Опасения возле задатка на квартиру - рассмотрение договоренности без задатка и проверка документов при подписании

Как подписать договор задатка при покупке квартиры - советы и рекомендации

Собираюсь покупать квартиру, на днях должна быть встреча с продавцом для заключения договора задатка! Договор готовит риэлтор со стороны продавца. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при подписании? Спасибо!

Читать ответы (17)

Надежен ли риэлтор и как составить соглашение на задаток при аренде квартиры?

Я хочу снять квартиру вчера посмотрел с риэлтором вариант сказал что готов снимать и можно завтра подписывать договор, риэлтор на следующий день позвонила сказала что вечером можно будет подписать но ей нужен задаток чтобы эту квартиру не показывали больше не кому, составляет соглашение на задаток? Можно ли доверять этому риэлтору? Тем более что я отдам задаток в 2 часа дня а договор поеду подписывать в 8 часов?

Читать ответы (2)

Неожиданный рост площади и оплаты - что делать, если договор найма изменился после подписания?

Ежегодно заключаю договор найма на квартиру. В этом году в договоре прибавили площадь на 2 кв.м., соответственно повысился размер оплаты. Но я заметила это уже после подписания договора. При подписании представитель мне сказал: договор без изменений, на тех же условиях как был раньше. Какие должны быть мои действия?

Читать ответы (3)

Проблема с риэлтором - Как вернуть задаток на квартиру после непредвиденных требований и отказа в оформлении?

Я через интернет нашла объявление на покупку квартиры. Поехала в агенство и отдала задаток 50000 рублей хозяину квартиры, взяла расписку. На следующий день договорились оформить квартиру, но риэлтор просит за свои услуги 30000 рублей, хотя при встрече я не знала и договор ни какой не составляла, что риэлтору буду платить я.Я сказала, что платить не буду, т.к. ваши услуги не заказывала, думала, что платит агенству продавец. На что она мне позвонила и сказала, что документы еще не готовы и перенесла оформление на другой день. Вечером агенство выставило квартиру на продажу. Телефон продавца они не дают предварительный договор составлен до 7 июня, что мне делать, как вернуть задаток на квартиру?

Читать ответы (3)

Хотели купить квартиру, но продавец передумал - можно вернуть задаток?

Внесли задаток за квартиру (предварительный договор до конца декабря), частично берём деньги в ипотеку, в банке назначили дату подписания договора, причём позвонили риэлтору продавца и они согласились, прислали смс, вечером звонит риэлтор и говорит, что продавец решил подождать, так как не нашёл подходящую квартиру. Могу ли вернуть свой задаток, так как неуверенная, что сделка будет?

Читать ответы (2)

Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата

Предварительный договор купли продажи квартиры. Пункт по задатку:" в случае неисполнения Покупателем своих обязательств по настоящему договору или отказа от подписания основного договора последний выплачивает продавцу штраф в размере эквивалентном стоимости внесенного задатка: период возврата задатка при этом составляет 10 дней." Вопрос: это покупатель возвращает задаток продавцу? Или поверх задатка ещё штраф платит?

Читать ответы (2)

Вопросы касательно даты подписания договора и начисления квартплаты при мене квартир

При подписании договора мены квартир стоит одна. Дата 08.12.16, а фактическая дата подписания позже на 2 недели. Говорят что квартплата будет начислятся с 08.12.16.Законно ли это? И каким числом нужно подписывать договор?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом задатка после расторжения договора с агентством - как решить ситуацию?

Мы нашли квартиру по объявлению, когда позвонили, то это оказалось агентство. Договорились встретиться посмотреть квартиру, посмотрели все понравилось. Агент договорилась с хозяйкой встретиться, чтобы внести задаток, так как освобождалась квартира через несколько дней. Внесли задаток, подписали договор с собственником о том, что оставляем задаток в размере 2500 - собственнику и 2500 - риелтору. Через день нам позвонила собственница и сказала, что мы обманным путем подписали договор и она хочет вернуть нам задаток. Приехали, вернула 2500, а остальные сказала спрашивать с агента. Риелтор не хочет возвращать деньги, говорит не по ее вине расторгается договор и она все свои обязательства выполнила. Как нам вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - проблемы с договором и возвратом задатка

Добрый день! Решила приобрести квартиру. Нашла объект, вышли на внесение задатка. При внесении задатка заложили деньги в ячейку, и при заключении (подписании) договора задатка сделала ошибку (меня ввели в заблуждение) подписав договор не с собственниками, а их риэлтором (без доверенности от собственников). Крайняя дата подписания основного договора прописана 16.09.2017. В данный момент они продолжают вешать "лапшу на уши" на мое заявление, что далее так продолжаться не может и я разрываю договоренность их риэлтор не хочет встретится для возврата денег согласно договора. При этом она не отказывается на прямую, а продолжает юлить.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59