизации квартиры.

Срок исковой давности для таких детей идет с момента достижения ими совершеннолетия или с момента когда они узнали о сделке приватизации. Удачи Вам!

Спросить

Уважаемый, Дмитрий! Немного уточню ответ Уважаемой Ольги Николаевны. В 1993 году родители не имели права не включать своих детей в приватизацию, так же как и сейчас. Но норма об обязательном включении детей в приватизацию не была четко прописана в Законе о приватизации, зато вытекала из других действующих на тот момент законов. В частности СК. Но, чиновники осуществляющие приватизацию не знакомы с СК, как и со многими другими законами их не касающимися, поэтому они спокойно принимали у юридически неграмотных людей документы на приватизацию квартир с не включенными в нее детьми. Которых, их родители, как их законные представители ОБЯЗАНЫ были в нее вписывать.

Поскольку, заставить выучить нормы СК всех чиновников невозможно, позже и появилось добавление об ОБЯЗАТЕЛЬНОМ включении детей в приватизацию и в самом Законе о приватизации. Эдакое пояснение для чиновника.

Срок исковой давности по таким делам - три года с момента исполнения 18 лет, либо с момента когда Вы узнали, что Вас не включили в приватизацию.....

Есть решения судов в пользу детей, вынесенные со значительным превышением этого трехгодичного срока.

Вам нужен грамотный адвокат. Шанс на выигрыш у Вас есть. При сильной правовой позиции, есть вероятность заключения мирового соглашения. Т.е., родители могут добровольно предать Вам незаконно полученные ими Ваши доли в квартире...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить
Юрий
08.11.2010, 15:19

На момент приватизации в квартире были прописанны 5 человек.

На момент приватизации в квартире были прописанны 5 человек. В 1991 году квартира была приватизированна на 3 совершеннолетних членов семьи, 2 несовершеннолетних в приватизацию включенны не были (1 ребенок совершеннолетие в 2000 году, 2 ребенок совершеннолетие в 2007 году.). Срок давности оспаривания законности приватизации с момента заключения договора-10 лет.
Читать ответы (1)
Людмила
01.08.2015, 09:33

Приватизация квартиры на 5 членов семьи - возможно ли аннулирование в пользу одного собственника?

В 1999 была приватищирована квартира на 5 членов семьи (мама, папа и трое, на тот момент, несовершеннолетних детей) в равных долях, но собственником является папа. Можно ли аннулировать приватизацию в пользу только собственника. В настоящее время в квартиру прописаны также все супруги и дети, уже совершеннолетних дольщиков (всего в квартире прописаны 13 человек)
Читать ответы (2)
Юрий
13.08.2011, 21:56

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры после 18 лет и обязать выделить долю несовершеннолетним детям?

На момент приватизации в квартире были прописанны 5 человек. В 1993 году квартира была приватизированна на 3 совершеннолетних членов семьи, 2 несовершеннолетних в приватизацию включенны не были (1 ребенок совершеннолетие в 2000 году, 2 ребенок совершеннолетие в 2007 году.). Возможно ли в судебном порядке спустя 18 лет оспорить данную приватизацию, обязать выделить долю детям которые на тот момент были несовершенолетние. Поскольку на данный момент мы с сестрой остаемся без жилплощади.
Читать ответы (1)
Павел
22.10.2017, 14:09

Вопросы приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми - нарушение прав и риски при покупке

Здравствуйте! Приобретаем квартиру в которой были прописаны несоверношеннолетние дети. Квартира была приватизирована в 2016 году (дети уже были на момент приватизации, но в какой момент они были выписаны - неизвестно). Квартира приватизирована на двух совершеннолетних братьев (дети их). Были ли в данной ситуации нарушены права несовершеннолетних? Какие для нас риски при покупке такой квартиры?
Читать ответы (4)
Жанна
16.02.2007, 15:24

Если да,то что может потом с этой выделенной долей делать (прописать жену, своего ребенка)?

Скажите, может-ли совершеннолетний ребенок выделить свою долю в квартире, где он и прописан, если эта квартира была приватизированна родителями в 1993 г. и дети в приватизации не участвовали. Мать умерла в 1994 г. и отец стал отновным собственником но в права навследования до сих пор не вступил и отец против разделения данной квартиры. На момент приватизации все дети были прописаны в данной квартиреи быле несовершеннолетними. Если да,то что может потом с этой выделенной долей делать (прописать жену, своего ребенка)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
23.01.2020, 17:18

Судебный спор о незаконности приватизации квартиры в 1996 году

Приватизация квартиры была проведена в 1996 году. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних и 2 несовершеннодетних человека. От одного из совершеннолетних выступало доверенное лицо, которое, как выяснилось в данное время (по архивным документам из дела о приватизации) не предоставил доверенность, а мошенническими действиями подписывал договор приватизации. Договор на приватизацию поделил по 1/2 на каждого из совершеннолетних квартиру, без учета 2 несовершеннолетних. В настоящее время дети взрослые и узнали, что их не включили в приватизацию. Можно ли подавать в суд, чтоб признать договор приватизации незаконным. В настоящее время прописан в квартире один человек (который был на момент приватизации несовершеннолетним).
Читать ответы (2)
Irina
02.08.2011, 16:42

И что можно сделать для того, чтобы суд не признал договор приватизации не действетельным?

В июле 1992 г. была приватизирована квартира на моих родителей и бабушку., но в квартире были прописаны на момент приватизации я и мои сестры. На момент приватизации были все несовершеннолетние и нас в приватизацию не включили. Можно ли теперь расторгнуть договор приватизации в судебном порядке если о приватизации все члены семьи знали давно и срок исковой давности прошел? И что можно сделать для того, чтобы суд не признал договор приватизации не действетельным?
Читать ответы (2)
Екатерина
28.11.2012, 20:14

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Когда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
Читать ответы (4)
Тамара
28.03.2012, 18:36

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Квартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Читать ответы (2)
Марина
10.01.2014, 18:52

Вопрос о делении квартиры при разводе совместной приватизации без определения долей

В 1992 году приватизировали квартиру с мужем. Приватизация общая без определения долей (совместная). На тот момент у нас было трое несовершеннолетних детей. Их мы указывали, как состав семьи, в заявлении на приватизацию. И дети и мы с мужем в квартире прописаны так же с 1992 года. Подскажите, как будет поделена квартира в случае развода? В каких кто долях? Все дети уже совершеннолетние и так же прописаны в квартире.
Читать ответы (3)